Справа № 635/4853/17 Провадження № 2/635/2880/2017
23 жовтня 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого - Юдін Є.О.
за участю секретаря - Власенко К.С.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому на на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1
В зазначеному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але більше п'яти років не проживає за місцем реєстрації, особистих речей та документів відповідача в будинку не має.
Позивач в судове засідання не з'явився, його представник ОСОБА_3 надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, крім того, у разі неявки відповідача в судове засідання просили ухвалити заочне рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно і належним чином.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.157 ЦПК України суд розглядає справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі, а справи про поновлення на роботі, про стягнення аліментів - одного місяця.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву ОСОБА_1 такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
На підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 11 травня 2017 року та дублікату свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 липня 1997 року ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-10, 11, 12).
Згідно інформаційної довідки №831 виданої 05 липня 2017 року виконавчим комітетом Роганської селищної ради Харківського району Харківської області за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2.(а.с.13).
Судом встановлено, що відповідач не проживає за адресою: АДРЕСА_1 тривалий час, а саме більше п'яти років, що підтверджується актом обстеження будинку складеного депутатом Роганської селищної ради ОСОБА_4 05 липня 2017 року в присутності сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.в.14).
Жодних беззаперечних, належних та допустимих доказів на підтвердження поважності причин відсутності відповідача за вищевказаною адресою понад один рік, суду не надано.
Докази, що підтверджують той факт, що позивач якимось чином перешкоджав відповідачу у користуванні спірним будинком в матеріалах справи також відсутні.
Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу /ст.60 ЦПК України/.
Згідно ст. 405 ЦК України, член сім?ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім?ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Судом встановлено, що відповідач не являється співвласником вищевказаного будинку, не є членом сім'ї позивача, не укладав з ним договір найму житлового приміщення, тому не має жодних підстав для проживання в спірному будинку та користування ним.
Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні /ст. 321 ЦК України/.
Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
У зв'язку з вищенаведеним, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1
Судові витрати залишити за рахунок позивача.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк із дня проголошення рішення.
Суддя Є.О. Юдін