ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Кіровоградської області
"02" грудня 2009 р. Справа № 5/141
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Відкритого акціонерного товариства "Аерохолдінг", м. Київ
до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області, м. Кіровоград
з участю в справі на стороні позивача третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград
про зобов'язання внести зміни до договору,
Представники сторін:
від позивача - представник Чехонадський А.О., довіреність б/н від 27.04.2008;
від відповідача - представник Бурковський І.В., довіреність б/н від 08.09.2008;
від 3-ї особи - представник Горбенко І.В., довіреність № 1931-МР від 07.05.2009,
Відкрите акціонерне товариство "Аерохолдінг" звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області про зобов'язання внести зміни до договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - школи на 1176 учнівських місць з загальношкільними приміщеннями (II черга) вул. Калініна, 38 від 16 липня 2004 року.
06.11.2009 року позивач подав заяву про зміну предмета позову, яка містить наступні позовні вимоги: зобов'язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області укласти з ВАТ "Аерохолдінг" додаткову угоду щодо внесення змін до Договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - школи на 1176 учнівських місць із загальношкільними приміщеннями (II черга) вул. Калініна, 38 від 16 липня 2004 року шляхом викладення першого абзацу п. 5.1.3 Договору в наступній редакції:
" - завершити будівництво об'єкта до 16.07.2012 р. без збереження профілю (фактом підтверджуючим завершення будівництва є свідоцтво про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил)".
Відповідач 01.12.2009 року подав господарському суду клопотання № 418-45 про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Кіровоградську обласну раду з наступних підстав.
Рішенням сесії Кіровоградської обласної ради від 17.12.2003 року № 246 затверджено перелік об'єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області, що підлягають приватизації шляхом продажу на конкурентних засадах.
Пунктом 5 вказаного рішення Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Кіровоградській області делеговано повноваження щодо приватизації зазначених в Переліку об'єктів шляхом продажу на конкурентних засадах.
До клопотання відповідач також додав світлокопію рішення постійної комісії з питань власності та приватизації Кіровоградської обласної ради від 22.09.2009р. № 888, яким відкритому акціонерному товариству "Аерохолдінг" рекомендовано до 1 листопада 2009 року надати постійній комісії повну інформацію з копіями підтверджуючих документів про проведені ВАТ "Аерохолдінг" роботи по забезпеченню виконання договору купівлі-продажу та його намірів по забезпеченню будівництва об'єкта незавершеного будівництва - школи на 1176 учнівських місць з загальношкільними приміщеннями (II черга) по вул. Калініна, 38 у м. Кіровограді відповідно до умов договору купівлі-продажу, включаючи визначення профілю об'єкта, графік його будівництва, тощо.
На думку відповідача, рішення щодо зобов'язання Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області внести зміни до договору купівлі-продажу може безпосередньо вплинути на права та обов'язки Кіровоградської обласної ради, як власника об'єкта нерухомого майна, щодо якого виник спір.
Нормами ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.
На підставі викладеного, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та залучити до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Кіровоградську обласну раду, оскільки рішення з господарського спору може вплинути на її права або обов'язки щодо однієї з сторін.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами i несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави i предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.
Виникла необхідність витребувати нові докази у справі.
У зв'язку з викладеними обставинами розгляд справи підлягає відкладенню згідно п. 3 ст. 77 ГПК України.
Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-
Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Кіровоградську обласну раду (м. Кіровоград, площа Кірова, 1).
Відкласти розгляд справи до 23.12.2009 року на 15 год. 30 хв.
Наступне засідання провести у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кім. № 202.
Зобов'язати сторін невідкладно надіслати до суду:
Позивача: відомості про те чи надсилала Кіровоградська обласна рада листи з рекомендаціями чи вимогами стосовно можливості продовження строку будівництва об'єкта приватизації; докази своєчасного подання відповідачу документів для розгляду питання про внесення змін до договору купівлі-продажу; копії підтверджуючих документів про проведені ВАТ "Аерохолдінг" роботи по забезпеченню будівництва об'єкта незавершеного будівництва - школи на 1176 учнівських місць з загальношкільними приміщеннями (II черга) по вул. Калініна, 38 у м. Кіровограді відповідно до умов договору купівлі-продажу, включаючи визначення профілю об'єкта, графік його будівництва, тощо;
Відповідача: відзив на позовну заяву та документи на підтвердження фактів, які можуть бути викладені у цьому відзиві; копію рішення власника (уповноваженого органу) про включення до Переліку об'єктів незавершеного будівництва, що підлягають приватизації, приміщення школи по вул. Калініна, 38; рішення РВ ФДМ України про укладення з позивачем договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва школи; докази погодження умов договору купівлі-продажу з власником (уповноваженим органом) об'єкта незавершеного будівництва.
Примірники ухвали надіслати сторонам, двом третім особам.
Суддя О.А. Змеул