538/856/17
провадження 2/538/458/17
10 жовтня 2017 року м. Лохвиця
Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді: Ларіної О.В.,
при секретарі: Криворучко В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лохвиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області про визнання права власності в порядку спадкування, -
Представник позивача, який діє на підставі доручення ОСОБА_2 звернувся від імені ОСОБА_1 до суду з позовом до Харківецької сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини.
31 травня 2012 року померла ОСОБА_3, яка була рідною сестрою позивача ОСОБА_1, залишивши у спадок домоволодіння в с. Харківці, Лохвицького району, Полтавської області, вул. Тесленка, буд. 20, Лохвицького району, Полтавської області, оціночною вартістю 27263,00 гривень.
Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок з допоміжними господарськими побудовами, а також у зв'язку з тим, що неможливим встановити ступень споріднення між спадкодавцем та спадкоємцем.
Представник позивача просив визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: житлового будинку із дерева, загальною площею 61,3кв.м., житловою площею 28,0кв.м. літ. «А-1», погребу із цегли літ. «Б», сараю із цегли літ. «В», сараю із дошки літ. «Г», убиральні із дошки літ. «Д», колодязя бетонного «№1», за адресою: с. Харківці, вул. Тесленка, буд. 20, Лохвицького району Полтавської області.
Позивач ОСОБА_1 перед початком судового засідання надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутністю, просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі на підставах заявлених у позові.
Представник позивача, який діє на підставі доручення ОСОБА_2 також до початку судового засідання надав заяву про можливість слухання справи за його відсутністю, просив позов задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, через канцелярію суду надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову в судове засідання не з'явився про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду невідомі, тому визнати їх з поважних причин суд позбавлений можливості.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
31 травня 2012 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 218232 видане Виконавчим комітетом Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області від 01 червня 2012 року, (а.с. 5).
Згідно інформації, наданої державним нотаріусом Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті 31 травня 2012 року ОСОБА_3, звернулась рідна сестра спадкодавця. Інших спадкоємців немає. Спадкова справа заведена 16 листопада 2012 року за № 377/2012. До складу спадкового майна входить: житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в с. Харківці, Лохвицького району, Полтавської області, що належав ОСОБА_3, яка померла 31.05.2012 року, на який відсутні правовстановлюючі документи. В зв'язку з тим, що неможливо встановити ступень споріднення між спадкодавцем та спадкоємцем, відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно (а.с. 10).
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються нормами Цивільного кодексу України.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Як, передбачено ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
На підставі п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів.
Згідно зі ст. 182 ЦК України та ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-ІV, право власності на нерухомість підлягає обов'язковій державній реєстрації та виникає з моменту такої реєстрації. Будь-які правочини щодо нерухомого майна, в тому числі видача свідоцтва про право на спадщину, вчиняються, якщо право власності на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону.
Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 29 серпня 2017 року встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка села Харківці Лохвицького району Полтавської області, громадянка України, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - є рідною сестрою ОСОБА_3, яка померла 31 травня 2012 року, (а.с. 10).
Згідно з ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільний, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Як вбачається з інформації наданої виконавчим комітетом Харківецької сільської ради, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3 з 1990 року по день смерті 31.05.2012 року. В даному господарстві, на день смерті ОСОБА_3, ніхто не проживав та не був зареєстрований, (а.с. 6).
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності.
Згідно даних технічного паспорту станом на 16 грудня 2016 року, виготовленого на замовлення ОСОБА_2 ПП «Бюро послуг та консультацій», до складу об'єкту входить: житловий будинок із дерева, загальною площею 61,3кв.м., житловою площею 28,0кв.м. літ. «А-1», погреб із цегли літ. «Б», сарай із цегли літ. «В», сарай із дошки літ. «Г», убиральня із дошки літ. «Д», колодязь бетонний «№1». Рік побудови будинку, господарських будівель та споруд зазначений 1937-1960 р. р., коефіцієнт зносу будинку складає 54%, господарських будівель від 40% до 70%. Згідно з висновком про ринкову вартість майна, викладеного у звіті про незалежну оцінку об'єкту нерухомого майна, що розташовується за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Харківці, вул. Тесленка, буд. 20, ринкова вартість об'єкту оцінки становить 27 263,00 гривень.
Комунальне підприємство Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації надав інформацію про те, що житловий будинок, який знаходиться по вул. Тесленко, буд. 20 с. Харківці, Лохвицького району, Полтавської області в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровани, (а.с. 13).
Судом встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину шляхом подачі заяви нотаріусу у відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, є рідна сестра померлої ОСОБА_1, інших спадкоємців немає.
Враховуючи те, що позивач в іншій спосіб, крім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, суд вважає, що позовні вимоги повною мірою ґрунтуються на чинному законодавстві, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1218, 1269 ЦК України, ст. ст. 10,11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Харківці, вул. Тесленка, буд. 20, Лохвицького району, Полтавської області, який складається з: житлового будинку із дерева, загальною площею 61,3кв.м., житловою площею 28,0кв.м. літ. «А-1», погребу із цегли літ. «Б», сараю із цегли літ. «В», сараю із дошки літ. «Г», убиральні із дошки літ. «Д», колодязя бетонного «№1».
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Лохвицький районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Лохвицького районного суду
Полтавської області ОСОБА_4