125/1779/17
2/125/1237/2017
30.10.2017 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Білик Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Терешківської сільської ради Барського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
В заяві до суду позивач вказала, що з 1993 року по теперішній час він проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Терешки, вул. Покровська, 90. Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - житлом будинком, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_2 померла 12.08.1993 року, спадкоємці її майна відсутні. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.
Представник відповідача по справі Терешківської сільської ради Барського району позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з'явилися у судове засідання.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, в 1993 році, з дозволу Терешківської сільської ради Барського району, позивач посилився проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Терешки, вул. Покровська, 90.
Власник будинку ОСОБА_2 померла 12.08.1993 року, спадкоємці її майна відсутні.
Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи.
Згідно свідоцтва про право власності на будинок від 19.05.1988 року власником житлового будинку є ОСОБА_2.
Згідно довідки Терешківської сільської ради Барського району Вінницької області № 715 від 06.09.2017 року ОСОБА_1 з 1993 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Терешки, вул. Покровська, 90.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.
Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.
За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України
В И Р I Ш И В :
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 58,5 кв.м. загальною площею 106,7 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: веранда «а», прибудова «а2», хлів «Б», підвал «Б1», хлів «В», погріб «Д», гараж «Г», літня кухня «Ж», паркан «4», ворота «5», хвіртка «6», колодязь «7», що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Терешки, вул. Покровська, 90.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.
Суддя: