26.10.2017 р. Справа № 914/1199/17
Суддя Господарського суду Львівської області Пазичев В.М., розглянувши матеріали справи
За позовом: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів
До відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Львів,
Про: стягнення 263 329, 99 грн.
та за зустрічним позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Львів,
До відповідача: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів
Про: визнання недійсним договору оренди нерухомого майна від 31.01.2008р. № Г-5972-8, додатку № 1 від 01.09.1999 р. до Договору від 04.08.1998 р. № 3058, договорів оренди нежитлових приміщень від 04.08.1998 р. № 3058 зі внесеними до нього Додатком № 1 від 01.09.1999 р змінами та доповненнями,Патенту № 307 (281) від 01.07.1999 р. на право оренди будівлі.
Суть спору: На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про: стягнення 263 329,99 грн.
Ухвалою судді Запотічняк Д. О. від 19.06.2017р. позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі.
Позовні вимоги за даним позовом мотивовані тим, що відповідач за умовами договору оренди нерухомого майна від 31.01.2008 р. № Г-5972-8 отримав в строкове платне користування нерухоме майно, а саме приміщення підвалу пл. 4,6 кв.м. та приміщення першого поверху пл. 158,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за користування об'єктом оренди.
Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради просить суд стягнути з відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 181767,11 грн., яка виникла за період з 01.10.2015 р. до 25.01.2017 р. по договору оренди нерухомого майна від 31.01.2008 р. № Г-5972-8 та неустойку в сумі 81 562,88 грн. за період з 26.01.2017 р. до 01.05.2017 р. у зв'язку із неповерненням відповідачем орендованого майна після розірвання згаданого договору оренди.
21.07.2017 р. Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 подано зустрічний позов до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про визнання недійсними патенту № 307 (281) від 01.07.1999 р. на право оренди будівлі; додатку № 1 від 01.09.1999 р. до договору від 04.08.1998 р. № 3058.; договору оренди нежитлових приміщень від 04.08.1998 р. №3058 із внесеними до нього Додатком № 1 від 01.09.1999 р. змінами та доповненнями; договору оренди нерухомого майна від 31.01.2008 р. № Г-5972-8.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 24.07.2017 року, судом постановлено, зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна від 31.01.2008 р. № Г-5972-8 прийняти до розгляду в частині визнання недійсним договору оренди нерухомого майна від 31.01.2008 р. № Г-5972-8 та об'єднати зі справою 914/1199/17. Відмовити в прийнятті зустрічного позову в частині визнання недійсними: патенту № 307 (281) від 01.07.1999 р. на право оренди будівлі; додатку № 1 від 01.09.1999 р. до договору від 04.08.1998 р. № 3058.; договору оренди нежитлових приміщень від 04.08.1998 р. № 3058 із внесеними до нього Додатком № 1 від 01.09.1999 р. змінами та доповненнями.
Відповідачем за первісним позовом подано апеляційну скаргу на ухвалу Господарського суду Львівської області від 24.07.2017 року.
Колегією суддів Львівського апеляційного господарського суду у складі головуючого судді Хабіб М. І., судді Орищин Г. В., судді Юрченко Я.О. від 21.08.2017 року вирішено апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, від 31.07.2017 (вх. № 01-05/3752/17 від 03.08.2017 р.) задоволити частково.
Ухвалу Господарського суду Львівської області від 24.07.2017 у справі № 914/1199/17 в частині відмови в прийнятті зустрічних позовних вимог ФОП ОСОБА_1 до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про визнання недійсними договору оренди нежитлових приміщень №3058 від 04.08.1998 із змінами та доповненнями, внесеними до нього додатком № 1 від 01.09.1999 р., патенту № 307 (281) від 01.07.1999 р. на право оренди будівлі та додатку № 1 від 01.09.1999 р. до договору № 3058 від 04.08.1998 р. скасувати.
В цій частині справу вирішено передати на розгляд Господарському суду Львівської області. В решті ухвалу Господарського суду Львівської області від 24.07.2017 р. у справі № 914/1199/17 залишено без змін.
Внаслідок повернення справи № 914/1199/17 з апеляційної інстанції, справу повернуто судді Запотічняк О.Д.
В судовому засіданні 06.09.2017 р. суд оголосив перерву до 14.09.2017р. Ухвалою від 14.09.201 7р. задоволено заяву судді Запотічняк О.Д. про самовідвід. У зв'язку з цим, 14.09.2017 р. було проведено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями, внаслідок якого справу № 914/1199/17 передано на розгляд судді Крупнику Р.В.
20.10.2017 р. через канцелярію суду від ФОП ОСОБА_1 надійшла заява про відвід судді Крупника Р.В. Вказану заяву мотивовано тим, що суддя Крупник Р.В. в складі колегії суддів (головуючий суддя - Запотічняк О.Д., судді - Крупник Р.В., Березяк Н.Є.) розглядав справу № 914/4301/13 за позовом ФОП ОСОБА_1 до УКВ ДЕР ЛМР про зобов'язання здійснити перерахунок орендної плати за період з липня 2012 р. по жовтень 2013 р. включно на суму 97618,54 грн. та стягнення судових витрат. При розгляді справи № 914/4301/13 ним надавалася оцінка договору оренди № Г-5972-8 від 31.01.2008 р., котрий виступає предметом даного спору. А тому, на думку заявників, сформувавши свою думку з приводу даного договору, суддя Крупник Р.В. не може бути об'єктивним в даній справі.
Ухвалою суду від 20.10.2017 р. суд вирішив заяву ФОП ОСОБА_1 (вх. № 35458/17 від 20.10.2017 р.) про відвід судді Крупника Р.В.у справі № 914/1199/17 - задоволити.
У зв'язку з чим, згідно протоколу автоматизованого розподілу справи від 24.10.2017 р., справу № 914/1199/17 передано на розгляд судді Пазичеву В. М.
Керуючись ст.ст. 64, 65, 86, 111-12 Господарського процесуального кодексу України, суд-
1. Прийняти позовну заяву до розгляду.
2.Справу призначити до розгляду в засіданні на 31.10.17 р. на 09:30.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх.
При направленні відзиву посилання на номер справи обов'язкове.
3. Зобов'язати:
Сторони :
- подати належно завірені копії документів, на які покликаються сторони та витребовує суд для долучення до справи, оригінали для огляду в судовому засіданні;
- представити суду довідки органів статистики (реєстратора) про включення до ЄДРПОУ (ДРФО) та свідоцтво про державну реєстрацію станом на час звернення з позовом до суду;
- клопотання, пояснення, документальне обґрунтування подавати до судового засідання з реєстрацією у канцелярії суду та з посиланням на № справи;
- забезпечити явку уповноважених представників.
Позивача за первісним позовом: привести позовні матеріали у відповідності до ст.ст. 54, 56, 57 ГПК України;
надати до наступного судового засідання належно засвідчені копії для долучення до справи, оригінали - для дослідження в судовому засіданні:
- належні і допустимі докази, на які має місце покликання в позовній заяві;
- надати до наступного судового засідання довідку ЄДРПОУ відносно відповідача станом на момент розгляду справи;
- надати до наступного судового засідання оригінали - для дослідження в судовому засіданні доказів, копії яких долучені до матеріалів справи та на які має місце посилання в позовній заяві;
- вручити відповідачу копію ухвали суду наручно. Докази вручення представити суду до наступного судового засідання;
- надати письмові пояснення з приводу того, чи набрало (і якщо так, то коли) законної сили рішення господарського суду Львівської області від 25.01.2017р. у справі №914/4156/15 та надати відповідні докази;
- надати чіткий, детальний розрахунок заборгованості (включаючи індекси інфляції), з якого вбачатиметься, яким чином утворилася орендна плата за жовтень 2015р. у розмірі 10691,24 грн., яка була нарахована відповідачу за первісним позовом;
Явка повноважного представника, для дачі пояснень з приводу обставин справи, обов'язкова.
Відповідача за первісним позовом: надати до наступного судового засідання належно засвідчені копії для долучення до справи, оригінали - для дослідження в судовому засіданні:
- подати письмовий відзив на позовну заяву з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів;
- докази погашення боргу, з представленням платіжних документів (належно завірених).
- надати до наступного судового засідання довідку ЄДРПОУ відносно відповідача станом на момент розгляду справи;
- надати письмові заперечення (пояснення) з приводу того, що спірне приміщення входило до складу майна, яке було приватизоване, а також надати відповідні докази;
Явка повноважного представника, для дачі пояснень з приводу обставин справи, обов'язкова.
Позивача за зустрічним позовом: привести позовні матеріали у відповідності до ст.ст. 54, 56, 57 ГПК України;
надати до наступного судового засідання належно засвідчені копії для долучення до справи, оригінали - для дослідження в судовому засіданні:
- належні і допустимі докази, на які має місце покликання в позовній заяві;
- надати до наступного судового засідання довідку ЄДРПОУ відносно відповідача станом на момент розгляду справи;
- надати до наступного судового засідання оригінали - для дослідження в судовому засіданні доказів, копії яких долучені до матеріалів справи та на які має місце посилання в позовній заяві;
Явка повноважного представника, для дачі пояснень з приводу обставин справи, обов'язкова.
Відповідача за зустрічним позовом: надати до наступного судового засідання належно засвідчені копії для долучення до справи, оригінали - для дослідження в судовому засіданні:
- подати письмовий відзив на позовну заяву з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів;
- надати до наступного судового засідання довідку ЄДРПОУ відносно відповідача станом на момент розгляду справи;
Явка повноважного представника, для дачі пояснень з приводу обставин справи, обов'язкова.
Попередити сторони, що у випадку неявки уповноважених представників, справу, згідно ст. 75 ГПК України, буде розглянуто за наявними матеріалами.
Довести до відома сторін, що згідно з п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від виконання дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф.
Суддя Пазичев В.М.