"24" жовтня 2017 р. Справа № 916/2439/17
За позовом: Біляївської районної державної адміністрації Одеської області
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Аероклуб „ОДЕСА”
про розірвання договору оренди земельної ділянки
Суддя Власова С.Г.
Суть спору: 10.10.2017р. Біляївська районна державна адміністрація Одеської області звернулася до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „Аероклуб „ОДЕСА”, в якій просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 02.06.2006р. між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю „Аероклуб „ОДЕСА”, який зареєстровано в Одеській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 04 вересня 2006 року №04.06.516.00019.
Ухвалою суду від 12.10.2017р. порушено провадження у справі №916/2439/17 та призначено до розгляду в засіданні суду.
Як вбачається із матеріалів справи, 22.05.2006р. Розпорядженням Голови Біляївської районної державної адміністрації Одеської області №701/2006 «Про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ «Аероклуб «ОДЕСА» на території Августівської сільської ради» погоджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ «Аероклуб «ОДЕСА» на території Августівської сільської ради; погоджено відведення Товариству з обмеженою відповідальністю „Аероклуб„ОДЕСА” в довгострокову оренду терміном на 14 (чотирнадцять) років із земель запасу промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення земельної ділянки площею 101,19 га забудованих земель під веродромами та відповідними спорудами на території Августівської сільської ради (за межами населених пунктів) для розміщення та експлуатації спортивного аеродрому.
Подалі, 02.06.2006р. між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю „Аероклуб „ОДЕСА” укладено договір оренди землі, зареєстрований в Одеській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 04 вересня 2006 року №04.06.516.00019.
Як встановлено судом, розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації від 10.05.2017р. №381/А-2017 «Про скасування розпорядження голови Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 22 травня 2006 року №701/2006» скасовано розпорядження голови Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 22 травня 2006 року №701/2006 Про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ «Аероклуб «ОДЕСА» на території Августівської сільської ради».
Частинами 1, 3 ст. 27 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.
Відповідно до п.1.6. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції” ГПК передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін (ст. 27 ГПК). Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини. Відповідно до статті 27 ГПК така третя особа може бути залучена до участі у справі за її заявою, а також за клопотанням сторін, прокурора. З підстав, зазначених у третьому і четвертому реченнях частини першої згаданої статті, господарський суд залучає певну особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, й за відсутності згаданих заяви чи клопотання. У будь-якому разі судом виноситься з даного питання ухвала з обов'язковим зазначенням у ній, на стороні кого (позивача чи відповідача) залучається ця третя особа.
Приймаючи до уваги те, що позивачем в позовній заяві вказано про необхідність залучення Одеської обласної державної адміністрації до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та те, що розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації від 10.05.2017р. №381/А-2017 «Про скасування розпорядження голови Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 22 травня 2006 року №701/2006» скасовано розпорядження голови Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 22 травня 2006 року №701/2006 Про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ «Аероклуб «ОДЕСА» на території Августівської сільської ради», суд дійшов висновку, що для встановлення всіх суттєвих обставин справи, та оскільки рішення у справі може вплинути на права та обов'язки Одеської обласної державної адміністрації, слід залучити Одеську обласну державну адміністрацію до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
Керуючись ст.27, ст.86 ГПК України, суд, -
1. Залучити до участі у справі Одеську обласну державну адміністрацію (65032, м. Одеса, проспект Шевченка, буд. 4, код ЄДРПОУ 00022585), в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
2. Розгляд справи призначено на „27” жовтня 2017р. об 11год.30хв.
3. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі №9 тел. (0482)307-971.
4. Зобов'язати:
третю особу надати: оригінали установчих документів для огляду; пояснення по суті спору.
5. Явка представників сторін обов'язкова.
6. Повідомити Одеську обласну державну адміністрацію телефонограмою про дату та час розгляду справи.
Суддя С.Г. Власова