ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
26.09.2017Справа №910/10300/17
За позовом Державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною м. Києва
до Приватного акціонерного товариства "Київспецтранс" м. Києва
про розірвання договору, стягнення боргу, неустойки, ціна позову 75077, 92 грн.
Суддя Паламар П.І.
Представники:
від позивача: Дяченко Т.В.,
від відповідача: Булавіна А.М.
у червні 2017 року Державне підприємство з питань поводження з відходами як вторинною сировиною звернулося в суд з указаним позовом, вимоги за яким збільшив заявою від 11 вересня 2017 р.
Позивач зазначав, що всупереч умов укладеного між ним (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) договору оренди №1005/2016 окремого індивідуально визначеного рухомого майна, що належить до державної власності, від 10 травня 2016 р. останній не сплатив належну за користування майном за період лютого-червня 2017 року орендну плату, заборгувавши 75406,94 грн.
Посилаючись на прострочення відповідачем орендної плати, позивач на підставі ст.ст. 622, 624, 625 ЦК України просив стягнути з відповідача на свою користь 75406,94 грн. боргу, 953,90 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 531,02 грн. три проценти річних з простроченої суми, 4475,60 грн. пені, 2660,85 грн. передбаченого п. 3.11 договору штрафу за порушення строків оплати орендної плати та 19200 грн. передбаченого п. 3.12 договору штрафу.
Також зазначав, що всупереч умов п. 6.10 договору відповідач не застрахував орендоване майно протягом місяця після укладення договору.
Посилаючись на істотне порушення відповідачем умов спірного договору, просив на підставі ст.ст. 611, 785 ЦК України, ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди №1005/2016 окремого індивідуально визначеного рухомого майна, що належить до державної власності від 10 травня 2016 р. розірвати.
Понесені по справі судові витрати просив покласти на відповідача.
У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги.
Відповідач у відзиві на позовну заяву, його представник у судовому засіданні проти позову заперечував, вказав, що заявою № 741а/03 від 21 вересня 2017 р. про зарахування зустрічних однорідних вимог він припинив зобов'язання перед позивачем у розмірі 63352,06 грн. зарахуванням зустрічних вимог до того, які виникли з договору оренди нежитлового приміщення №0102А від 1 лютого 2012 р., щодо вимог про розірвання договору посилання на недодержання позивачем досудового порядку врегулювання, передбаченого ст. 188 ГК України.
Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що провадження у справі в частині вимог про стягнення 63352,06 грн. боргу слід припинити, позов в іншій частині підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 10 травня 2016 р. між сторонами у справі укладено договір оренди №1005/2016 окремого індивідуально визначеного рухомого майна, що належить до державної власності, згідно з яким позивач (орендодавець), що діє через свій виробничий комплекс "Техносервіс" Державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною зобов'язався передати відповідачу (орендарю) в строкове платне користування індивідуально визначене майно згідно додатку № 1 загальною вартістю 334422 грн., а відповідач - прийняти та проводити оплату за оренду цього майна на умовах визначених цим договором.
Згідно переліку орендованого майна (Додаток № 1 до договору) позивач зобов'язався передати відповідачу: 97 шт. сітчастого корпусу контейнера для збору ТПВ об'ємом 1,1 м3 оціночною вартістю 1728 грн. за штуку; 23 шт. контейнерів сітчастого металевого для збору ТПВ об'ємом 1,1 оціночною вартістю 939 грн. за штуку; 194 шт. колес контейнеру для збору ТПВ об'ємом 1,1 оціночною вартістю 84 грн. за штуку; 194 шт. колес з гальмами d 160 мм оціночною вартістю 229 грн. за штуку; 97 шт. кришок контейнера для збору ТПВ об'ємом 1,1 оціночною вартістю 327 грн. за штуку; 194 шт. елементів кріплення контейнера для збору ТПВ об'ємом 1,1 оціночною вартістю 272 грн. за штуку.
Відповідно до умов п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договору орендна плата становить за базовий місяць розрахунку 8000 грн. без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму попередньої оплати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Згідно з умовами п.п. 3.4, 3.5 договору орендна плата сплачується на умовах попередньої оплати на підставі виставлених рахунків в безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця не пізніше 15-го числа кожного місяця. Рахунок на оплату орендної плати орендодавець направляє орендарю щомісяця. Орендар зобов'язаний протягом трьох календарних днів з моменту підписання цього договору сплатити орендну плату за перший та останній місяць оренди.
У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар сплачує штраф у розмірі 5 % від суми заборгованості (п. 3.11 договору).
У разі несвоєчасної сплати або не в повному обсязі орендної плати за перший та останній місяць оренди, орендар сплачує штраф у розмірі подвійної місячної орендної плати (п. 3.12 договору).
Строк дії договору згідно умов п. 12.1 договору встановлений з моменту його підписання сторонами та діє до 9 травня 2021 року включно.
Вказані обставини підтверджуються наявною у матеріалах копією вказаного договору.
Таким чином, між сторонами по справі виникли відносини з договору найму (оренди) державного майна, врегульовані гл. 58 ЦК України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна".
Актом приймання-передачі окремого індивідуально визначеного рухомого майна, що належить до державної власності від 10 травня 2016 р. стверджується факт передачі позивачем відповідачу орендованого майна.
Згідно з наведеним у позовній заяви розрахунком, проведеним відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) №№ ОУ-0000413 від 28 лютого 2017 р., ОУ-0000445 від 31 березня 2017 р., ОУ-0000481 від 30 квітня 2017 р., ОУ-000030 від 31 травня 2017 р., ОУ-0000595 від 31 липня 2017 р. розмір належної з відповідача орендної плати за договором за період лютого-червня 2017 року становить 75406,94 грн.
Доказів належної її оплати до часу звернення позивача в суд з указаним позовом не надано.
Поясненнями відповідача, заявою про зарахування зустрічних однорідних вимог № 741а/03 від 21 вересня 2017 р. стверджується факт припинення зобов'язання відповідача по сплаті орендної плати за спірним договором у розмірі 63352,06 грн. шляхом зарахування зустрічних вимог до позивача, які виникли з договору оренди нежитлового приміщення №0102А від 1 лютого 2012 р. між ними.
Відповідно до ст. 601 ЦК України зобов'язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.
Оскільки зобов'язання відповідача з оплати 63352,06 грн. боргу припинено шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог після звернення позивача в суд з указаним позовом, предмет спору в цій частині між сторонами відсутній, то провадження у справі в цій частині вимог відповідно до вимог п. 11 ст. 80 ГПК України підлягає припиненню.
Доводи позивача щодо незаконності проведеного відповідачем зарахування є безпідставними, оскільки відповідні правочини, спрямовані на припинення зобов'язання за спірним договором, в установленому порядку недійсними не визнані.
Доказів належної оплати за договором суду не надано.
За таких обставин, враховуючи, що відповідач прострочив оплату за договором, з нього на користь позивача відповідно до вимог ст.ст. 622, 624, 625 ЦК України підлягає стягненню 12054,88 грн. боргу (75406,94-63352,06), 953,90 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 531,02 грн. три проценти річних з простроченої суми, 4475,60 грн. передбаченої п. 3.10 договору пені, 21860,85 грн. передбаченого п.п. 3.11, 3.12 договору штрафу.
Відповідно до вимог ст. 651 ЦК України, ч. 3 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Згідно з вимогами п. 6.10 договору протягом місяця після укладення договору орендар зобов'язаний застрахувати орендоване майно не менше, ніж на його вартість за висновком про вартість/актом оцінки на користь орендодавця, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди у порядку визначеному законодавством, і орендодавцю надати копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди майно було застрахованим.
Доказів страхування орендованого майна за спірним договором оренди №1005/2016 окремого індивідуально визначеного рухомого майна, що належить до державної власності від 10 травня 2016 р. суду не надано.
Виходячи із встановлених обставин порушення відповідачем обов'язку зі сплати орендної плати, а також страхування орендованого майна, такі порушення є істотними, тому позов про розірвання договору оренди №1005/2016 окремого індивідуально визначеного рухомого майна, що належить до державної власності, від 10 травня 2016 р. відповідно до вимог ст. 782 ЦК України підлягає задоволенню.
Оскільки спір виник з вини відповідача, понесені по справі господарські витрати стосовно до вимог ст. 49 ГПК України слід покласти на нього.
Керуючись ст.ст. 33, 49, п. 11 ст. 80, 82-85 ГПК України, суд
провадження у справі № 910/10300/17 в частині вимог про стягнення 63352,06 грн. боргу припинити.
Позов Державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною м. Києва в іншій частині задовольнити.
Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Київспецтранс" (04208, м. Київ, проспект Правди, 85, код 02772037) на користь Державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною (02090, м. Київ, вул. Лобачевського, 23-В, код 20077743) 12054,88 грн. боргу, 953,90 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 531,02 грн. три проценти річних з простроченої суми, 4475,60 грн. пені, 21860,85 грн. штрафу, 3200 грн. судового збору.
Розірвати договір оренди №1005/2016 окремого індивідуально визначеного рухомого майна, що належить до державної власності, від 10 травня 2016 р., укладений між Державним підприємством з питань поводження з відходами як вторинною сировиною (02090, м. Київ, вул. Лобачевського, 23-В, код 20077743) та Приватним акціонерним товариством "Київспецтранс" (04208, м. Київ, проспект Правди, 85, код 02772037).
Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.
Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар