ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
19.10.2017Справа № 910/14879/17
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БЦ-Веста";
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА ЦЕНТР";
про визнання права власності
Суддя О. В. Мандриченко
Представники:
Від позивача: Пацессор О. А., представник, довіреність № 05/07/2017 від 05.07.2017 р.;
Від відповідача: Потапчук Н.О., представник, довіреність № 11/10/2017 від 11.10.2017 р.
Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "БЦ-Веста" право власності на 0,1% від об'єкта незавершеного будівництва - адміністративно-виставкового будинку з магазином та кафе, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. пр-т. Повітрофлотський, буд. 68, а також стягнути з відповідача 1 600,00 грн. витрат по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.09.2017 року порушено провадження у справі № 910/14879/17, розгляд справи призначено на 03.10.2017 року.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.10.2017 року відкладено розгляд справи до 19.10.2017 р.
Через відділ діловодства суду 19.10.2017 року від позивача надійшло клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.
Предметом спору у даній справі є визнання права власності на частину об'єкта незавершеного будівництва, а саме адміністративно-виставкового будинку з магазином та кафе, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Проспект Повітрофлотський, буд. 68.
Відповідно до чинного законодавства України суд вирішує спір та встановлює істину на основі всебічного з'ясування всіх суттєвих моментів спірних правовідносин та об'єктивного дослідження фактичних даних, що визначають наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін (ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, Закон України "Про статус суддів"). Засобом встановлення фактичних даних, що потребують спеціальних знань, виходячи з розділу 5 Господарського процесуального кодексу України, є висновок судового експерта. Так, ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до ч. 2 вказаної статті ці дані встановлюються, зокрема, висновками судових експертів.
Згідно з ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.
З метою правильного і однакового застосування господарськими судами законодавства, яке регулює призначення судової експертизи, Пленум Вищого господарського суду України надав роз'яснення у формі постанови "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" № 4 від 23.03.2012 р. пунктом 2 якої передбачено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.
Враховуючи, що позивач визнає право власності на 0,1% об'єкта незавершеного будівництва, а саме адміністративно-виставкового будинку з магазином та кафе, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Проспект Повітрофлотський, буд. 68, та зважаючи, що виділення 0,1% об'єкта незавершеного будівництва неможливе без нанесення значної шкоди самому об'єкту, його вартості та призначенню, суд дійшов висновку, що для всебічного та об'єктивного з'ясування спірних правовідносин у справі № 910/14879/17, а також юридичної оцінки достеменності посилань позивача і відповідача, необхідним є призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.
У постанові Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" вказується від 23.03.2012 р. № 4 йдеться про те, що у процесі підготовки справи до розгляду суддя не позбавлений можливості, викликавши представників сторін, з'ясувати їх думку щодо питань, які слід поставити перед експертом. Вирішуючи питання про призначення судової експертизи, господарський суд витребовує у сторін пропозиції стосовно конкретних державних спеціалізованих експертних установ та/або судових експертів, у тому числі тих, які не є працівниками зазначених установ. Господарський суд не зв'язаний цими пропозиціями, але має враховувати їх у вирішенні питання про призначення і проведення судової експертизи.
Згідно з п. 9 Постанови №4 від 23.03.2012р. Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" про призначення судової експертизи виноситься ухвала, в якій, крім відомостей, передбачених частиною другою статті 86 Господарського процесуального кодексу України, зазначається, зокрема, сторона, на яку покладено оплату витрат з проведення судової експертизи.
За змістом п. 23 вказаної Постанови Пленуму Вищого господарського суду України витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона, а у разі призначення господарським судом судової експертизи з власної ініціативи - сторона, визначена в ухвалі господарського суду про призначення судової експертизи. Тому в зазначеній ухвалі суд вправі зобов'язати відповідну сторону перерахувати, в тому числі шляхом здійснення попередньої оплати, суму витрат на проведення експертизи на рахунок експертної установи.
Наразі, за висновками суду, саме позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "БЦ-Веста", є заінтересованою особою, яка має нести витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи.
Враховуючи ту обставину, що для з'ясування питань, які виникли в ході судового розгляду справи, потрібні спеціальні знання, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та призначити у даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст.ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
1. Призначити у справі № 910/14879/17 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
2. На вирішення експертів поставити наступні запитання:
1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог діючих нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку; визначити порядок користування) об'єкту нерухомого майна відповідно до часток співвласників в розмірі 0,1% об'єкта незавершеного будівництва: адміністративно-виставкового будинку з магазином та кафе, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Проспект Повітрофлотський, буд. 68?
2) Які варіанти розподілу (виділення частки; визначення порядку користування) об'єкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників (вказати частки) та вимог нормативно-правових актів щодо 0,1% об'єкта незавершеного будівництва: адміністративно-виставкового будинку з магазином та кафе, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Проспект Повітрофлотський, буд. 68?
3. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями
384 та 385 Кримінального кодексу України.
4. Витрати по проведенню експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "БЦ-Веста".
5. Ухвалу та матеріали справи направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Суддя О.В. Мандриченко