Справа № 473/3029/17
іменем України
"08" листопада 2017 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді - Ротар М.М.., при секретарі - Фінько О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, ОСОБА_2 районної державної адміністрації Миколаївської області, третя особа Відділ у ОСОБА_2 районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, -
В вересні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому вказував, що 01.09.2005 року він отримав Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 740391 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВСВ №683876 від 02 червня 2005 року, яка складається з земельної ділянки площею 5,61 га в межах території Прибужанської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області.
В державному акті цільове призначення земельної ділянки вказано для ведення фермерського господарства. Однак свідоцтві про право на спадщину цільове призначення земельної ділянки зазначено для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що також узгоджується з попереднім Державним актом на право приватної власності на підставі якого було видано свідоцтво про право на спадщину.
Посилаючись на викладене, а також неможливість внесення змін в правовстановлюючий документ, позивач просив визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА № 740391, що був виданий 01.09.2005 року ОСОБА_2 райдержадміністрацією.
Ухвалою суду від 12 жовтня 2017 року до участі у розгляді справи була залучена в якості співвідповідача ОСОБА_2 районна державна адміністрація.
В судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явився, на адресу суду надіслав заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Представник відповідача - Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області в судове засідання не з'явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі та повне визнання позову.
Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причину своєї неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи Відділу у ОСОБА_2 районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області в судове засідання не з'явився, на адресу суду надіслав заяву, про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Оскільки матеріали справи містять всі необхідні відомості про права та взаємовідносини сторін, а тому суд вважав можливим проводити розгляд справи без участі осіб, що не з'явилися в судове засідання.
Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено, що на підставі розпорядження ОСОБА_2 райдержадміністрації від 15 березня 2002 р. №63-р ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 5,61 га, що розташована на території Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_3 15 травня 2002 року був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК №027762. (а.с.5)
Після смерті ОСОБА_3, який помер 01 березня 2004 року вказану земельну ділянку успадкував його син - позивач ОСОБА_1, про що йому було видане 02 червня 2005 року державним нотаріусом Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Миколаївської області Свідоцтво про право на спадщину за законом. (а.с.4). При цьому у вказаному свідоцтві цільове призначення земельної ділянки також було зазначено для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Також в судовому засіданні було встановлено, що на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу 01.09.2005 року ОСОБА_2 райдержадміністрацією був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №740391 площею 5,61 га, що розташована в межах території Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області. Однак в Державному акті зазначено цільове призначення для ведення фермерського господарства. Що не узгоджується з попереднім правовстановлюючим документом. При цьому рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки в судовому засіданні надано не було.
Враховуючи, встановлені обставини, суд приходить до висновку, що Державний акт на право власності на землю було видано з порушенням норм та вимог ст.19.35.121 Земельного кодексу.
Право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений, чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Воно вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно ч.3 ст. 152 ЗК України, у тому числі і шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчинення дій, що порушують право або створюють небезпеку порушення прав, а також шляхом застосування інших передбачених законом способів.
У відповідності до ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
За встановлених обставин не може бути визнаний таким, що відповідає вимогам закону та підлягає визнанню недійсним Державний акт на право приватної власності на землю, що був виданий ОСОБА_1 01 вересня 2005 року.
Керуючись ст. 41 КУ, ст.ст. 16, 316, 319, 321, 328 Цивільного кодексу України, ст.ст. 27, 31, 114 ЦПК України, ст.ст. 17, 78, 81, 86, 89, 90, 116, 120, 125, 152-153 ЗК України,-
Позов задовольнити.
Визнати Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА №740391, що був виданий ОСОБА_1 ОСОБА_2 райдержадміністрацією Миколаївської області 01 вересня 2005 року та зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010501100018 - недійсним.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя М.М. Ротар