Справа № 646/1393/17
№ провадження 2/646/1018/2017
03.10.17 року м.Харків
Червонозаводський районний суд м.Харкова у складі: головуючого - Сорока О.П., за участю секретаря - Кравчук Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Жилкомсервіс» про відшкодування шкоди,
Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить стягнути з відповідача матеріальну шкоду у розмірі 100 000,00 грн., заподіяну в результаті залиття квартири АДРЕСА_1 та витрати на правову допомогу.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_1. 18 лютого 2017 року відбулося залиття вищевказаної квартири гарячою водою з причин прориву стояку центрального опалення на горищі житлового будинку, про що 20.02.2017 року складено відповідний акт. Позивач зазначає, що відповідач у справі покладені на нього обов'язки не виконував, що послужило причиною прориву стояку центрального опалення на горищі житлового будинку № 2 по пл. Павлівська у м. Харкові та спричинило йому матеріальну шкоду, яку він просить стягнути з відповідача.
Позивач в судове засідання не з'явився. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та зазначила, що заявлена суму матеріальної шкоди у розмірі 100000,00 грн. відповідає реальним збиткам, завданим залиттям квартири.
Представник відповідача КП «Жилкомсервіс» в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки у судове засідання відповідача, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вислухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 06.08.2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 за № 2833 та витягом з державного реєстру правочинів № 11664682 від 06.08.2012 року.
18 лютого 2017 року відбулося залиття вищевказаної квартири гарячою водою з причин прориву стояку центрального опалення на горищі житлового будинку.
20 лютого 2017 року комісією КП “Жилкомсервіс” (дільниця № 58) складено акт обстеження квартири, яким зафіксована причина її залиття. Окрім того, актом встановлено, що: площа залиття приміщення житлової кімнати (пл. 23 кв.м.) складає 3 кв.м.; помітне пошкодження штукатурного слою площею в 0,5 кв.м.; площа залиття стін - близько 10 кв.м., помітне відшарування шпалер; підлога покрита паркетною дошкою, площа залиття якої складає 17 кв.м., в результаті чого відбулося вздуття паркету площею близько 10 кв.м.; дверна коробка та двері в результаті намокання гарячою водою розбухли та закриваються.
Даний акт про залиття був підписаний всіма членами комісії, що були присутні та які брали участь у встановленні факту залиття квартири.
Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 р. №1186 " про призначення виконавців послуг в житловому фонді м. Харкова" встановлений перелік виконавців послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій, в який включений і КП «Жилкомсервіс».
01.01.2007 р. набрав чинності публічний Договір про надання житлово- комунальних послуг між КП "Жилкомсервіс" та споживачами ( власниками житлових та нежитлових приміщень які знаходяться на балансі територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської Ради),оскільки він був надрукований у офіційному друкованому засобі масової інформації Харківської міської Ради газеті "Слобода", згідно з яким КП "Жилкомсервіс" взяло на себе зобов'язання відносно надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,а споживачі взяли на себе зобов'язання по сплаті цих послуг.
Згідно ч.3 п.15 Договору "Про надання житлово-комунальних послуг",КП "Жилкомсервіс" зобов'язано утримувати внутрішньо будинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати її технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, передбачені законодавством.
Також згідно з п.2 ч. 2ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"№1875-ІУ від 24 червня 2004 р. - на виконавця житлово-комунальних послуг покладено зобов'язання по здійсненню контролю за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир та споруд.
В той же час, КП "Жилкомсервіс" належним чином покладені на нього обов'язків не виконало, що призвело до затоплення квартири позивача, що підтверджується актом про залиття, складеного комісією дільниці № 58 КП «Жилкомсервіс».
Згідно ч.1 ст.1166 ЦК України майнова шкода ,завдана неправомірними рішеннями,діями чи бездіяльністю особистим немайновим правом фізичної чи юридичної особи, а також шкода,завдана майну фізичної чи юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.
В п.3.2.7. Статуту КП "Жилкомсервіс" зазначено,що предметом діяльності КП "Жилкомсервіс" є організація проведення капітального ремонту житлового фонду інженерної інфраструктури, контроль за виконанням ремонтно-будівельних робіт.
Відповідно до п.4.2.3. Статуту КП "Жилкомсервіс", до обов'язків КП "Жилкомсервіс" відноситься здійснення у встановленому чинним законодавством порядку, будівництва, реконструкції, а також капітального ремонту основних засобів, забезпечення своєчасного освоєння нових виробничих потужностей та введення в дію обладнання, що придбано, тощо.
Відповідно до п.2.11.10. "примірного переліку з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд", затвердженого Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №150 від 10.08.2004 р., серед послуг по капітальному ремонту, які повинно виконувати КП Жилкомсервіс" відноситься заміна трубопроводів центрального опалення.
В судовому засіданні представник позивача в обґрунтування заявленої суми матеріальної шкоди у розмірі 100000,00 грн. надала накладні, товарні чеки, договір поставки.
В той же час, згідно висновку судово-будівельної експертизи № 4761 від 31.05.2017 року вартість ремонтно-будівельних робіт (розмір завданої матеріальної шкоди), проведення яких необхідне для усунення пошкоджень унаслідок залиття, яке сталося 18.02.2017 року в квартирі №27 в буд. №2 на пл. Павлівській у м. Харкові, станом на час складання цього висновку (31.05.2017), становить 59 302 (п'ятдесят дев'ять тисяч триста дві) грн. 00 коп., є можливим проведення відновлювального ремонту пошкодженого внаслідок залиття, яке сталося 18.02.2017 року, яке вказано позивачем з метою його подальшої експлуатації. У вказаній експертизі зазначено, що розрахунок вартості будівельних робіт проводився за допомогою програмного комплексу «Будівельні технології - КОШТОРИС» [3.4.], який рекомендовано до застосування Держбудом України.
Враховуючи, що надані накладні та чеки свідчать про виготовлення нового паркету, а згідно з висновком експерта можливий відновлювальний ремонт, суд стягує вартість відновлювального ремонту, що дорівнює розміру завданої матеріальної шкоди і становить 59302,00 грн., у зв'язку з чим, суд вважає за необхідне часткового задовольнити позов.
Крім того, відповідно ст..88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
Судові витрати у справі складаються з витрат на оплату судового збору у розмірі 1000,00 грн., витрати на експертизу - 4952,00 грн. та витрат на правову допомогу - 2000,00 грн.
У зв'язку з чим, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати пропорційно задоволених вимог, а саме 59%, що складає 4691,70 грн.
Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212--215, 218, 224-229 ЦПК України, ст.22, 1166,1192 ЦК України,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Стягнути з Комунального підприємства «Жилкомсервіс» дільниця № 58 на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду, заподіяну в результаті залиття квартири АДРЕСА_2 у розмірі 59 302 (п'ятдесят дев'ять тисяч триста дві) грн. 00 кой.
В іншій частині позову -відмовити.
Стягнути з Комунального підприємства «Жилкомсервіс» дільниця № 58 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 4691,70 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Сорока О.П.