Справа № 388/937/17
18.10.2017 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого-судді Степанов С.В.
при секретарі Лінська Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло,-
Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим , що на праві приватної власності йому належить квартира АДРЕСА_1 (бувша вул..40 річчя Жовтя) в м. Долинська Кіровоградської області, що підтверджується Договором дарування квартири від 20 червня 2002 року.
В 2011 році в цій квартирі був зареєстрований гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1
З 2011 року.в цій квартирі він взагалі не проживає ,що підтверджується довідко вуличного комітету м.Долинська від 01.09..2017 р.(Довідка додасться).
Не дивлячись на те,що позивач неодноразово просив його знятись з реєстрації в мої квартирі він до цього часу з реєстрації не знявся.
Відповідно ст..405 ЦК України суд може визнати особу такою,що втратила право користування житловим приміщенням якщо вона не користується цим приміщення більше одного року.В даному випадку відповідачі не користуються квартирою де ві зареєстрований більше 6 років.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційног о обліку залежить від вирішення питання про визнання особи такою,що втратила вправо на користування житловим приміщенням.
Реєстрація згідно із Законом Украіни "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні'' не надає жодних прав на будівлю яка є власністю іншої особи незалежно від того, що особа зереєструвалася в установленом чинним законодавством України в цій будівлі. Згідно ч.І ст.7 цього Закону зніття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавленн права користування житловим приміщенням.
Позивач відповідно ст.ст. 319,321 ЦК України ст.98 ЖК України, має право вимагати усунення будь-яких порушень права власності.
Позивач у судовому засіданні вимоги підтримав.
Належно повідомлений відповідач у засідання не зявився, справа слухається заочно.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позовних вимог.
Згідно копії Договору дарування квартири від 20 червня 2002 року квартира АДРЕСА_2 (бувша вул.40 річчя Жовтня) в м. Долинська Кіровоградської області належить позивачу.
Згідно довідки голови вуличного комітет від у 01.09..2017 р ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає з 2011 року ( а.с.6).
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
На підставі ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.163 ЖК України за тимчасово відсутнім наймачем зберігається жила площа в межах строків, визначених ст.71 цього Кодексу.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою , що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку .
Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що даний будинок належить позивачу на праві приватної власності, а тому перешкоди, які чинить позивачу відповідач у здійсненні ним права власності, є незаконними, тривалий час відповідач у вказаному будинку не проживає, отже останній втратив право користування житлом, оскільки ст.71 ЖК України передбачено, що право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців, а тому відповідача необхідно визнати особою, що втратила право користування житлом.
Керуючись ст.ст.213, 215, 218 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло задовільнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, 23.07.1996 р.н . особою ,що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою №4 будинку №27 по вул. Івана Яковенка в м.Долинська Кіровоградської області, в зв”язку з відсутністю більше 6 місяців.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області протягом 10 днів з дня його проголошення. згідно вимог ст.294 ЦПК України.
Суддя Долинського районного суду ОСОБА_3