Справа № 694/1161/17
2/694/623/17
(заочне)
19.10.2017 року м. Звенигородка
Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Дудніченко В.М.,
при секретарі Літвін Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в якому просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, як особу, що втратила право користування її житловим будинком, який знаходиться за адресою пров.Набережний 7, с.Хлипнівка, Звенигородського району.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що в 2010 році вона взяла квартиранта ОСОБА_2, який попрохав, щоб вона його прописала. Вона погодилася і в 2010 році прописала його у своєму будинку. Відповідач в тому ж році виїхав із с.Хлипнівка у невідомому їй напряму, проте із належного їй житлового будинку не виписався. Через прописаного відповідача вона не може оформити ні субсидії, ні документи на будинок.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності. Позов підтримує повністю та просить його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про що є підтвердження у справі.
За згодою позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності володіє житловим будинком №7 по пров.Набережному в с.Хлипнівка Звенигородського району відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок (а.с.4)
Згідно довідок, виданих виконкомом Хлипнівської сільської ради Черкаської області 04.09.2017 року, 05.10.2017 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно зареєстрований з 2010 року за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с.Хлипнівка, пров.Набережний, 7. (а.с.5,19).
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 150 Житлового кодексу України передбачено, що «громадяни», які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Відповідно до ч.1 ст.8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).
Відповідно актів комісії та депутата сільської ради, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, пров.Набережний, 7, проте більше п'яти років за даною адресою не проживає. (а.с.6-7)
Таким чином судом встановлено, що відповідач, який зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, пров.Набережний, 7, не проживає в житловому будинку без поважних причин більше п'яти років і тому втратив право на користування цим житлом. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку не знімається.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
На підставі наведеного, ст. 167 ЖК України, ст. 405 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-
позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, як особу, що втратила право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою пров.Набережний 7, с.Хлипнівка, Звенигородського району та належить на праві власності ОСОБА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя В.М.Дудніченко