номер провадження справи 24/108/16
про припинення провадження у справі
19.09.2017 справа № 908/2893/16
за позовом: Бердянської міської ради Запорізької області (71118, Запорізька область, м. Бердянськ, площа Єдності,2; код ЄДРПОУ 20525153).
до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (71100, АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ НОМЕР_1).
треті особи, які не заявляють самостійні позовні вимоги на предмет позову, на стороні позивача:
1. Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50)
2. Управління земельних відносин Виконавчого комітету Бердянської міської ради (71118, Запорізька область, м. Бердянськ, площа Єдності,2)
про внесення змін до договору оренди землі
Суддя Азізбекян Т.А.
За участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № 1512 від 21.11.2016 р.;
від третіх осіб: не з'явились
Розглядаються позовні вимоги про внесення змін до договору оренди землі від 07.07.2006р., зареєстрованого у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.07.2006р. № 040626500109, укладеного між Бердянською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1, площею 9,7079 га, що складається з двох окремих земельних ділянок, площею 7,2388 га (кадастровий номер: НОМЕР_2) та площею 2,4691 га (кадастровий номер: НОМЕР_3), розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , для будівництва зоопарку "Сафарі", наступного змісту: пункт 2.1 розділу 2 "Об'єкт оренди" викласти в наступній редакції: "В оренду передається земельна ділянка площею 9,7079 га, що складається з двох окремих земельних ділянок, площею 7,2388 га (кадастровий номер: НОМЕР_2) та площею 2,4691 га (кадастровий номер: НОМЕР_3); Пункт 2.3 розділу 2 "Об'єкт оренди" викласти в наступній редакції: "Згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, площею 7,2388 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, Запорізька область (кадастровий номер: НОМЕР_2), наданої для будівництва зоопарку "Сафарі", нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 14636853,60 грн. Згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, площею 2,4691 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, Запорізька область (кадастровий номер: НОМЕР_3), наданої для будівництва зоопарку "Сафарі", нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 5225356,33 грн." і далі за текстом; Пункт 4.1 розділу 4 "Орендна плата" викласти в наступній редакції: "Річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3 % від її нормативної грошової оцінки з урахуванням щорічної індексації на підставі рішення Бердянської міської ради від 21.01.2016р. № 50 "Про встановлення розмірів плати за землю на території міста Бердянська" (зі змінами).
Ухвалою суду від 01.11.2016р. за поданими позовними матеріалами порушено провадження № 24/108/16, розгляд господарської справи № 908/2893/16 був призначений на 28.11.2016р.
Термін вирішення господарського спору продовжувався в порядку ст. 69 ГПК України.
Ухвалою суду від 07.02.2017р. провадження у справі № 908/2893/16 зупинено у зв'язку із надходженням апеляційної скарги та її направлення до Донецького апеляційного господарського суду.
27.02.2017р. матеріали справи № 908/2893/16 були повернені господарського суду Запорізької області.
Ухвалою суду від 27.02.2017р. провадження у справі № 908/2893/16 поновлено та призначено засідання суду на 20.03.2017р.
20.03.2017р. господарська справа № 908/2893/16 була направлена на адресу Донецького апеляційного господарського суду, у зв'язку з надходженням касаційної скарги про перегляд ухвали Донецького апеляційного господарського суду по цій справі від 08.02.2017р.
19.04.2017р. матеріали справи № 908/2893/16 були повернуті господарського суду Запорізької області.
Ухвалою суду від 19.04.2017р. провадження у справі № 908/2893/16 поновлено та призначено засідання суду на 24.05.2017р.
Станом на 24.05.2017р. господарська справа № 908/2893/16 була направлена на адресу Донецького апеляційного господарського суду, у зв'язку з надходженням касаційної скарги про перегляд ухвали Донецького апеляційного господарського суду по цій справі від 08.02.2017р.
Враховуючи викладені обставин, суд зупинив провадження у справі № 908/2893/16 до закінчення касаційного провадження та повернення господарської справи до господарського суду Запорізької області.
Станом на час винесення цієї ухвали, справа № 908/2893/16 повернута до господарського суду Запорізької області із ухвалою Вищого господарського суду України від 19.07.2017 р.
У зв'язку з поверненням матеріалів справи до суду розгляд справи було поновлено на 19.09.2017 р. на 11 год. 00 хв.
03.08.2017 р. до суду від позивача надійшло клопотання про повернення судового збору із посиланням на відсутність предмету спору.
11.09.2017 р. до суду від відповідача у справі надійшло клопотання про припинення провадження у справі, у зв'язку із відсутністю предмету спору.
18.09.2017 р. від Управління Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області надійшов лист щодо процесуального правонаступництва
Клопотання третьої особи щодо правонаступництва задоволено, на підставі наступного:
Згідно наказу Держгеокадастру від 03.02.2017 № 36 «Про питання діяльності Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області» усі функції та повноваження Управління Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області покладено на Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області.
Таким чином, згідно ст. 25 ГПК України, суд вважає за необхідне здійснити процесуальне правонаступництво Управління Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області на Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50, код 39820689).
В судовому засіданні 19.09.2017 р. був присутній представник відповідача, за клопотанням якого фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.
В судовому засіданні представник відповідача підтвердив відсутність предмету спору, просив суд провадження у справі припинити.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, суд виніс ухвалу про припинення провадження у справі, виходячи з наступного.
Як вказують сторони та підтверджується матеріалами справи, після порушення провадження у цій справі рішенням Бердянської міської ради від 22.06.2017 № 52 "Про встановлення розмірів плати за землю на території міста Бердянська на 2017 рік" було встановлено розміри орендної плати за землю в 2017 році на території міста Бердянська.
Згідно додатку 1 рішення "Перелік розмірів орендної плати за земельні ділянки в м. Бердянськ" орендна плата за землю під зоологічними парками становить 1 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
25.07.2017 року між Бердянською міською радою та ФОП ОСОБА_1 було укладено договір про внесення змін та доповнень до договору оренди землі, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Данціг-Картофлицькою СЯ. 07.07.2006 року, за реєстровим № 1511 та зареєстрованого у Бердянському районному відділі Запорізької філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.07.2006 року за № 040626500109, укладеного між Бердянською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, площею 9,7079 га, що складається з двох окремих земельних ділянок, площею 7,2388 га (кадастровий номер: НОМЕР_2) та площею 2,4691 га (кадастровий номер: НОМЕР_3), розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (між ДОТ "Морская волна" та котельнею ЗАТ "Приазовкурорт"), м. Бердянськ, Запорізька область, наданої для зоопарку "Сафарі", зокрема, наступного змісту:
«Пункт 2.1 розділу 2 "Об'єкт оренди" викласти в наступній редакції: «В оренду передається земельна ділянка площею 9,7079 га, що складається з двох окремих площею 7,2388 га (кадастровий номер: НОМЕР_2) та площею 2,4691 га (кадастровий номер: НОМЕР_3)
Пункт 5 розділу "Об'єкт оренди" викласти в наступній редакції: „Нормативна грошова оцінка земельних ділянок згідно з Витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, виданих управлінням Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 27.09.2016 № б/н, становить 14636853 (чотирнадцять мільйонів шістсот тридцять шість тисяч вісімсот п'ятдесят три) гривні 60 копійок, та від 27.09.2016 № б/н, становить 5225356 (п'ять мільйонів двісті двадцять п'ять тисяч триста п'ятдесят шість) гривень 33 копійки".
Пункт 4.1 розділу 4 "Орендна плата" викласти в наступній редакції: "На період 2017 року річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1 % (одного відсотку) від її нормативної грошової оцінки з урахуванням щорічної індексації.
У разі відсутності належним чином затверджених розмірів орендної плати за землю (ст. 12 Податкового кодексу України), до прийняття відповідного рішення орендна плата за землю вноситься із застосуванням ставок, які діяли до 31 грудня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування плати за землю.».
Договір про внесення змін та доповнень до договору оренди землі було посвідчено приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Романченко В.В. та зареєстровано в реєстрі за № 2128.
Відповідачем було проведено державну реєстрацію іншого речового права. права оренди за Договором на підставі, зокрема, договору про внесення змін та доповнень до договору оренди землі, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Данціг-Картофлицькою СЯ. 07.07.2006 року, за реєстровим № 1511.
Вказане підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.
Таким чином, станом на сьогодні предмет спору по справі № 908/2893/16 відсутній.
Пунктом 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору, якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Мі сторонами не залишилось неврегульованих питань.
Враховуючи викладене, провадження в даній справі підлягає припиненню, у зв'язку із відсутністю предмету спору.
Суд роз'яснює сторонам, що згідно з ч. 2 ст. 80 ГПК України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
На підставі викладеного, керуючись ст. 25, п. 1-1 ч.1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Здійснити процесуальне правонаступництво, у зв'язку із чим, однією з третіх осіб, які не заявляють самостійні позовні вимоги на предмет позову, на стороні позивача вважати Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50).
Припинити провадження у справі.
Ухвала вступає в законну силу в день її винесення.
Ухвала суду може бути оскаржено в установленому ГПК України порядку.
Ухвалу суду надіслати учасникам судового процесу.
Суддя Т.А.Азізбекян