02.11.2017 Справа № 756/12661/17
756/12661/17
Справа №2/756/5052/17
02 листопада 2017 року Оболонський районний суд м. Києва, в складі:
Головуючого судді Диби О.В.
при секретарі Шпак І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням -,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_3 посилаючись на те, що у вказаній квартирі, власниками якої вони є, зареєстрована донька позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 та онук ОСОБА_1 - ОСОБА_4 Проте як зазначають позивачі, відповідачі протягом останніх двох з половиною років в квартирі не проживають, участі в утриманні квартири не приймають.
На підставі викладеного позивачі просять суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_4
Позивачі в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, позивачі подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.
Представник відповідачів в судове засідання не з'явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачам на праві власності на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого 28.08.1997 року на Українській біржі «Десятинна» за реєстровим №5470-1955, що також підтверджується інформаційною довідкою КП «Київське міське БТІ» КВ-2017 №27845 від 21.07.2017 року.
Згідно довідки форми №3 КК «Центр комунального сервісу» №86/2697 від 26.07.2017 року, в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_3 (донька) та ОСОБА_4 (онук).
Згідно відповіді Оболонського УП ГУ НП в м. Києві №К-4366/175т/04-17 від 05.09.2017 року встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають за адресою АДРЕСА_1, з лютого 2015 року.
Крім того, факт не проживання відповідачів у спірній квартирі також підтверджується актом власників квартири та сусідів (а.с.15).
Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідачі в квартирі не проживають без поважних причин понад один рік, позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 10, 57-60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2) та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3) такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_4
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення через Оболонський районний суд м. Києва. У разі якщо особи, які беруть участь у справі не були присутні під час ухвалення рішення, апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з моменту його отримання.
Рішення набирає законної сили після закінчення строків на його апеляційне оскарження.
Суддя: О.В. Диба