Справа № 2- 2724/2009р.
23 листопада 2009 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Рєзнікової С.С.
при секретарі - Андрєєвой В.В.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Чугуїві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме складське приміщення (сарай) до магазину, що розташоване по вул. Кірова, 10 у смт. Есхар, Чугуївського району Харківської областіі, мотивуючи свій позов наступним:
Позичеві на підставі рішення ОСОБА_2 селищної ради від 14.07.2009 року дозволено проведення ремонтних робіт будівлі складу на прилеглій території до магазину, розташованого в житловому будинку за адресою: смт. Есхар, вул. Кірова, 10, данні роботи нею виконані та отримано технічну документацію на будівлю складу від 19.10.2009 року, з відміткою «побудовано самочинно». Земельна ділянка з визначеними межами, площею 0,0030 га на умовах оренди передається позивачці у користування.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, пояснення надала суду, відповідно до обставин викладених у позові.
Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Чугуївського району Харківської області ОСОБА_3, проти задоволення позовних вимог не заперечував, просив суд розглядати справу у їх відсутність, про що надав суду письмову заяву.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
При цьому суд виходить з наступного:
У відповідності до вимог ч. 1, 2 ст. 331 ЦК України, якими встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створенного майна).
Згідно з положеннями ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до технічної документації на новостворений в результаті реконструкції склад, дане приміщенням відповідає нормам ДБН, є побудованим лише на підставі дозволу ОСОБА_2 селищної ради Чугуївського району Харківської області від 14.07.2009 року на прилеглій території до магазину, розташованого в житловому будинку по вул.Кірова, 10 у смт. Есхар. (а.с. 5, 7-11).
Реконструкція проводилася найманими робітниками за власні кошти позивачки, в межах земельної ділянки розміром 0,0030 га, яка надана у користування позивачці на умовах оренди у відповідності з рішенням ОСОБА_2 селищної ради від 22.09.2009 року (а.с. 6).
Таким чином, ОСОБА_1 має право власності на реконструйовану будівлю складу на прилеглій території до магазину, розташованого в житловому будинку за адресою: смт. Есхар, вул. Кірова, 10.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 331 ч.2, ст. 376 ЦК України та ст. ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд:
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2 селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення - будівлю складу (складське приміщення) до магазину, розташованого по вул. Кірова, 10 у смт. Есхар, Чугуївського району Харківської області та вважати його таким, що прийнятий в експлуатацію.
На вказане рішення протягом десяти днів з дня його проголошення через Чугуївський міський суд Харківської області може бути подано заяву про апеляційне оскарження, а також через Чугуївський міський суд Харківської області внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя -