Справа № 428/8714/17
26 жовтня 2017 року м. Сєвєродонецьк
Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі головуючого судді Бароніна Д.Б., за участю секретаря Бондаренко І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сєвєродонецьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на наступне.
ОСОБА_1 є власником кімнати, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк, пр. Центральний, 74-А/20, на підставі договору купівлі-продажу 19/100 часток жилого приміщення в гуртожитку (секція), посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 № 2236 від 28.09.2015 року. В спірній кімнаті зареєстрований відповідач, колишній власник, ОСОБА_2. У зв'язку із викладеним позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування кімнатою № 20 секції 12 будинку № 74-А по проспекту Центральний в місті Сєвєродонецьку Луганської області.
В судове засідання представник позивач не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі до суду не надходило.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник позивача не заперечувала проти розгляду справи за відсутності відповідача. У зв'язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.
У зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно із ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб
В судовому засіданні було встановлено, що кімната № 20 секції 12 будинку № 74-А по проспекту Центральний в місті Сєвєродонецьку Луганської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу 19/100 часток жилого приміщення в гуртожитку (секція), посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 № 2236 від 28.09.2015 року та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 44625732 від 28.09.2015 року, наданого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_3
Згідно із п. 7 договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 № 2236 від 28.09.2015 року, відповідач ОСОБА_2 до 28 вересня 2015 року повинен знятися з реєстрації місця проживання та надати кімнату для безперешкодного користування позивачу ОСОБА_1.
Згідно із довідкою № 7716, виданою Центром надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку Сєвєродонецької міської ради від 08.08.2017 року, в кімнаті, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк, пр. Центральний, 74-А/20, зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно із Актом встановлення факту проживання (непроживання), затвердженого КП «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» від 05.10.2017 року, відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації в кімнаті № 20 секції 12 будинку № 74-А по проспекту Центральний в місті Сєвєродонецьку Луганської області з 2015 року.
Таким чином, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 є колишнім власником спірної кімнати та зобов'язався знятися з реєстраційного обліку до 28 вересня 2015 року, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги позивача стосовно визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування кімнатою № 20 секції 12 будинку № 74-А по проспекту Центральний в місті Сєвєродонецьку Луганської області, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, таким, що втратив право користування кімнатою № 20 секції 12 будинку № 74-А по проспекту Центральний в місті Сєвєродонецьку Луганської області.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Д.Б. Баронін