Справа № 567/789/17
27 вересня 2017 року м. Острог
Острозький районний суд Рівненської області у складі:
головуючий суддя - Назарук В.А.
секретар - Мельниченко Т.М.
з участю
позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно
встановив:
в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на садибний житловий будинок в порядку спадкування за законом та за заповітом звернувся ОСОБА_1
В обґрунтування позову зазначає, що у власності ОСОБА_4 перебував житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с.Новомалин Острозького району по вул. Революційна, 34 та станом на 1991 рік відносився до типу колгоспного двору, членами якого були ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Вказує, що він як спадкоємець за законом після смерті матері ОСОБА_5 та спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_4 має право на зазначене майно, а реалізувати його не може, так як за життя спадкодавці не зареєстрували за собою право власності на дане будинковолодіння та не виготовили свідоцтво про право власності на нього, що неможливо зробити зараз в зв'язку з їх смертю.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, просить визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом ОСОБА_5 та як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які знаходиться в с.Новомалин Острозького району Рівненської області по вул. Революційна, 34.
Пояснила, що дане господарство відносилося до типу колгоспного двору та фактично належало ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Вказує, що 07.08.2003 року ОСОБА_5 померла та на день її смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшла ? частина садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в с.Новомалин Острозького району по вул. Революційна, 34 та позивач прийняв спадщину, так як фактично вступив у володіння спадковим майном.
24.12.2012 року померла ОСОБА_4, на день її смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшла ? частина садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в с. Новомалин Острозького району по вул. Революційна, 34. За життя ОСОБА_4 було складено заповіт, відповідно до якого все своє майно вона заповіла ОСОБА_1
Зазначила, що позивач не може реалізувати свого права на спадщину в зв'язку з тим, що спадкодавці не зареєстрували за собою право власності на будинковолодіння та не виготовили свідоцтво про право власності на нього.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Острозького району в судове засіданні не з'явився, подав суду заяву, в якій позов визнає та просить справу розглянути за його відсутності.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши матеріали спадкових справ, вважає, що позов про визнання права власності на садибний житловий будинок доведений і підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що фактично у власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебував садибний житловий будинок, який розташований в с.Новомалин Острозького району по вул. Революційна, 34.
Відповідно до довідок ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області, житловий будинок, що розташований в с.Новомалин Острозького району по вул. Революційна, 34, станом на 1991 рік відносився до типу колгоспного двору та на момент 15.04.1991 року в ньому були зареєстровані та проживали ОСОБА_5 та ОСОБА_4
З виписки з погосподарської книги №4 с.Новомалин Острозького району Рівненської області вбачається, що житловий будинок № 34 по вул.Революційна с.Новомалин Острозького району рахується за ОСОБА_4
Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст.. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в рівних частках належав житловий будинок з надвірними будівлями в с.Новомалин Острозького району по вул. Революційна, 34.
Зі свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №130868 встановлено, що ОСОБА_5 померла 07.08.2003 року.
Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР, спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця.
В судовому засіданні встановлено, що за правилами ст. 549 ЦК УРСР, спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняв її син ОСОБА_1, оскільки фактично вступив в управління та володіння спадковим майном.
Таким чином, належне ОСОБА_5 майно, зокрема ? частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с.Новомалин Острозького району по вул. Революційна, 34, за правилами ст. 529, 549 ЦК УРСР успадкував ОСОБА_1 - її син як такий, що фактично вступив в управління спадковим майном.
Згідно свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №136543, ОСОБА_4 померла 24.12.2012 року. За життя ОСОБА_4 складено заповіт, відповідно до якого усе своє майно вона заповіла ОСОБА_1
З матеріалів спадкової справи №66/2016 встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1
В судовому засіданні встановлено, що нотаріусом ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.
За змістом статей 2, 3 Закону України від 1 липня 2004 р. № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на об'єкт нерухомого майна, збудований до набрання чинності зазначеним Законом, не породжує в особи права власності, а засвідчує офіційне визнання і підтвердження державою факту наявності в особи цього права. Право власності на збудований до набрання чинності цим Законом об'єкт нерухомого майна виникає в порядку, який існував на час його будівництва (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. у справі № 6-54цс12).
У спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до гл. 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 зазначеного Кодексу).
За ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В той же час, право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно.
Оскільки, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а, відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_5 та ОСОБА_4 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм 529,549 ЦК УРСР та ст. 1216, 1233 ЦК України ОСОБА_1 має право на спадщину після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_4, то за ним як спадкоємцем за законом та заповітом, відповідно, слід визнати право власності на садибний житловий будинок А-1 з надвірними будівлями, який знаходиться с. Новомалин Острозького району по вул. Революційна, 34 та складається з коридору 1-1-1, житлової 1-1-2, житлової 1-1-3, кухні 1-1-4, кладової 1-1-5, загальною площею 47.3 кв.м., житловою площею 27.4 кв.м. та господарсько-побутові будівлі: сарай - Б, літню кухню - б, гараж - В, погріб - Г, вбиральню - Д, огорожу №1, ворота №2.
На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1233, 1269 ЦК України, ст..529, 549 ЦК УРСР, Закону України "Про власність", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд
вирішив:
позов задоволити.
визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом ОСОБА_5 та як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які знаходиться в с.Новомалин Острозького району Рівненської області по вул. Революційна, 34.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.
Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Острозького районного судуОСОБА_6