ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 30/36019.11.09
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Реал-Еверест»
До Управління з питань комунального майна, приватизації та
підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Шевченківська районна у місті Києві рада (далі -третя особа-1);
2) Повне товариство «Ломбард Україна»(далі -третя особа-2)
Про визнання договору оренди зміненим в частині строку дії
Суддя Ващенко Т.М.
Представники сторін:
Від позивача Бондаренко А.О. -представник за довіреністю № б/н від
05.01.09.
Від відповідача Башуцький І.Я. -представник за довіреністю № 7/8-274-013/58
від 01.10.09.
Від третьої особи-1 Пургіна О.В. -представник за довіреністю № 258 від 02.03.09.
Від третьої особи-2 не з'явився
На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Реал-Еверест»до Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради про визнання договору оренди № 1252/5 від 13.10.08. зміненим в частині подовження строку його дії до 12.09.10., а додаткову угоду до договору оренди № 1252/5 від 13.10.08. укладеною в наступній редакції:
«Додаткова угода до Договору оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва від 13 жовтня 2008 р. № 1252/5.
Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради, в особі начальника Шевчука Євгенія Євгеновича, що діє на підставі Положення про Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві ради № 263 від 25.11.03. , в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Реал-Еверест», в особі директора Петраш Оксани Павлівни, що діє на підставі Статуту, в подальшому «Орендар», з другого боку, при згадуванні разом -«Сторони», уклали дану додаткову угоду про нижченаведене:
1. У зв'язку із протиправними діями третьої особи, що призвели до неможливості Орендодавця передати Орендарю об'єкт оренди за відповідним актом, Сторони дійшли згоди відновити порушене право Орендаря та викласти п.8.2 Договору оренди від 13.10.08. № 1252/5 у наступній редакції: «Даний договір набирає чинності з моменту його укладення та діє до 12.09.10.»
2. Дана додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди від 13.10.08. № 1252/5.
3. Всі інші положення Договору оренди від 13.10.08. № 1252/5, не оговорені даною угодою, залишаються без змін.».
23.09.09. Товариством з обмеженою відповідальністю «Реал-Еверест»подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої заявник просить суд заборонити Управлінню з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради до вирішення спору по суті заявлених позовних вимог укладати з третіми особами угоди про передачу права володіння та користування нежитловим приміщенням першого поверху площею 33,6 кв.м. по вул. Лагерна, 46/48 у місті Києві. Позивач мотивує свою заяву тим, що існує висока вірогідність того, що відповідач спробує ускладнити виконання судового рішення та передасть права на спірне нежитлове приміщення першого поверху площею 33,6 кв.м. по вул. Лагерна, 46/48 у місті Києві третім особам.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.09. порушено провадження у справі № 30/360, розгляд справи призначено на 20.10.09. о 11-00.
В судовому засіданні 20.10.09. відповідачем поданий відзив на позовну заяву, відповідно до якого Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради позов не визнає повністю.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 20.10.09. на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучено до участі у розгляді справи № 30/360 третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Шевченківську районну у м. Києві раду, та 2) Повне товариство «Ломбард Україна»; на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи відкладено на 19.11.09. о 14-30.
В судовому засіданні 19.11.09. представником позивача подано суду клопотання про витребування доказів, відповідно до якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Реал-Еверест»просить суд витребувати у Київської міської ради та Шевченківської районної у місті Києві ради докази того, що нежитлове приміщення в буд. № 46/48 по вул. Лагерна у м. Києві належить на праві комунальної власності Шевченківській районній у місті Києві раді.
В судовому засіданні 19.11.09. представником відповідача подано доповнення до відзиву на позовну заяву, відповідно до якого Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради зазначає, що в зв'язку з тим, що орендодавець не передав орендареві об'єкт оренди до Договором оренди № 1252/5 від 13.10.08., Договір є таким, що неукладений та не є чинним. Також відповідач зазначає, що Договір оренди № 1252/5 від 13.10.08. припинив свою дію 12.09.09., а позивач подав позов 21.09.09. після закінчення терміну дії Договору.
В судовому засіданні 19.11.09. сторонами було подано спільну заяву про продовження на підставі ст. 69 Господарського процесуального кодексу України строку вирішення спору у справі № 30/360.
Відповідно до ч. 4 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, за клопотанням обох сторін чи клопотанням однієї сторони, погодженим з другою стороною, спір може бути вирішено у більш тривалий строк, ніж встановлено ч. 1 цієї статті.
Враховуючи вищезазначену заяву представників сторін, суд вважає за доцільне її задовольнити та продовжити строк вирішення спору у справі № 30/360.
Представник третьої особи-2 в судове засідання 19.11.09. не з'явився, вимог ухвали Господарського суду міста Києва від 20.10.09. не виконав, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в судове засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання витребуваних доказів.
Враховуючи те, що, представник третьої особи в судове засідання 19.11.09. не з'явився, вимог ухвали Господарського суду міста Києва від 20.10.09. не виконав, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи № 30/360.
Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1. Продовжити строк вирішення спору у справі № 30/360.
2. Розгляд справи № 30/360 відкласти на 17.12.09. о 11-00.
3. Зобов'язати позивача надати суду довідку про включення третіх осіб до ЄДРПОУ, станом на день розгляду справи.
4. Зобов'язати третю особу-1 надати суду письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог, з наданням доказів, що підтверджують викладені в ньому обставини.
5. Зобов'язати третю особу-2 надати суду:
- письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог, з наданням доказів, що підтверджують викладені в ньому обставини;
- на підтвердження її статусу юридичної особи і повного найменування подати оригінал і належну копії Статуту (Положення), Свідоцтва про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб'єкта підприємницької діяльності - юридичної особи, довідку з органів статистики про їх знаходження в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України, довідку обслуговуючого банку про найменування відкритих рахунків.
6. Зобов'язати сторони направити в судове засідання своїх повноважних представників, надавши їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.
Суддя Т.М. Ващенко
Розгляд справи призначив на 17.12.09 о 11:00. Викликати для участі у засіданні представників позивача, відповідача.