14.12.2010
Справа № 2- 5287/2010 р.
Іменем України
14 грудня 2010 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва, в складі: головуючого судді - Костюченко Г.С., при секретарі - Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
У вересні 2010 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, вказавши, що 28.01.1999 р. вона придбала у відповідачів квартиру АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу житла на Біржі Нерухомості «Едвайс-Консульт». Оскільки договір купівлі-продажу квартири не був посвідчений нотаріально, на теперішній час позивачка не має можливості розпоряджатися належним їй майном. Продавці ніяких претензій не пред'являють, всі умови договору сторонами виконані, проте від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відмовляються.
Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, повідомлялись судом належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 25.01.1994 р., зареєстрованого ММБТІ за № 17328 від 28.09.1994 р.
28.01.1999 р. на Біржі Нерухомості «Едвайс-Консульт» був зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони.
Претензій сторони один до одного не мають, всі умови договору купівлі-продажу дотримані, проте від нотаріального посвідчення договору відповідачі ухиляються.
На підставі вищевикладеного, оцінюючи зібрані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212-214, 226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони, зареєстрований 28.01.1999 р. на Біржі Нерухомості « Едвайс-Консульт» за № 438 - дійсним.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: