27 жовтня 2017 року м. Кремінна
Справа № 414/1646/17
Провадження № 2/414/443/2017
Кремінський районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді Безкровного І.Г.,
за участю секретаря Нагорянської О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кремінна Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новоолександрівської територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Луганської області про визнання права власності на спадкове майно,
ОСОБА_1 звернувся до Кремінського районного суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2 та Новоолександрівської територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Луганської області про визнання права власності на спадкове майно.
В обґрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати позивача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживала у ІНФОРМАЦІЯ_2. Після її смерті відкрилася спадщина на належні їй земельні ділянки та будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері, крім нього є ще один спадкоємець за правом представлення - онук померлої ОСОБА_2, який на спадщину не претендує, пропустив строк для її прийняття і звертатися до суду з позовом про надання додаткового строку для цього наміру не має. Крім того, ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори із заявою, в якій фактично відмовляється від своєї долі спадщини на користь позивача.
Останній, в свою чергу, своєчасно звернувся до Кремінської нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, у зв'язку з чим приватний нотаріус Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Тіщенко О.М. видав позивачу свідоцтва на спадщину за законом на земельні ділянки, в тому числі на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, визначені для обслуговування будинку і фактично є прибудинковою територією.
В той же час, нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом будинок за вказаною адресою у зв'язку з тим, що позивач не надав документи, які підтверджують право власності померлої ОСОБА_3 на цей будинок з будівлями і спорудами. У матеріалах інвентаризаційної справи правовстановлюючий документ відсутній і право власності не зареєстроване, тому переоформити необхідну документацію на будинок на себе позивач можливості не має.
Позивач зазначає, що його мати ОСОБА_3 відповідно до відомостей у погосподарській книзі проживала у цьому будинку і він належав їй на праві приватної власності, так само як і земельні ділянки за вказаною адресою.
Таким чином, ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3 на житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
В судове засідання позивач не з'явилися, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій також зазначив, що позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надіслав заяву електронною поштою, в якій зазначив, що просить розглянути справу за його відсутності, позов визнає.
Представник відповідача - Новоолександрівської територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Луганської області - сільський голова ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності представника, в якій також зазначив, що позовну заяву визнає і проти позовних вимог заперечень не має.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, не скористалися правом брати участь у судовому засіданні, суд розглядає цивільну справу за наявними у справі матеріалами.
Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, всебічно та об'єктивно дослідивши та оцінивши за своїм внутрішнім переконанням всі надані докази як окремо, так і в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 року у с. Новоолександрівка Кремінського району Луганської області, його батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_3, що підтверджується паспортом та свідоцтвом про народження позивача (а.с. 6, 35).
Мати позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року у с. Новоолександрівка Кремінського району Луганської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 10 травня 2016 року Виконавчим комітетом Новоолександрівської сільської ради Кремінського району Луганської області, актовий запис № 02 (а.с. 34).
Згідно з технічним паспортом на жилий будинок індивідуального житлового фонду, складеного 17.10.1988, матері позивача ОСОБА_3 належав будинок з будівлями та спорудами (кухня, сарай, погріб, вбиральня), розташований за адресою: АДРЕСА_2, і вартість якого відповідно до звіту про оцінку майна № N21082017-001 від 21.08.2017 складає 52300 грн (а.с. 8-23, 32-33).
З листа Комунального підприємства «Кремінське районне бюро технічної інвентаризації» № 229 від 14.08.2017 вбачається, що за матеріалами інвентаризаційної справи станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2, не зареєстроване, правовстановлюючий документ відсутній. Остання технічна інвентаризація проводилася 17.10.1988 (а.с. 31).
В той же час, з довідки виконкому Новоолександрівської сільської ради Кремінського району Луганської області від 30.08.2016 ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, проживала з 1960 року і по моменту смерті за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до по господарської книги НОМЕР_1, особовий рахунок № НОМЕР_2 в будинку, який належав їй на праві особистої власності. На момент смерті ОСОБА_3 у зазначеному будинку була зареєстрована і проживала разом зі своїм сином ОСОБА_1. Після її смерті ОСОБА_1 доглядав за будинком і земельною ділянкою, сплачував податкові платежі. Заборона на відчуження зазначеного будинку відсутня (а.с. 29).
Відповідно до вимог ст. 25 ч. 4 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, яким є день смерті особи (ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270, ч. 2 ст. 1220 ЦК України).
14 серпня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Тіщенка О.М. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3, а саме належного їй житлового будинку з будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 30).
З постанови приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Тіщенка О.М. від 14.08.2017 про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що ОСОБА_1 не надав документи, що підтверджують право власності померлої ОСОБА_3 на житловий будинок з будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 37).
Зазначені обставини також підтверджуються витребуваними судом за клопотанням позивача та дослідженими в судовому засіданні належним чином завіреними копіями документів із спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 Зокрема, із спадкової справи вбачається, що спадщину після його смерті прийняв позивач (а.с. 57-80).
В матеріалах справи також є заява іншого спадкоємця за правом представлення - онука спадкодавиці ОСОБА_2, який пропустив строк для прийняття спадщини, із вимогою про поновлення якого не збирається звертатися до суду, а також фактично у своїй заяві відмовляється від своєї частки у спадщині на користь позивача ОСОБА_1, про що зазначає у своїй заяві від 11.07.2017 до нотаріальної контори (а.с. 27).
Крім того, позивачем ОСОБА_1 були отримані свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки після смерті ОСОБА_3, в тому числі на дві земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 24, 25, 26).
Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно.
Судом встановлено, що перешкодою для видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на будинок позивачу, який своєю постановою відмовив у вчиненні нотаріальної дії, є відсутність у позивача документів, які підтверджують право власності на земельну будинок з будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1
Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Згідно з п. 3.3 цього листа найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.
Отже, для оформлення в нотаріальному порядку спадкових прав на вищевказаний будинок з будівлями і спорудами позивачем ОСОБА_1 існують перешкоди через відсутність у нього правовстановлюючого документа на цю земельну ділянку, оскільки спадкодавець за час його життя не зареєстрував право власності на вказаний будинок на своє ім'я.
Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідачі надали суду заяви про визнання позову.
Відповідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання позову відповідачем суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Враховуючи, що відповідачі надали суду письмові заяви, в яких безумовно визнали позовні вимоги, суд приймає визнання відповідачами позову. При цьому судом враховано, що у справі відсутні будь-які докази, які б свідчили про те, що визнання відповідачами позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
За таких обставин, оскільки видача свідоцтва про право на спадщину за законом на ім'я позивача не може бути проведена на загальних підставах, які зазначені у Законі України «Про нотаріат», враховуючи безумовне визнання позову відповідачами, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, на житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 174, 197, 212-215 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новоолександрівської територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Луганської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року, на житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Кремінський районний суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя І.Г. Безкровний