Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3266/15-ц
Провадження № 2/553/22/2017
Іменем України
02.11.2017м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого - судді Чистик І.О.,
при секретарі - Павленко І.В.,
з участю представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) - ОСОБА_1,
відповідача (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_2,
представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя, -
В провадженні Ленінського районного суду м. Полтави знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя.
Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 29.01.2016 року у справі призначено судову будівельно-технічну експертизу.
Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 26.05.2016 року у справі призначено повторну судову будівельно-технічну експертизу.
В судовому засіданні відповідачем (позивачем за зустрічним позовом) ОСОБА_2 та її представником ОСОБА_3 заявлено клопотання про призначення у справі комісійної судової будівельно-технічної експертизи, виконання якої сторона просила доручити Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. заслуженого професора ОСОБА_7, яке знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Чураївни 1\1. На розгляд експерта просили поставити наступні питання: Яка ринкова вартість будинку № 4 на вулиці Сосновій в місті Полтава, на даний час без урахування невід'ємних поліпшень в період з травня 2013 року по вересень 2015 року, за наявності в будинку стяжки підлоги, штукатурки стін, проведеної електричної проводки та сантехнічних робіт, установленого джакузі, душової кабінки , покладені кахлі на кухні та ванній та туалетній кімнатах, з урахуванням земельної ділянки площею 1028 кв.м, та господарських будівель на території домоволодіння? Визначити вартість проведених будівельних робіт з матеріалами (невід'ємних поліпшень) в житловому будинку по вулиці Сосновій , 4 Е місті Полтава, а саме :
демонтаж стелі ( спальня, зал, кухня - 1 поверх); демонтаж підлоги (зала велика - 1 поверх); чистка плит перекриття стелі ( спальня, залп, кухня - 1 поверх); заливка стяжки підлоги (зала велика 1 поверх); монтаж потолка гіпсокартоном в усього будинку; шпакльовка стін та поклейка шпалерів в усьому будинку; укладка ламінату по всьому будинку; монтаж плінтусів по всьому будинку; фарбування стелі по всьому будинку; натягнута стеля (зала, спальня 1 поверх); монтаж електричних приборів (розетки, перемикачі, щитова автомат, світильники); переварка - усилення основи для східців. Визначити вартість столярних робіт та монтажу цих виробів (двері, східці, панелі, плінтуса, перила, балясіни в усьому будинку - за мінусом предоплати в розмірі 23000 грн. Яка ринкова вартість житлового будинку по вулиці Сосновій, 4 у місті Полтава на даний час з урахуванням (вказаних вище) проведених невід'ємних поліпшень? Наскільки збільшилась вартість частки співвласника, який виконав невід'ємні поліпшення за умови того, що частки співвласників до моменту проведення невід'ємних поліпшень були рівними і складали по 1\2 кожному. В судовому засіданні заявники наполягали на тому, щоб суд поставив перед експертом питання саме в наведеній в письмовому клопотанні редакції. Проти задоволення клопотання позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_4 та його представника ОСОБА_1 про постановку перед експертом додаткових запитань, заперечували у зв'язку з некоректністю запитань та їх необґрунтованістю доказами.
Представник позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_4 - ОСОБА_1 в судовому засіданні проти задоволення клопотання відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_3 про призначення у справі комісійної судової будівельно-технічної експертизи не заперечував. Крім того просив суд поставити перед експертами в межах даної експертизи додаткові запитання, оплата за які буде окремо проведена ОСОБА_4, а саме просив: 1. Підрахувати вартість робіт (а саме: - демонтаж стелі (спальня, зал, кухня, 1 поверх зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. додатку №1; демонтаж підлоги - - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. ,1.4. додатку №1; чистка плит перекриття стелі - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5., 1.6., 1.7. додатку №1; заливка стяжки підлоги - зроблено, процес видно станом на лютий 2014 на Фото 2.1. та фото 2.2. додатку №1; монтаж потолка та стін гіпсокартоном в усьому будинку див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. додатку № 1), та додати їх до вартості будинку до розлучення подружжя, тобто вважати частки співвласників по 1/2 у кожного. 2. Визначити вартість столярних робіт, монтажу цих виробів, та їх вартості в усьому будинку за мінусом передоплати 50% - яка у 2013 році складала 23000 грн/8,15=2820 долларів США, а квітні 2015 році склала біля 2820 дол.США*25грн=70500 грн. 3. Оцінити фінальну частку співвласників з урахуванням того, що за рахунок відповідача по справі ОСОБА_2 після розлучення з ОСОБА_4 були виконані наступні роботи по поліпшенню у будинку 4 по вулиці Соснова: - укладка ламінату (без вартості матеріалу, тому що він був придбаний до розлучення -див. Фото 3.1. додатку 1., окрім 2 квадратних метрів) та додати вартість 2 квадратних метрів ламінату, придбаних відповідачкою по цієї справі; монтаж натяжної стелі разом з матеріалами (зал та спальня 1 поверху); монтаж плинтусів; переварка - усиления основи для сходин; фарбування стелі та стін - там де шпалери під фарбування; 50% вартості монтажу електричних приборів (розетки, світильники, перемикачі) за винятком матеріалів та устаткування, придбаних до розлучення подружжя. 4. Визначити долі співвласників не тільки з урахуванням вартості робіт по поліпшенню будинка, а визначити частку впливу цих поліпшень на ринкову вартість будинку. Представник ОСОБА_4 - ОСОБА_1 наполягав на тому, щоб суд поставив перед експертом питання саме в наведеній в письмовому клопотанні ОСОБА_4 редакції.
Відповідно до ч.1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
З урахуванням того, що вирішення поставлених в заяві про призначення експертизи питань потребує спеціальних знань, суд вважає, що з метою повного та всебічного дослідження доказів, а також ухвалення законного, об'єктивного та обґрунтованого судового рішення у справі, необхідно призначити по даній справі комісійну судову будівельно-технічну експертизу.
З урахуванням вимог ст. 143 ЦПК України, суд вважає необхідним згідно з заявленим клопотанням доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_7 (36000, м. Полтава, вул. Чураївни, 1/1).
Враховуючи категоричну позицію сторін в формулюванні поставлених перед експертами запитань для проведення експертизи саме в тій редакції, в якій вони викладені в письмових клопотаннях сторін, а також роз'яснення судом порядку оплати витрат на проведення експертизи, з метою забезпечення повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд вважає необхідним сформулювати перед експертами запитання саме в тій редакції, на якій наполягали сторони в своїх клопотаннях, а також окремо покласти на кожну зі сторін оплату витрат, пов'язаних з проведенням експертизи, по поставлених ними питаннях.
На підставі п.5 ч.1 ст.202, ч.1 ст.203 ЦПК України суд вважає необхідним зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.
Керуючись ст. ст. 143, 144, 202, 203 ЦПК України, суд, -
Призначити в цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя - комісійну судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_7 (36000, м. Полтава, вул. Чураївни, 1/1).
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
На вирішення експертам поставити наступні питання:
1. Яка ринкова вартість будинку № 4 на вулиці Сосновій в місті Полтава, на даний час без урахування невід'ємних поліпшень в період з травня 2013 року по вересень 2015 року, за наявності в будинку стяжки підлоги, штукатурки стін, проведеної електричної проводки та сантехнічних робіт, установленого джакузі, душової кабінки, покладені кахлі на кухні та ванній та туалетній кімнатах, з урахуванням земельної ділянки площею 1028 кв.м, та господарських будівель на території домоволодіння?
2. Визначити вартість проведених будівельних робіт з матеріалами (невід'ємних поліпшень) в житловому будинку по вулиці Сосновій , 4, у місті Полтава, а саме :
- демонтаж стелі ( спальня, зал, кухня - 1 поверх);
- демонтаж підлоги (зала велика - 1 поверх);
- чистка плит перекриття стелі (спальня, зал, кухня - 1 поверх);
- заливка стяжки підлоги (зала велика 1 поверх); монтаж потолка гіпсокартоном в усього будинку;
- шпакльовка стін та поклейка шпалерів в усьому будинку;
- укладка ламінату по всьому будинку;
- монтаж плінтусів по всьому будинку;
- фарбування стелі по всьому будинку;
- натягнута стеля (зала, спальня 1 поверх);
- монтаж електричних приборів (розетки, перемикачі, щитова автомат, світильники);
- переварка - усилення основи для східців;
3. Визначити вартість столярних робіт та монтажу цих виробів (двері, східці, панелі, плінтуса, перила, балясіни в усьому будинку - за мінусом предоплати в розмірі 23000 грн.;
4. Яка ринкова вартість житлового будинку по вулиці Сосновій, 4 у місті Полтава на даний час з урахуванням (вказаних вище) проведених невід'ємних поліпшень?
5. Наскільки збільшилась вартість частки співвласника, який виконав невід'ємні поліпшення за умови того, що частки співвласників до моменту проведення невід'ємних поліпшень були рівними і складали по 1\2 кожному.
Витрати, пов'язані з проведенням комісійної судової будівельно-технічної експертизи в цій частині (по питаннях 1-5), покласти на відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2
6. Підрахувати вартість робіт (а саме: - демонтаж стелі (спальня, зал, кухня, 1 поверх
зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. додатку №1; демонтаж підлоги - - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. ,1.4. додатку №1; чистка плит перекриття стелі - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5., 1.6., 1.7. додатку №1; заливка стяжки підлоги - зроблено, процес видно станом на лютий 2014 на Фото 2.1. та фото 2.2. додатку №1; монтаж потолка та стін гіпсокартоном в усьому будинку див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. додатку № 1), та додати їх до вартості будинку до розлучення подружжя, тобто вважати частки співвласників по 1/2 у кожного.
7. Визначити вартість столярних робіт, монтажу цих виробів, та їх вартості в усьому будинку за мінусом передоплати 50% - яка у 2013 році складала 23000 грн/8,15=2820 долларів США, а квітні 2015 року склала біля 2820 дол.США*25грн=70500 грн.
8. Оцінити фінальну частку співвласників з урахуванням того, що за рахунок відповідача по справі ОСОБА_2 після розлучення з ОСОБА_4 були виконані наступні роботи по поліпшенню у будинку 4 по вулиці Соснова в місті Полтаві:
- укладка ламінату (без вартості матеріалу, тому що він був придбаний до розлучення -див. Фото 3.1. додатку 1., окрім 2 квадратних метрів) та додати вартість 2 квадратних метрів ламінату, придбаних відповідачкою по цій справі;
- монтаж натяжної стелі разом з матеріалами (зал та спальня 1 поверху);
- монтаж плинтусів;
- переварка - усиления основи для сходин; фарбування стелі та стін - там де шпалери під фарбування;
- 50% вартості монтажу електричних приборів (розетки, світильники, перемикачі) за винятком матеріалів та устаткування, придбаних до розлучення подружжя.
9. Визначити долі співвласників не тільки з урахуванням вартості робіт по поліпшенню будинку, а визначити частку впливу цих поліпшень на ринкову вартість будинку.
Витрати, пов'язані з проведенням комісійної судової будівельно-технічної експертизи в цій частині (по питаннях 6-9), покласти на позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_4
У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 553/3266/15-ц (провадження № 2/553/22/2017).
Провадження у справі на час проведення експертизи - зупинити.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_8