14.09.2017
Справа № 313/836/17
Провадження 2/313/293/2017
(заочне)
14.09.2017 року смт ОСОБА_1
Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Кравцова С.О., при секретарі судового засідання Василенко Л.В., за участю представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Веселе цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням, суд -
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, де зазначила, що вона є власником квартири № 2, яка розташована за адресою: 72202, Запорізька обл. Веселівський р-н, смт. Веселе, вул. Лісова (Чекістів), 24. Право власності на вищевказане нерухоме майно підтверджується договору купівлі - продажу квартири від 17.06.2005 року № 2280.
04.07.2006 року в належному позивачу квартирі був зареєстрований колишній чоловік доньки - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
У зв'язку із припиненням шлюбних відносин, в жовтні 2006 року відповідач переїхав до іншого місця проживання і з цього часу не проживає у квартирі, не з'являється без поважних причин, але залишається зареєстрованим. Місце його перебування та дійсного проживання позивачу не відоме (остання інформація - повернувся до м. Мелітополь, Запорізька область).
Позивач неодноразово намагався знайти відповідача та запропонувати йому в добровільному порядку змінити реєстрацію свого постійного місця проживання, проте позитивного результату це не принесло. В добровільному порядку та за власним бажанням відповідач реєстрацію зміни місця проживання не проводить, чим порушує права позивача і змушує звернутися до суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки, як вже зазначалося, на сьогодні відповідач не мешкає, не з'являється без поважних причин до будинку понад один рік, враховуючи положення ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_3 в судовому порядку може бути визнаний таким, що втратив право користування житлом.
За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
На сьогодні позивач має намір провести відчуження власної квартири, але наявність не знятого з реєстрації третьої особи та майбутні труднощі змушують покупців відмовлятися від купівлі-продажу його будинку. Отже, дії (бездіяльність) відповідача обмежують право власності.
У судове засідання представник позивача підтримав даний позов та просить задовольнити в повному обсязі.
За клопотанням позивача із необхідності виклику відповідача на судове засідання на 14.09.2017 року було подано оголошення в газеті «Запорізька правда» 03.08.2017 року № 31, де зазначений відповідач був повідомлений про розгляд справи у суді.
Не зважаючи на це відповідач в судове засідання не прибув, повідомлень суду не надіслав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири № 2, яка розташована за адресою: 72202, Запорізька обл. Веселівський р-н, смт. Веселе, вул. Лісова (Чекістів), 24, що підтверджується договором купівлі - продажу квартири від 17.06.2005 року № 2280.
В даній квартирі зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, однак не проживає у квартирі з жовтня 2006 року, що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Веселівської селищної ради Запорізької області від 05.07.2017року № 1910.
На сьогодні позивач має намір провести відчуження власної квартири, але наявність не знятого з реєстрації третьої особи та майбутні труднощі змушують покупців відмовлятися від купівлі-продажу його будинку. Отже, дії (бездіяльність) відповідача обмежують право власності.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою.
Отже, відповідач не виконуючи вимоги чинного законодавства, в частині неподання документів до Веселівського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області на зняття її з реєстрації з останнього місця проживання, грубо порушує права позивача щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.
Задоволення вказаної позовної заяви призведе до того, що відповідно до вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», на підставі даного рішення суду позивач зможе зняти з реєстрації зі свого місця проживання відповідача.
Суд вважає, що судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача, оскільки саме через його протиправні дії вона вимушена звернутися до суду з вказаною заявою.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач ОСОБА_3 з жовтня 2006 року не користується квартирою № 2 по вул. Лісова (Чекістів) в смт. Веселе, Веселівського району Запорізької області, який належить на праві власності позивачу, а також не користуються до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснюють, суд вважає, що відповідача слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житлом.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11,33 209 212 214 215 224-226 ЦПК України, ст. ст.. 319, 321, 391, 405 ЦК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», Житлового кодексу України», суд -
Позовні вимоги позивача ОСОБА_2 - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування квартирою № 2 по вулиці Лісова (Чекістів) в смт. Веселе Веселівський район Запорізької області.
Стягнути понесені судові витрати по сплаті судового збору з відповідача ОСОБА_3 в сумі 640 гривень на користь позивача ОСОБА_2 та витрати на оплату оголошення в засобах масової інформації в розмірі 190 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга, на рішення суду може бути подана протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у десятиденний строк після подання заяви про апеляційне оскарження,рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя
Веселівського районного суду
Запорізької області ОСОБА_4