Провадження №2/748/898/17
Єдиний унікальний № 748/2353/17
01 листопада 2017 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді Майбороди С.М.,
при секретарі: Оніщенко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шестовицької сільської ради, третя особа: державний нотаріус Другої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -
12.09.2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1240 га, надану для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с. Шестовиця, кадастровий номер 7425589700:01:000:0229, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3. Свої вимоги мотивувала тим, що після померлої матері відкрилась спадщина, яка складається із вищезазначеної земельної ділянки, але зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа вона позбавлена можливості оформити спадщину.
Представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши про підтримання позову.
Відповідач - Шестовицька сільська рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання не забезпечили явку свого представника, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, вказавши, що проти позовних вимог заперечень не мають.
Третя особа - державний нотаріус Другої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 надала заяву про розгляд справи за її відсутності.
Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
09 березня 2013 року померла ОСОБА_3, що підтверджується наданою копією свідоцтва про смерть.
За життя ОСОБА_3 отримала в дар земельну ділянку площею 0,1240 гектарів в межах згідно з планом, розташовану по вулиці Перемоги, № 2, с. Шестовиця, на території Шестовицької сільської ради Чернігівського району та області, що підтверджується договором дарування земельної ділянки від 20.03.2008 року серії ВКІ № 878744 (а.с. 7). За даним договором ця земельна ділянка належить дарувальнику на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 873704, виданого 17.10.2007 року, кадастровий номер 7425589700:01:000:0229.
16.05.2000 року ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого все своє майно заповіла дочці - ОСОБА_1, даний заповіт посвідчений державним нотаріусом Другої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, ніким не змінювався та не скасовувався (а.с. 6).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина. Спадкоємцем згідно заповіту є позивач ОСОБА_1, яка звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом.
18.12.2014 року державним нотаріусом Другої Чернігівської державної нотаріальної контори винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії з посиланням на те, що ОСОБА_3 за життя не виконала дій, які б були спрямовані на набуття права власності на вищевказані земельні ділянки, а саме не одержала правовстановлюючі документи - Державні акти на право власності на земельні ділянки та відповідно не здійснила реєстрацію права власності (а.с. 8-9).
ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Шестовиця, вулиця Перемоги, будинок 2, житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями (а.с. 11).
За Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Шестовиця, вулиця Перемоги, 2, площею 0, 1240 гектарів, кадастровий номер 7425589700:01:000:0229, належить ОСОБА_6 (а.с. 12-14). Дана обставина також підтверджується і Витягом з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки Управління Держземагенства у Чернігівському районі Чернігівської області (а.с. 5).
Отже, судом встановлено, що ОСОБА_3 за життя отримала в дар від ОСОБА_6 земельну ділянку, однак не оформила відповідного правовстановлюючого документу.
У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту його державної реєстрації.
Позивач, відповідно до ст. 1234 ЦК України, є спадкоємцем за заповітом спадкового майна померлої ОСОБА_3, подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори і є такою, що прийняла спадщину. Але, враховуючи те, що спадкодавець за життя не зареєструвала свого права на отриману в дару земельну ділянку у відповідному органі, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, спадкоємець ОСОБА_1 позбавлена можливості успадкувати земельну ділянку, а тому її право підлягає захисту в судовому порядку.
Зважаючи на те, що виникнення права власності в даному випадку пов'язується з правом спадкування, суд вважає, що позивач набула його після смерті ОСОБА_3 в силу ст. 81 Земельного кодексу України.
Враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1240 гектарів, надану для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: с. Шестовиця, Чернігівського району Чернігівської області, кадастровий номер 7425589700:01:000:0229, в порядку спадкування за заповітом після померлої 09 березня 2013 року ОСОБА_3
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1225, 1234 ЦК України, ст.ст. 81, 125, 131, 158 Земельного кодексу України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Шестовицької сільської ради, третя особа: державний нотаріус Другої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої 09 березня 2013 року ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,1240 га, що розташована в с. Шестовиця, Чернігівського району Чернігівської області, надану для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 7425589700:01:000:0229.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя ОСОБА_7