30.11.09 Справа № 4/300-09.
За позовом Відкритого акціонерного товариства «Спартак», м.Суми
до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м.Суми
про стягнення 5 991 грн. 91 коп. Суддя Лугова Н.П.
Представники:
від позивача Дячук М.О., довіреність № 90 від 13.05.2009 року
від відповідача не з»явився
У судовому засіданні брали участь: секретар судового засідання Балясна В.С.
У судовому засіданні, що відбулося 12.11.2009р. на підставі ст.77 ГПК України розгляд справи було відкладено до 30.11.2009р.
Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача 5 991 грн. 91 коп. заборгованості по орендній платі за користуванням офісним приміщенням № 329, що розташоване за адресою м.Суми, вул. Гагаріна, 9, загальною площею 8,3 кв.м., згідно укладеного між сторонами договору оренди приміщення № 46 від 12.05.2008р., в т.ч. 4 980 грн. 00 коп. борг по орендній платі, 539 грн. 48 коп. пеня, 366 грн. 67 коп. інфляційні збитки та 3 % річних в сумі 105 грн. 76 коп.
Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, в засідання суду не з»явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, дослідивши та оцінивши надані докази, суд встановив:
12.05.2008р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди приміщення № 46, у відповідності до 1.1. якого орендодавець передав у тимчасове користування за плату, а орендар прийняв для використання у своїй діяльності приміщення № 329, площею 8,3 кв.м., що розташоване за адресою: м.Суми, вул. Гагаріна, 9 та меблі, зазначені у п.1.2. цього договору
Відповідно до п.1.3. вищевказаного договору, передача і повернення орендованого об»єкту здійснюється на підставі акту прийому - передачі, підписаного уповноваженими представниками обох сторін. Орендований об»єкт вважається переданим в оренду з моменту підписання акту прийому - передачі. Крім того, орендований об»єкт вважається повернутим орендодавцю з моменту підписання акту прийому - передачі, який сторони оформляють не пізніше наступного дня з дати закінчення терміну оренди за цим договором.
Пунктом 1.4. зазначеного договору передбачено, що термін оренди орендованого об»єкту становить з 12.05.2008р. по 31.12.2008р., якщо жодна зі сторін за два тижні до закінчення терміну оренди не заявить про розірвання цього договору, термін оренди автоматично продовжується на один рік на тих же самих умовах.
У позовній заяві позивач вказує на те, що за домовленістю сторін по справі 01.07.2009р. договір оренди приміщення припинив свою дію.
Згідно п.3.1. зазначеного договору, загальний розмір орендної плати за користування орендованим об»єктом відповідно до договірної ціни за 1 кв.м. складає 75 грн. 00 коп. з ПДВ та з врахуванням комунальних послуг та плати за оренду меблів складає 622 грн. 50 коп. на місяць з ПДВ.
Оплата за оренду проводиться орендарем до 5-го числа поточного місяця шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця. За перший місяць оплата здійснюється протягом 5 днів з моменту підписання договору.
Зокрема, 3-го числа кожного місяця орендар одержує у бухгалтерії орендодавця рахунок на оплату та два примірники акту виконаних робіт .
Як свідчать матеріали справи, відповідно до акту прийому - передачі приміщення від 12.05.2008р. позивач передав а орендар прийняв орендоване приміщення № 329 загальною площею 8,3 кв.м. та меблі.
Відповідно до актів здачі - прийомки виконаних робіт (сторінки справи 14 - 20) станом на 12.10.2009р. борг відповідача по орендній платі за період листопад 2008р. - червень 2009р. складає 4 980 грн. 00 коп.
Згідно ст.526, ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлений договором строк.
Згідно до п.4.3. договору оренди, за порушення строків оплати орендарем орендної плати за користуванням приміщенням він повинен сплатити позивачеві пеню.
Так, за невиконання зобов»язань по договору оренди відповідачеві була нарахована пеня в сумі 539 грн. 48 коп.
Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних від простроченої суми.
Зокрема, позивачем нараховано 366 грн. 67 коп. інфляційних збитків та 3 % річних в сумі 105 грн. 76 коп.
Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем складає 5 991 грн. 91 коп., в т.ч. 4 980 грн. 00 коп. борг по орендній платі, 539 грн. 48 коп. пеня, 366 грн. 67 коп. інфляційні збитки та 3 % річних в сумі 105 грн. 76 коп.
Факт заборгованості відповідача в сумі 5 991 грн. 91 коп. підтверджено матеріалами справи, а саме актами здачі - прийомки виконаних робіт.
Відповідач доказів сплати заборгованості в сумі 5 991 грн. 91 коп. не подав, тому вимоги позивача визнаються судом правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 102 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1.Позов задовольнити.
2.Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (40030, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства «Спартак» (40000, м.Суми, вул. Гагаріна, буд. 9, код 30561150) 5 991 грн. 91 коп. заборгованості, в т.ч. 4 980 грн. 00 коп. борг по орендній платі, 539 грн. 48 коп. пеня, 366 грн. 67 коп. інфляційних збитків та 3 % річних в сумі 105 грн. 76 коп., 102 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.
3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя