судді Вищого господарського суду України
Корнілової Ж.О. в порядку статті 47 ГПК України
25 вересня 2017 року Справа № 923/1241/16
Вищим Господарського Суду України за результатами розгляду справи № 923/1241/16 Господарського суду Херсонської області за позовом Керівника Новокаховської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Олександрівської сільської ради до Фермерського господарства "Брат-2" про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди комунального майна та повернення орендованого майна касаційну скаргу Заступника прокурора Одеської області на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 19.04.2017 у справі № 923/1241/16 Господарського суду Хернсонської області задоволено; постанову Одеського апеляційного господарського суду від 19.04.2017 у справі № 923/1241/16 Господарського суду Херсонської області скасовано; рішення Господарського суду Херсонської області від 26.01.2017справі № 923/1241/16 Господарського суду Херсонської області залишено в силі.
Керуючись ч. 3 ст. 47 Господарського процесуального кодесу України, висловлюю окрему думку щодо прийнятого рішення.
Вищим господарський суд України, залишаючи в силі рішення Господарського суду Херсонської області від 26.01.2017справі № 923/1241/16 Господарського суду Херсонської області, яким позов частково задоволено; розірвано договір укладений між Олександрівською сільською радою Каланчацького району Херсонської області та Фермерським господарством "Брат-2" 22.07.2011 договір оренди майна комунальної власності територіальної громади Олександрівської сільської ради, балансова вартість якого складає 1143171,00 грн.; зобов'язано Фермерське господарство "Брат-2" повернути орендоване майно комунальної власності, балансова вартість якого складає 1143171,00 грн. згідно з актом прийому-передачі від 22.07.2011 у комунальну власність територіальної громади Олександрівської сільської ради шляхом підписання акта прийому-передачі комунального майна -меліоративної системи; припинено провадження у справі в частині вимог про стягнення з Фермерського господарства "Брат-2" на користь Олександрівської сільської ради заборгованості в сумі 33159,86 грн.
На мою думку, такі висновки суперечать приписам чинного законодавства, оскільки при винесенні вказаних рішень судами порушено норми матеріального та процесуального права.
Посилання позивача на ст. 651 ЦК України як на підставу розірвання в судовому порядку договору у зв'язку з несплатою орендних платежів є необґрунтованим, оскільки ч. 3 цієї статті та ст. 782 ЦК України передбачено для таких випадків право на односторонню відмову від договору.
Таким чином не виключається наявність підстав вважати, що пред'явлення позову про розірвання договору не відповідає способам захисту цивільних прав наймодавця, при новому розгляді справи слід було надати позивачу можливість на підставі ст. 22 ГПК України уточнити позовні вимоги з врахуванням встановлених цивільним законодавством способів захисту цивільних прав.
Судами не встановлено: період заборгованості орендної плати за договором від 22.07.2011, який укладений між Олександрівською сільською радою (орендодавець) та Фермерським господарством "Брат-2", з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог щодо стягнення заборгованості за використання комунального майна (меліоративної системи).
Таким чином на мою думку, касаційну скаргу Заступника прокурора Одеської області на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 19.04.2017 у справі № 923/1241/16 Господарського суду Херсонської області необхідно було частково задовольнити, постанову апеляційної інстанції та рішення місцевого господарського суду скасувати, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.
Суддя Корнілова Ж.О.