2-1698-2009
25 листопада 2009 року Дебальцевський міський суд Донецької області
у складі: головуючого - судді: Кардашенко О.А.
при секретарі: Москвичовій Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом комунального підприємства “Веста” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання договору найма житлового приміщення та визнати такими, що втратили право на користування жилим приміщенням суд, -
Комунальне підприємство “Веста” звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання договору найма житлового приміщення та визнати такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Відповідачі про час розгляду справи повідомлені належним чином. До суду не з'явилися без поважних причин. Тому був проведений заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Позивач вказав, що відповідачі є наймачами квартири № 28 місто Світлодарськ та споживачами житлово - комунальних послуг. Житловий будинок знаходиться з 15.10.2005року на балансі комунального підприємства “Веста”. ОСОБА_1 з сім'єю був виданий ордер на житлове приміщення від 26.04.2006 № 30 (а.с. 18).З січня 2009року працівники КП “Веста” приходили до квартири, опитували сусідів та складали акти, про те що у квартирі відповідачі не мешкають. комісією працівників КП “Веста” була оглянута квартира № 65 у будинку № 28 у місті Світлодасрьк місто Дебальцеве Донецької області, про що у присутності свідків був складений акт, згідно якому в теперішній час у вищезазначеній квартирі відповідачі, не мешкають. Квартира знаходиться без нагляду, сантехнічне обладнання, система водопостачання потребує негайного ремонту. (а.с. 23-29).
Відповідачі у порушенні статті 177 ЖК України не забезпечували збереження житлового приміщення, що створює реальну загрозу вибуття з ладу сантехнічного обладнання, системи водопостачання, завдання шкоди мешканцям будинку та їх майну.
Згідно статті 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартирну плату та комунальні послуги. Порушуючи закон відповідачі мають борг з квартирної плати та вивіз побутових відходів, який складає 517 гривень 39 копійок.
Відповідно до статті 72 ЖК України особа, яка відсутня понад встановлені строки може бути визнаною такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
На підставі ст.ст.67-68 ЖК України, керуючись ст.ст.213-215,226 ЦПК України, суд
Позов комунального підприємства “Веста” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання договору найма житлового приміщення та визнати такими, що втратили право на користування жилим приміщенням задовольнити.
Розірвати договір найму житлового приміщення та визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Дебальцевський міський суд протягом 10 днів.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Дебальцевського міського суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Дебальцевського
Міського суду ОСОБА_4