Справа № 527/1409/17
провадження 2/527/678/17
11 вересня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Марущак Р.М.,
при секретареві - Самородовій Т.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бугаївської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області, Градизька державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 -,
Позивач ОСОБА_1 14 липня 2017 року звернувся до суду з зазначеним позовом.
Обґрунтував його наступним. 20 липня 2006 року помер його дід - ОСОБА_3, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області по вул. Гагаріна, 30 (колишня вул. Гагаріна, 9). Він є спадкоємцем майна померлого за заповітом та вчасно прийняв спадщину.
При зверненні до нотаріуса виявилося, що при житті дід не оформив правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Спадкодавець на підставі закону, що діяв на час створення об'єкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володів ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Бугаївської сільської ради, однак за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство.
Посилаючись на викладене, позивач прохав суд визнати за ним, в порядку спадкування після ОСОБА_3, право власності на вказане нерухоме майно.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Вказав, що позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача - Бугаївської сільської ради, представники третіх осіб - сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області, Градизької державної нотаріальної контори, третя особа - ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень на позов не надали.
Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку встановив наступне.
Згідно свідоцтва про смерть, виданого 21 липня 2006 року Бугаївською сільською радою Глобинського району Полтавської області, серія І-КЕ № 044385, ОСОБА_3 помер 20.07.2006 року. За життя - 23.05.2006 року він склав заповіт, посвідчений секретарем виконкому Бугаївської сільської ради, за реєстровим №2, згідно якого належний йому житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області по вул. Гагаріна, 9 заповів своєму онуку - ОСОБА_1. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано.
З дослідженої у судовому засіданні спадкової справи № 9/2007, заведеної після смерті ОСОБА_3, вбачається, що позивач, в установлений законом строк прийняв спадщину.
Державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 постановою від 13.06.2017 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у селі Бугаївка Глобинського району Полтавської області по вул. Гагаріна, 30, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця, який посвідчує його право власності на вказане нерухоме майно.
Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», літню кухню літ. «б», гараж-літню кухню літ. «Б» було побудовано у 1967 році, погріб з шийкою літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «В», сарай літ. «Е», колодязь питний літ. «К» - у 1965 році, коптильню літ. «Ж», ворота з хвірткою літ. №1 - у 1970 році, огорожу літ. №2 - у 2004 році.
Відповідно до ОСОБА_5 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.
Тобто, за вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів та прийняття будинку в експлуатацію. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.
Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.
Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
Згідно Закону «Про сільську ОСОБА_5 депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім'я та по батькові глави сім»ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.
Згідно записів в погосподарській книзі Бугаївської сільської ради № 6 за 2006-2010 роки під № 450 за ОСОБА_3 значилося належне на праві власності нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області по вул. Гагаріна, 30 (колишня вул. Гагаріна, 9).
Відповідно до рішення від 13 листопада 2008 року двадцять п»ятої (позачергової) сесії п»ятого скликання «Про затвердження назв вулиць та нумерації будинків с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області» та затвердженої рішенням від 20.03.2009 року двадцять восьмої сесії п»ятого скликання Бугаївської сільської ради Глобинського району нумерації будинків в с. Бугаївка Глобинського району, адреса житлового будинку, належного ОСОБА_3, розташованого в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 9 змінена на вул. Гагаріна, 30.
Висновком відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 27.06.2017 року № 170/02-04 підтверджено, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Бугаївка Глобинського району по вул. Гагаріна, 30 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.
Згідно довідки КП «Кременчуцьке МБТІ Полтавської обласної ради» за даними архівного обліку право власності на нерухоме майно, розташоване в с. Бугаївка Глобинського району по вул. Гагаріна, 30, станом на 28.12.2012 року не зареєстроване.
Оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 за свого життя набув право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в зв'язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області по вул. Гагаріна, 30 (колишня вул. Гагаріна, 9), суд вважає що позивач, як єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину за заповітом в установленому порядку, має право на успадкування названого майна.
Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.
Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом після померлого 20.07.2006 року ОСОБА_3, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. А, прибудову літ. а, гараж-літню кухню літ. Б, літню кухню літ. б, сарай літ. В, погріб з шийкою літ. Г, сарай літ. Д, сарай літ. Е, коптильню літ. Ж, колодязь питний літ. К, ворота з хвірткою №1, огорожу №2, які розташовані в с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області по вул. Гагаріна, 30 (колишня Гагаріна, 9), на приватизованій земельній ділянці площею 0.25 га.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ Р. М. Марущак