Кіровоградської області
24 жовтня 2017 року Справа № 912/2455/17
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В. розглянувши матеріали справи № 912/2455/17
за позовом Приватного підприємства "Дельта-Сервіс"
до відповідача ПАТ комерційний банк "Правекс-Банк"
за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни, Дочірнього підприємства "Продстор", Дочірнього підприємства "Степсон Трейд", Дочірнього підприємства "Маркет Плазо"
про визнання протиправними дій, скасування запису
за участі представників:
від позивача - Лазіс М.В. , довіреність № 7 від 06.01.17 ;
від відповідача - Чернецька О.А. , довіреність № 474 від 12.09.17 ;
від 3-х осіб - участі не брали;
Приватне підприємство "Дельта-Сервіс" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до ПАТ комерційний банк "Правекс-Банк", яка містить наступні вимоги:
- визнати протиправними дії Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Правекс-Банк" при подачі документів на перереєстрацію права власності та оформлення у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 14625155 від 23.05.2016;
- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно запис про право власності № 14625155 від 23.05.2016 року про реєстрацію Публічним акціонерним товариством комерційний банк "Правекс-Банк" (код ЄДРПОУ 14360920) права власності на нежитлове приміщення загальною площею 8706,3 кв. м. за адресою: м. Кіровоград, вул. Героїв Сталінграда, № 6/13, реєстраційний номер 81286435101, що здійснено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою Оленою Миколаївною.
- стягнути з відповідача сплачений судовий збір.
Ухвалою від 29.08.17 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 21.09.17 на 11:00 год, на підставі норм ст. 27 залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни, Дочірнього підприємства "Продстор", Дочірнього підприємства "Степсон Трейд", Дочірнього підприємства "Маркет Плазо".
Ухвалою від 21.09.2017 господарський суд відклав розгляд справи, від учасників судового процесу витребував необхідні для розгляду спору документи, зобов'язав Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонову О.М. надати суду копії усіх документів, на підставі яких було здійснено реєстрацію права власності ПАТ КБ "Правекс-Банк" на нежитлове приміщення загальною площею 8706,3 кв. м. за адресою: м. Кіровоград, вул. Героїв Сталінграда, 6/13, реєстраційний номер 81286435101, запис про право власності № 14625155 від 23.05.2016.
02.10.2017 до суду надійшли письмові пояснення № 114/01-16 від 27.09.2017 Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової О.М. де зазначено, що документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій. Додано ксерокопію листа № 172/01-16 від 01.08.2016 про передачу до ЦНАП м. Кіровограда відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної справи/документів для долучення до реєстраційної справи.
Враховуючи викладене, ухвалою від 03.10.17 господарський суд зобов'язав Центр надання адміністративних послуг м. Кропивницького (відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно) подати суду копії усіх документів, на підставі яких було здійснено реєстрацію права власності ПАТ КБ "Правекс-Банк" на нежитлове приміщення загальною площею 8706,3 кв.м. за адресою: м. Кіровоград, вул. Героїв Сталінграда, 6/13, реєстраційний номер 81286435101, запис про право власності № 14625155 від 23.05.2016.
У судовому засіданні 09.10.17 приймали участь представники сторін, треті особи участі своїх представників не забезпечили.
Оскільки Центром надання адміністративних послуг м. Кропивницького (відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно) на час розгляду спору витребувані на підставі норм ст. 65 Господарського процесуального кодексу України документи не подано, господарський суд ухвалою від 09.10 17 відклав розгляд справи № 912/2455/17 до 24.10.2017 о 16:00 год.
На виконання вимог суду позивачем подано за супровідним листом від 20.10.17 ксерокопію Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна від 07.07.16.
ГТУЮ у м. Києві листом № 18940/4-17 від 04.10.17 повідомлено, що на підставі наказу Міністерства юстиції України від 07.04.17 № 1166/5 "Про анулювання свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю, виданого Коваленко (Сазоновій) Олені Миколаївні" свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю, видане Міністерством юстиції України 24.04.2009 анульоване. Документи нотаріального діловодства та архів приватного нотаріуса Сазонової О.М. станом на 04.10.2017 року до Київського державного нотаріального архіву не передані.
Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Кіровоградської міської ради надав копії витребуваних документів за супровідним листом № 54 від 24.10.17.
У судовому засіданні 24.10.17 представником позивача подано клопотання про витребування від Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Кіровоградської міської ради наступних доказів:
- заяви ПАТ КБ "Правекс-Банк" про здійснення реєстрації права власності;
- рішення про реєстрацію права власності.
Господарський суд, враховуючи норми ст. ст. 38, 65 Господарського процесуального кодексу України, задовольняє подане клопотання.
Також позивачем подано клопотання про продовження строку розгляду справи № 912/2455/17 на 15 днів.
Господарський суд, враховуючи, що відповідно до ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на 15 днів, задовольняє подане клопотання та продовжує строк розгляду справи № 912/2455/17 на 15 днів.
Враховуючи обґрунтоване клопотання позивача про витребування нових доказів, а також з огляду на необхідність витребування додаткових документів, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на підставі п. 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст. 69, п. 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів та про продовження строку розгляду справи.
2. Продовжити строк розгляду справи № 912/2455/17 на 15 днів.
3. Відкласти розгляд справи № 912/2455/17 до 02.11.2017 о 15:00 год.
4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 325.
5. Зобов'язати учасників судового процесу у строк до дня судового засідання подати господарському суду:
позивача:
- копію листа Приватного нотаріуса Н.Г.Барамія до Дочірнього підприємства "Дельта-Сервіс" (вх. № 61/02-24 від 28.03.16);
третіх осіб (кожного окремо): власні письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог;
У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.
6. На підставі норм ст. 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати Центр надання адміністративних послуг м. Кропивницького (відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно) (25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41(Будинок Кіровоградської міської ради)) надати суду:
- заяву ПАТ КБ "Правекс-Банк" про здійснення реєстрації права власності на нежитлове приміщення загальною площею 8706,3 кв.м. за адресою: м. Кіровоград, вул. Героїв Сталінграда, 6/13, реєстраційний номер 81286435101, запис про право власності № 14625155 від 23.05.2016;
- рішення про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення загальною площею 8706,3 кв.м. за адресою: м. Кіровоград, вул. Героїв Сталінграда, 6/13, реєстраційний номер 81286435101, запис про право власності № 14625155 від 23.05.2016;
- лист приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамії Н.Г. №61/02-24, адресований ДП "Дельта-Сервіс", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Барамією Н.Г. та зареєстрована в реєстрі за № 520;
7. Належним чином засвідчену копію ухвали направити позивачеві (25031, м. Кропивницький, вул. Волкова, 2), відповідачеві (02121, м. Київ, Кловський узвіз, буд. 9/2), ДП "ПРОДСТОР" (49047, м. Дніпро, вул. Робоча, 97, офіс 10), ДП "Степсон Трейд" (49089, м. Дніпро, вул. Героїв Сталінграда, 28), ДП "Маркет-Плазо" (10001, м. Житомир, вул. Вітрука, 9-А), Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Сазоновій Олені Миколаївні (01034, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 40/2, кв. 3), Центру надання адміністративних послуг м. Кропивницького відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41 (Будинок Кіровоградської міської ради)) для виконання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та оскарженню не підлягає.
Суддя Т. В. Макаренко