Провадження № 2/679/524/2017
Справа № 679/1064/17
02 жовтня 2017 року м. Нетішин
Нетішинський міський суд Хмельницької області у складі: головуючої судді Гавриленко О.М., при секретарі Василюк Л.С., за участю позивачки ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2, третьої особи - ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нетішин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Згідно позовної заяви та пояснень позивачки в судовому засіданні, 09.10.1995 року їй та двом її синам ОСОБА_4 та ОСОБА_3 була передана у приватну власність квартира АДРЕСА_3. На даний час вказана квартира належить їй та її сину ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності, так як інший син ОСОБА_5 подарував їм свою частку у вказаному житлі.
З початку 1999 року в цій квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, яка є онукою позивачки та дочкою сина ОСОБА_4, який на той час проживав у вказаній квартирі. 20.08.2012 року останній розірвав шлюб і його донька почала проживати зі своєю мамою в квартирі АДРЕСА_1, де проживає і по даний час. Її особистих речей в квартирі за місцем реєстрації немає.
Позивачка зазначила, що зайво сплачує за відповідачку комунальні платежі, так як остання залишається бути зареєстрованою у належній їй квартирі, та, отримуючи мінімальну пенсію, не має можливості вирішити питання щодо призначення субсидії, зважаючи на те, що ОСОБА_2 формально є членом її сім'ї.
Тому, за вказаних обставин, просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_3.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала частково та пояснила, що дійсно протягом останніх чотирьох років не проживає за місцем реєстрації, а проживає з мамою в квартирі АДРЕСА_2, але б хотіла там бути прописаною.
ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримав заявлені позивачкою вимоги, вказавши на їх підставність.
Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається з доводів позивачки та даних свідоцтва про право власності на житло від 13.10.1995 року, ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належала квартира АДРЕСА_3.
12.08.2017 року ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 та ОСОБА_3, в рівних частках кожному, 1/3 частки зазначеної вище квартири, про що в матеріалах справи наявний відповідний договір дарування від 12.08.2017 року та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від цього ж числа.
У вказаній квартирі на правах члена сім'ї проживала та була зареєстрована ОСОБА_2, яка з серпня 2012 року в квартирі не проживає, витрат по її утриманню та обслуговуванню не несе.
Не оспорювала своєї відсутність у спірному житлі і сама відповідачка в судовому засіданні, зазначивши, що фактично з моменту розлучення її батьків проживає в АДРЕСА_4 та витрат по утриманню спірного житла не несе.
Викладене, крім пояснень учасників процесу, підтверджується також даними довідки від 29.08.2017 року за № 10685, згідно яких відповідачка зареєстрована в квартирі АДРЕСА_3.
З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що відповідачка втратила право користування житлом власника, відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, оскільки більше року у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин. Доказів щодо відсутності останньої у цьому житлі протягом зазначеного періоду з поважних причин нею не надано, хоча остання мала таку можливість.
За вказаних обставин позовні вимоги підлягають до задоволення.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_3.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.М. Гавриленко