Справа № 392/1056/17
Провадження № 2/392/786/17
06 жовтня 2017 року м. Мала Виска
Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого судді Березія Ю.А.,
при секретарі Кальній М.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Мар'янівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що починаючи з 06 березня 2006 року вона добросовісно, безперервно та відкрито користується нежилою будівлею - магазином, який розташовано по вул. Карпенка-Карого, 111а в с. Павлівка Маловисківського району Кіровоградської області. Правовстановлюючі документи на будівлю відсутні. Позивач вказала, що 06 березня 2006 року між сторонами укладено договір оренди на дану будівлю, а на підставі рішення № 3 від 10.06.2014 року про реалізацію безхазяйної речі було укладено біржовий контракт № 6, яким дану будівлю було передано позивачеві у власність. Позивач зазначила, що у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, вона не має можливості належним чином реалізувати своє право власності на спірне нерухоме майно, тому звертається за судовим захистом.
Позивач надіслала до суду заяву про зміну позовних вимог, посилаючись на те, що її право власності на нерухоме майно не визнається іншими особами у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Представник відповідача визнав позов у повному обсязі, надіславши до суду відповідну заяву.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судом встановлено, що 06 березня 2006 року між орендодавцем Мар'янівською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області і орендарем приватним підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди будівлі магазину, який розташовано в с. Павлівка Маловисківського району Кіровоградської області. Термін оренди - 12 місяців з моменту прийняття об'єкту за актом здачі-приймання (а.с. 11, 12).
15 лютого 2007 року термін дії договору оренди продовжено на 12 місяців (а.с. 13).
29 вересня 2014 року між продавцем Маловисківською ОДПІ ГУ Міндоходів у Кіровоградській області і покупцем ОСОБА_1 укладено біржовий контракт № 6, відповідно якому покупець придбала напівзруйновану будівлю магазину під демонтаж, яка розташована по вул. К.Маркса, 111а в с. Павлівка Маловисківського району Кіровоградської області (а.с. 16-21).
Відповідно до архівної довідки № 269 від 23.05.2017 року право власності на нерухоме майно, що розташоване в с. Павлівка, по вул. К. Карого, 111а - не зареєстровано (а.с. 25).
Згідно рішення сесії Мар'янівської сільської ради від 19.11.2015 року, вулиця К. Маркса перейменована на вулицю Карпенка-Карого (а.с. 25).
02 жовтня 2017 року державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив позивачеві у державній реєстрації права власності на будівлю, яка розташована по вул. Карпенка-Карого, 111а в с. Павлівка Маловисківського району Кіровоградської області.
Таким чином, право власності позивача, яке вона набула за біржовим контрактом № 6 від 29.09.2014 року, підлягає судовому захисту.
Керуючись статтями 213-215 ЦПК України,
Позов задовольнити.
Визнати право власності ОСОБА_1 на громадський будинок - магазин, який розташований по вул. Карпенка-Карого, 111а в с. Павлівка Маловисківського району Кіровоградської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.
Заява про перегляд заочного рішення подається протягом 10 днів від дня отримання копії рішення.
Головуючий суддя