29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"02" листопада 2017 р. Справа № 924/899/17
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., розглянувши матеріали
за позовом керівника Кам'янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський
до товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Ера", м. Кам'янець-Подільський
про стягнення 297681,56 грн. збитків за використання земельної ділянки, площею 1,1423 га, яка розташована за адресою: м. Кам'янець-Подільський, вул. Руська, 5, без правовстановлюючих документів
Представники сторін:
від позивача: не з'явився
від відповідача: не з'явився
від прокуратури: ОСОБА_1 - за службовим посвідченням від 21.08.2017р.
Суть спору: керівник Кам'янець-Подільської місцевої прокуратури звернувся в інтересах держави в особі Кам'янець-Подільської міської ради з позовом до суду про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Ера" 297681,56 грн. збитків за використання земельної ділянки, площею 1,1423 га, яка розташована за адресою: м. Кам'янець-Подільський, вул. Руська, 5, без правовстановлюючих документів.
В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що за адресою м. Кам'янець-Подільський, вул. Руська, 5 знаходиться нерухоме майно відповідача, для обслуговування якого, рішенням сесії міської ради від 16.02.2010р. №43, ТзОВ "Фірма "Ера" надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою вул. Руська, 5 площею 11423,0 м. кв.
Прокурор наголошує на тому, що після оформлення 07.04.2008р. за собою права власності на будівлі і споруди загальною площею 3975,4 кв. м. по вул. Руська, 5 у м. Кам'янці-Подільському, ТзОВ "Фірма "Ера" договір оренди вказаної земельної ділянки не укладало, орендної плати договором не сплачувало, хоча земельна ділянка використовується ним до теперішнього часу для обслуговування вказаних об'єктів нерухомого майна. Рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради №662 від 29.06.2017р. затверджено акт комісії з визначення розміру та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам від 07.06.2017р. Актом встановлено фактичне використання ТзОВ "Фірма "Ера" земельної ділянки без правовстановлюючих документів за період з 01.01.2015р. по 01.06.2017р., яким заподіяно збитки в розмірі 297681,56 грн. Кам'янець-Подільською міською радою 10.07.2017р. надіслано відповідачу повідомлення з пропозицією добровільного відшкодування суми збитків, визначеної в акті комісії від 07.06.2017р., проте збитки відповідачем не відшкодовані, внаслідок чого прокурор звернувся до суду з позовною заявою.
Позивач повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, причини неявки суду не повідомив.
Відповідач свого представника у судове засідання не направив, 02.11.2017р. на адресу суду надійшов відзив на позов, у якому представник відповідача зазначив, що з позовом не погоджується. Зауважив, що за рішенням господарського суду Хмельницької області від 25.03.2008р. є власником комплексу будівель загальною площею 3975,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Кам'янець-Подільський, вул. Руська, 5. До складу комплексу входять: будівля головного корпусу площею 3839,3 кв.м., будівля прохідної площею 16,5 кв.м., адміністративна будівля площею 102,1 кв.м., будівля трансформаторної підстанції площею 9,5 кв.м. та будівля туалету площею 8,0 кв.м. Рішенням Кам'янець-Подільської міської ради від 16.02.2010р. №43 відповідачу надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 11423,0 кв.м. (1,1423 га) за адресою: вулиця Руська, 5 за рахунок земель історико-культурного призначення для реконструкції та обслуговування виробничих приміщень.
Представник відповідача звернув увагу суду на те, що у користування на умовах оренди земельну ділянку не оформлював, відповідний договір оренди не укладав, так як на вказаній земельній ділянці розташовуються будівлі та споруди (фундаменти), що не належать відповідачу. Також на земельній ділянці наявна прибережно-захисна смуга річки Смотрич, знаходяться багаторічні насадження, якими відповідач не володіє. Таким чином, з моменту отримання рішення міської ради відповідач фактично користується лише земельною ділянкою площею 3974 кв.м., на якій знаходяться будівлі та споруди, які йому належать. Факт використання відповідачем земельної ділянки площею 3974 кв.м. підтверджується копією Декларації з плати за землю ТОВ "Фірма "Ера" за 2014 рік та копією Відомостей про наявність земельної ділянки.
Відповідач вважає, що позивачем земельна ділянка, зазначена в позові, не вимірювалась, а тому твердження позивача про використання упродовж 2015-2017 років відповідачем земельної ділянки площею 11423,78 кв.м. є необґрунтованими та не підтвердженими допустимими доказами. Звернув увагу суду, що у 2017 року сплатив за користування земельною ділянкою 7343 грн., що підтверджується квитанціями. Таким чином, просить суд відмовити у задоволенні позову.
Також на адресу суду 02.11.2017р. надійшла заява, у якій представник відповідача зазначив, що має намір надати до суду кадастровий план, у якому буде визначено площу земельної ділянки, яка фактично використовується відповідачем за адресою: м. Кам'янець-Подільський. вул. Руська. 5. З метою проведення відповідних замірів та обрахунків відповідач звернувся до спеціалізованої землевпорядної організації. Просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату внаслідок неможливості з'явлення свого представника у судове засідання та для підготовки кадастрового плану.
В судовому засіданні 18.10.2017р. представник прокуратури підтримує позовні вимоги в повному обсязі з підстав, наведених у позовній заяві. Повідомив, що відповідачем після звернення до суду з позовом будь-які оплати не проводились.
Враховуючи принцип змагальності господарського судочинства, нез'явлення в судове засідання представників позивача та відповідача, заяву представника відповідача про відкладення розгляду справи від 02.11.2017р., розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату, позивача слід зобов'язати подати письмові пояснення щодо заперечень відповідача, викладених у відзиві на позов від 02.11.2017р., позивача та прокуратуру - подати письмові пояснення щодо обставин, зазначених у відзиві на позов від 02.11.2017р. (щодо площі земельної ділянки, що використовувалась відповідачем).
Керуючись ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Розгляд справи відкласти на 12:00 год. "15" листопада 2017 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, зал №306.
Зобов'язати позивача подати письмові пояснення щодо заперечень відповідача, викладених у відзиві на позов від 02.11.2017р.
Зобов'язати позивача та прокуратуру подати письмові пояснення щодо обставин, зазначених у відзиві на позов від 02.11.2017р. (щодо площі земельної ділянки, що використовувалась відповідачем).
Суддя В.В. Димбовський
Віддрук. 5 прим.:
1 - до справи,
2 - позивачу (32300, м. Кам'янець-Подільський, майдан Відродження 1) рек. з пов. про вруч.;
3 - відповідачу (32300, м. Кам'янець-Подільський, вул. Руська, 5) рек. з пов. про вруч.;
4 - Кам'янець-Подільська місцева прокуратура (32300, м. Кам'янець-Подільський, вул. Драгоманова 11) - рек. з пов. про вруч.;
5 - прокуратурі Хмельницької області.