КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2691/16-ц
Провадження № 2/552/24/17
12.09.2017 року Київський районний суд м.Полтави в складі:
Головуючого судді - Турченко Т.В.
При секретарі - Силка І.О.
За участю адвоката - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі в спільному майні, зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення факту не прийняття спадщини, -
В провадженні Київського районного суду м.Полтави перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі в спільному майні, зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення факту не прийняття спадщини.
19 липня 2017 року ухвалою апеляційного суду Полтавської області було повернуто матеріали за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі в спільному майні, зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення факту не прийняття спадщини до Київського районного суду м.Полтави для вирішення питання про ухвалення додаткового рішення.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 за дорученням ОСОБА_4 вважав за доцільне винести додаткове рішення.
Відповідач ОСОБА_3 та її адвокат ОСОБА_1 щодо винесення додаткового рішення заперечували, просили відмовити за безпідставністю.
Інші учасники в судове засіданні не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотання про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності на адресу суду не надходили.
Частиною 3 ст.220 ЦПК України передбачено, що суд ухвалює додаткове рішення після розгляду питання в судовому засіданні з повідомленням сторін. Їх присутність не є обов'язковою.
Тому, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності осіб, що не з'явилися в судове засідання.
Судом встановлено, що 24.02.2017 року рішенням Київського районного суду м.Полтави позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі в спільному майні задоволено частково. Виділено ОСОБА_2 згідно Висновку №81 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 12.12.2016 року Варіанту №1 в основній частині житлового будинку літера «А-1» приміщення: коридор 1-4 площею 3,70 кв.м, кімнату №1-5 площею 6,30 кв.м, кімнату 1-6 площею 10,2 кв.м, загальною площею 20,2 кв.м; в добудові літера «а» приміщення: коридору 1-1 площею 3,8 кв.м, топочної 1-2 площею 3,5 кв.м, загальною площею 7,3 кв.м; в добудові літера «а1» приміщення: тамбур 1 площею 2,5 кв.м. По іншим будівлям та спорудам: навіс літера «а2»; гараж літера «В»; сарай літера «Е», альтанку літера «З», частину сараю літера «Б», колодязь питний №2, частина огорожі №3. Виділено ОСОБА_2 земельну ділянку площею 232 кв.м (на плані червоного кольору). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (вул.Гетьмана Івана Виговського) довжина межової лінії складає: 0,39 м, 3,28 м, 2,15 м, 1,86 м, 4,29 м; з боку земельної ділянки, що пропонується ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 2,03 м, 6,14 м, 2,1 м, 1,66 м, 2, 55, 2,43 м, 1, 57 м, 3, 59 м, 2,8 м, 2,41 м, 3,42 м, 0,63 м; з боку земельної ділянки по вул.Ф.Жученка, 23 довжина межової лінії складає: 4,04 м; з боку земельної ділянки по вул.Ф.Жученка, 21/2 довжина межової лінії складає: 0,2 м, 5,29 м, 0,31 м, 10,49 м. Виділено ОСОБА_3 згідно Висновку №81 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 12.12.2016 року Варіанту №1 в основній частині житлового будинку літера «А-1» приміщення: кімнату 1-7 площею 21,4 кв.м, загальною площею 21,4 кв.м; в добудові літера «а» приміщення: кухня 1-3 площею 7,2 кв.м; в добудові літера «а1» приміщення: ванної 1-8 площею 2,8 кв.м. По іншим будівлям та спорудам: частина сараю літера «Б», погріб літера «б», вбиральня літера «Д», теплиця літера «Т», навіс літера «К», навіс літера «И», огорожа №1, частина огорожі №3. Виділено ОСОБА_3 земельну ділянку площею 368 кв.м (на плані синього кольору). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (вул.Гетьмана Івана Виговського) довжина межової лінії складає: 6,23 м; з боку земельної ділянки по вул.Молодогввардійська, 9/6 довжина межової лінії складає: 14,75 м, 13,63 м, 4,57 м; з боку земельної ділянки по вул.Молодогвардійська, 7 довжина межової лінії складає: 5,48 м, 7,54 м, 4,96 м, 0,26 м; з боку земельної ділянки по вул.Ф.Жученка, 23 довжина межової лінії складає 11,65 м. В задоволенні інших позовних вимог відмовлено за безпідставністю. В задоволенні зустрічної позовної заяви ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним відмовлено за безпідставністю. В задоволенні позовної заяви ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення факту не прийняття спадщини відмовлено за безпідставністю.
14.04.2017 року додатковим рішенням Київського районного суду м.Полтави стягнуто з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 1280 грн. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір в сумі 640 грн.
Згідно п.1 ч.1 ст.220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.
Суд, заслухавши думку учасників процесу, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що оскільки при винесенні рішення вимога щодо дій кожного із співвласників щодо перепланування чи переобладнання нерухомого майна в разі необхідності; питання компенсації вартості частки одного із співвласників в разі неможливості дотримання розміру їх часток залишалася вирішеною не в повному обсязі у мотивувальній частині рішення та висновку суду з даного питання у резолютивній частині рішення, про необхідність винесення по справі додаткового рішення.
Керуючись ст.220 ЦПК України, суд,-
Виділити ОСОБА_2 згідно Висновку №81 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 12.12.2016 року Варіанту №1 в основній частині житлового будинку літера «А-1» приміщення: коридор 1-4 площею 3,70 кв.м, кімнату №1-5 площею 6,30 кв.м, кімнату 1-6 площею 10,2 кв.м, загальною площею 20,2 кв.м (3,7+6,3+10.2) на суму 32 956 грн. (67869:41,6х20.2); в добудові літера «а» приміщення: коридору 1-1 площею 3,8 кв.м, топочної 1-2 площею 3,5 кв.м, загальною площею 7,3 кв.м (3,8+3,5), на суму 10 960 грн. (21769:14,5х7,3); в добудові літера «а1» приміщення: тамбур 1 площею 2,5 кв.м на суму 2 617 грн. (5549:5,3х2,5).
По іншим будівлям та спорудам: навіс літера «а2»1708 грн.; гараж літера «В» 8141 грн.; сарай літера «Е» 3005 грн., альтанку літера «З» 2257 грн., частину сараю літера «Б»8375 грн. (23247:48,3х17,4), колодязь питний №2 7582 грн., частина огорожі №3 2048 грн. (5022:10,52х4,29).
Співвласнику №1 виділяються будівлі та споруди на суму 79 649 грн. (32956+10960+2617+1708+8141+3005+2257+8375+7582+2048), що складає 11/25 (79649/181002).
Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 232 кв.м (на плані червоного кольору). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (вул.Гетьмана Івана Виговського) довжина межової лінії складає: 0,39 м, 3,28 м, 2,15 м, 1,86 м, 4,29 м; з боку земельної ділянки, що пропонується ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 2,03 м, 6,14 м, 2,1 м, 1,66 м, 2, 55, 2,43 м, 1, 57 м, 3, 59 м, 2,8 м, 2,41 м, 3,42 м, 0,63 м; з боку земельної ділянки по вул.Ф.Жученка, 23 довжина межової лінії складає: 4,04 м; з боку земельної ділянки по вул.Ф.Жученка, 21/2 довжина межової лінії складає: 0,2 м, 5,29 м, 0,31 м, 10,49 м.
Співвласнику №1 виділяється в користування земельна ділянка площею 232 кв.м, що менше на 54 кв.м (600х1/2-246) від ідеальної.
Виділити ОСОБА_3 згідно Висновку №81 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 12.12.2016 року Варіанту №1 в основній частині житлового будинку літера «А-1» приміщення: кімнату 1-7 площею 21,4 кв.м, загальною площею 21,4 кв.м на суму 34 913 грн. (67869:41,6х21,4); в добудові літера «а» приміщення: кухня 1-3 площею 7,2 кв.м; в добудові літера «а1» приміщення: ванної 1-8 площею 2,8 кв.м на суму 2932 грн. (5549:5,3х2,8).
По іншим будівлям та спорудам: частина сараю літера «Б» - 14872 грн. (23247:48,3х30,9); погріб літера «б» 3101 грн.; вбиральня літера «Д» 2285 грн.; теплиця літера «Т» 16263 грн.; навіс літера «К» 2925 грн.; навіс літера «И» 5450 грн.; огорожа №1 4829 грн.; частина огорожі №3 2974 грн. (5022:10,52х6,23).
Співвласнику №2 виділяються будівля та споруди на суму 101 353 грн. (34913+10809+2932+14872+3101+2285+16263+2925+5450+4829+2974), що складає 14/25 (101353/181002).
При такому поділу будівель, реальними частками співвласників будуть: у співвласника №1 - 11/25 (79649/181002), у співвласника №2 - 14/25 (101353/181002). Різниця часток при такому поділу будівель буде складати 10 852 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 різницю вартості часток в сумі 10 852 грн.
Щоб виконати даний варіант поділу, необхідно здійснити ОСОБА_2 наступні переобладнання в будинку: закласти дверний отвір із коридору 1-1 площею 3,8 кв.м в кухню 1-3 площею 7,2 кв.м та із коридору 1-4 площею 3,70 кв.м в кімнату 1-7 площею 21,4 кв.м. Розібрати перегородку з дверним отвором між коридором 1-1 площею 3,8 кв.м та топочною 1-2 площею 3,5 кв.м. Об'єднане приміщення використовувати як кухню. Улаштувати ОСОБА_3 дверні отвори із приміщення на вулицю та з приміщення 1-3 площею 7,2 кв.м в приміщення 1-7 площею 21,4 кв.м. До частини будинку добудувати тамбур глибиною не менше 1,5 м.
Обладнати виділені частини будинку самостійним опаленням та електропостачанням. Інженерну мережу газопостачання та електропостачання залишити в спільному користуванні, провівши реконструкцію в межах частини, що пропонується другому співвласнику та обладнавши лічильниками.
Переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» і «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт».
Виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 368 кв.м (на плані синього кольору). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (вул.Гетьмана Івана Виговського) довжина межової лінії складає: 6,23 м; з боку земельної ділянки по вул.Молодогввардійська, 9/6 довжина межової лінії складає: 14,75 м, 13,63 м, 4,57 м; з боку земельної ділянки по вул.Молодогвардійська, 7 довжина межової лінії складає: 5,48 м, 7,54 м, 4,96 м, 0,26 м; з боку земельної ділянки по вул.Ф.Жученка, 23 довжина межової лінії складає 11,65 м.
Співвласнику 2 виділяється в користування земельна ділянка площею 368 кв.м, що більше на 54 кв.м (600х1/2-368) від ідеальної.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий Т.В.Турченко