"12" жовтня 2017 р.Справа № 916/779/17
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Карнавал-Юг";
до відповідача: Одеської міської ради;
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради
про внесення змін до договору оренди землі
Головуючий суддя Щавинська Ю.М.
Суддя Никифорчук М.І.
Суддя Цісельський О.В.
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_1 - довіреність №б/н від 01.02.2016р.;
від відповідача: ОСОБА_2 - довіреність № 277/исх-гс від 26.12.2016р.;
від третьої особи: ОСОБА_3 - довіреність №01-36/65 від 13.12.2016р.
СУТЬ СПОРУ: В провадженні Господарського суду Одеської області (головуючий суддя Щавинська Ю.М., суддя Никифорчук М.І., суддя Цісельський О.В.) перебуває справа №916/779/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карнавал-Юг" до Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про внесення змін до договору оренди землі.
Так, згідно прохальної частини позову, позивач просить суд внести зміни до договору оренди землі від 25.12.2009р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Карнавал-Юг" та Одеською міською радою, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (реєстровий №4434) та зареєстрований у Одеському міському відділі ОРФ ДП "Центр ДЗК" 23.10.2010р. за №041050500118, виклавши його в наступній редакції:
- пункт 2.3 Договору: "2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 4 258 024 (чотири мільйони двісті п'ятдесят вісім тисяч двадцять чотири) гривні 00 коп., з урахуванням індексації за 2016 рік, згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси №588/86-17 від 25.01.2017р., складеної Управлінням Держгеокадастру у місті Одесі Одеської області Головного управління Держгеокадастру в Одеській області"
- пункт 4.1. Договору: "4.1. Орендна плата за земельну ділянку площею 944 кв.м. розрахована у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає: 127 740, 72 грн. на рік, з урахуванням індексації за 2016 рік. Орендна плата вносить Орендарем у грошовій безготівковій формі".
Також позивач просить суд стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору за подання позову.
В процесі розгляду справи сторони повідомили суд про наявність можливості врегулювати спір в позасудовому порядку, оскільки питання щодо внесення змін до договору оренди землі буде розглядатись на черговій сесії Одеської міської ради.
09.10.2017р. до канцелярії суду від позивача за вх.№2-5341/17 надійшло клопотання(а.с.122-123), відповідно до якого він просить суд припинити провадження у справі №916/779/17, а також повернути ТОВ "Карнавал-Юг" 1600,00 грн. судового збору, сплаченого згідно платіжного доручення №484 від 29.03.2017р.
В обґрунтування вищевказаного клопотання позивач зазначив, що 06.10.2017р. між ТОВ "Карнавал-ЮГ" та Одеською міською радою було укладено додатковий договір про внесення змін до договору оренди в частині розміру нормативної грошової оцінки земель та розміру орендної плати, що і було предметом спору по даній справі.
В підтвердження вищевказаних обставин представником позивача було надано копію Додаткового договору про внесення змін до договору оренди землі, посвідченого 25.12.2009р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №4434 та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №99613921 від 06.10.2017р. (а.с.124-125).
Представники Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради вищевказане клопотання представника позивача підтримали в повному обсязі, просили його задовольнити та припинити провадження у справі №916/779/17 у зв'язку із відсутністю предмету спору між сторонами.
Згідно п. 4.2 постанови Пленуму ВГСУ "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції"" №18 від 26.12.2011 року, припинення провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення у зв'язку з виявленням після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов'язує неможливість судового розгляду справи.
Відповідно до п. 1-1 ч.1 ст.80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, зокрема, у разі відсутності предмету спору.
Пунктом 4.4 вищевказаної постанови Пленуму ВГСУ також встановлено, що господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (пункт 1-1 частини першої статті 80 ГПК), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань
Приймаючи до уваги укладення між сторонами вищевказаного Додаткового договору, яким було внесено зміни до договору у запропонованій позивачем редакції, суд доходить до висновку про необхідність припинення провадження у справі у зв'язку із відсутністю предмета спору.
Вирішуючи питання стосовно судового збору, суд зазначає наступне.
Згідно п. 5 ст.7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду у разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.
З урахуванням викладеного, враховуючи припинення провадження у справі у зв'язку із відсутністю предмету спору, а також вищевказане клопотання позивача, суд доходить до висновку про наявність підстав повернення позивачу судового збору за подання позову в сумі 1600,00 грн., сплаченого згідно платіжного доручення №484 від 29.03.2017р., оригінал якого міститься в матеріалах справи.
Керуючись п.1-1 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, п. 5 ст.7 Закону України "Про судовий збір”, суд
1. Провадження у справі №916/779/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карнавал-Юг" до Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про внесення змін до договору оренди землі припинити.
2. Повернути з Державного бюджету України через Управління Державної казначейської служби України у м. Одесі Одеської області (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6, код ЄДРПОУ 38016923) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Карнавал-Юг" (65101, м. Одеса, вул. Космонавта Комарова, буд.12, код ЄДРПОУ 34253609) суму судового збору у розмірі 1 600 /одна тисяча шістсот/ грн. 00 коп., сплаченого за платіжним дорученням № 484 від 29.03.2017р., оригінал якого міститься в матеріалах справи (а.с.9).
Ухвала набирає законної сили 12.10.2017р.
Головуючий суддя Ю.М. Щавинська
Суддя М.І. Никифорчук
Суддя О.В. Цісельський