125/1837/17
2/125/1282/2017
30.10.2017 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Білик Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
В заяві до суду позивач вказала, що з червня 2007 року по теперішній час вона проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Буцні, вул. Дружби (Щорса), 36. Вона безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - житловим будинком, як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_3 помер 04.01.2015 року. Відповідач є спадкоємцем померлого, спадщину не прийняла, на житловий будинок не претендує, через брак часу відмовляється оформити спадщину та відчужити будинок на ім'я позивача. Тому, позивач просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, у якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати без її участі, про що зазначила в письмовій заяві до суду.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з'явилися у судове засідання.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, в червня 2007 року, позивач посилилася проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Буцні, вул. Дружби (Щорса), 36.
Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном, як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.
Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 22.04.1990 року власником житлового будинку є ОСОБА_3.
Власник будинку ОСОБА_3 помер 04.01.2015 року.
Відповідач є спадкоємцем майна померлого, спадщину не прийняла, на житловий будинок не претендує, через брак часу відмовляється оформити спадщину та відчужити будинок на ім'я позивача.
Згідно акту обстеження затвердженого сільським головою Журавлівської сільської ради Барського району Вінницької області від 10.09.2017 року ОСОБА_1 з червня 2007 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Буцні, вул. Дружби (Щорса), 36.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.
Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.
За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України
В И Р I Ш И В :
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 34,7 кв.м. загальною площею 73,8 кв.м, з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: сарай «Б», сарай пр-ка «Б1», вбиральня «В», паркан «1-4», криниця «5», що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Буцні, вул. Дружби (Щорса), 36.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.
Суддя: