12.09.2017 Справа № 904/206/17
За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло", м. Вільногірськ Дніпропетровської області
до банку "ОСОБА_1 експортні банка, а.с." (Ceska exportni banka, a.s.), м. Прага Чеської Республіки
про тлумачення умов пунктів 5.5 договорів іпотеки № 3027 від 16.10.2008, №1450 від 22.06.2011, № 1452 від 22.06.2011
Суддя Бондарєв Е.М.
Представники:
Від позивача: ОСОБА_2, довіреність №2410/2016/1 від 24.10.2016, представник
Від відповідача: не з'явився
В засіданні брали участь: ОСОБА_3, довіреність №б/н від 07.03.2017, адвокат компанії SFAG Beteiligungsinvestment GmbH
ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом до банку "ОСОБА_1 експортні банка, а.с." (Ceska exportni banka, a.s.) про тлумачення умов пунктів 5.5 договорів іпотеки № 3027 від 16.10.2008, №1450 від 22.06.2011, № 1452 від 22.06.2011, а саме:
- чи містить п. 5.5 заборону на об'єднання/поділ предмету іпотеки із іншими власними будівлями та спорудами в окремий об'єкт нерухомого майна при умові, що предмет іпотеки не змінюється (площа, вартість, функціональне призначення), не відчужується та додатково не обтяжується?
- чи містить п. 5.5 вимогу про отримання іпотекодавцем від іпотекодержателя попередньої письмової згоди на дії, пов'язані з об'єднанням/поділом предмету іпотеки із іншими власниками будівлями та спорудами в окремий об'єкт нерухомого майна при умові, що предмет іпотеки не змінюється (площа, вартість), не відчужується та додатково не обтяжується?
18.04.2017 позивач звернувся до суду із заявою про зупинення провадження у справі у зв'язку із заміною відповідача його правонаступником оскільки 13.02.2017 позивач отримав повідомлення про відступлення права вимоги за кредитними договорами від 02.09.2008 та від 28.03.2011, а також договорами іпотеки від 16.10.2008, від 22.06.2011 № 1450, від 22.06.2011 № 1452. Відступлення права вимоги було здійснено 07.02.2017 на підставі угоди про відступлення між банком "ОСОБА_1 експортні банка, а.с." та SFAG Beteiligungsinvestment GmbH.
Також відповідач звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження у справі № 904/206/17 з метою вчинення сторонами належних організаційно-правових дій щодо належного юридичного оформлення заміни ОСОБА_1 експортні банка, а.с. його правонаступником. Клопотання обґрунтоване тим, що 07.02.2017 між банком "ОСОБА_1 експортні банка, а.с." та компанією SFAG Beteiligungsinvestment GmbH, юридичною особою за законодавством Австрії, що знаходиться за адресою: Шелінггассе 3/11, 1010 Відень, Австрія [Schelinggasse 3/11, 1010 Wien, Austria], ідентифікаційний номер FN461399 d, зареєстрованої у Комерційному суді Відня (далі - новий кредитор), було укладено договір про відступлення права вимоги (далі - договір відступлення), за умовами якого до нового кредитора перейшли, зокрема, права вимоги відповідача до позивача за наступними договорами:
- кредитним договором від 2 вересня 2008 року, зокрема, права вимоги за кредитами на загальну суму 28 046 687,52 доларів США, яка станом на 16 листопада 2016 року складається з тіла кредиту в розмірі 26 407 487,23 доларів США, прострочених процентів у розмірі 1 174 691,12 доларів США та неустойки за несплату тіла кредиту в розмірі 464 509,17 доларів США (далі - кредитний договір 1);
- кредитним договором №21953 від 28 березня 2011 року, зі змінами відповідно до договору про внесення змін № 1 від 22 серпня 2011 року та договору про внесення змін № 2 від 14 серпня 2012 року, зокрема, права вимоги за кредитами на загальну суму 9 416 732,18 доларів США, яка станом на 16 листопада 2016 року складається з тіла кредиту в розмірі 8 585 833,21 доларів США, прострочених процентів у розмірі 509 766,35 доларів США та неустойки за несплату тіла кредиту в розмірі 321 132,62 доларів США (далі - кредитний договір 2).
Договори іпотеки, на яких ґрунтуються вимоги позивача у цій справі, забезпечують виконання кредитних договорів, права вимоги за якими перейшли до нового кредитора. Проте, окрім укладення договору відступлення, для повноцінної заміни банку на нового кредитора у правовідносинах з позивачем щодо кредитного договору та договорів іпотеки сторонам необхідно окремо оформити відступлення права вимоги за договором іпотеки та зареєструвати відповідні зміни в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як того вимагає ст. 19 Закону України "Про іпотеку".
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.04.2017 зупинено провадження у справі №904/206/17 до закінчення юридичного оформлення заміни відповідача - банка "ОСОБА_1 експортні банка, а.с." на його правонаступника SFAG Beteiligungsinvestment GmbH.
24.07.2017 компанія СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ (SFAG Beteiligungsinvestment GmbH) звернулася до суду із заявою про заміну відповідача банку "ОСОБА_1 експортні банка, а.с." (Ceska exportni banka, a.s.) правонаступником СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ (SFAG Beteiligungsinvestment GmbH) у зв'язку з укладанням договору про відступлення прав вимоги за іпотечними договорами від 23.06.2017 та повідомлень НБУ про реєстрацію заміни кредитора у кредитних договорах.
27.07.2017 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання банка "ОСОБА_1 експортні банка, а.с." (Ceska exportni banka, a.s.) про поновлення провадження у справі та заміну сторони правонаступником у зв'язку з тим, що дії, що стали підставою для зупинення провадження, наразі вже вчинено - 23.06.2017 відповідач та новий кредитор уклали договір про відступлення права вимоги за іпотечними договорами, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 614.
Ухвалою суду від 02.08.2017 поновлено провадження у справі № 904/206/17 з 12.09.2017 та справу призначено до розгляду в засіданні на 12.09.2017.
Відповідно до ст. 25 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову заміни сторони чи третьої особи її правонаступником господарський суд виносить ухвалу.
Як вбачається з матеріалів справи 07.02.2017 між банком "ОСОБА_1 експортні банка, а.с." та SFAG Beteiligungsinvestment GmbH було укладено договір про відступлення права вимоги за кредитним договором від 02.09.2008 та кредитним договором № 21953 від 28.03.2011. 31.03.2017 в Національному банку України зареєстровано заміну кредитора ОСОБА_1 експортні банка, а.с. за кредитними договорами від 02.09.2008, 28.03.2011 № 21953 на юридичну особу СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ, як того вимагає Порядок отримання резидентами кредитів, позик в іноземній валюті від нерезидентів і надання резидентами позик в іноземній валюті нерезидентам, затверджений Постановою Правління Національного банку України № 270 від 17.06.2004. З вказаної дати кредитором ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" стала компанія СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ. 23.06.2017 між СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ та ОСОБА_1 експортні банка, а.с. укладений договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 16.10.2008, 22.06.2011, 22.06.2011, за яким до СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ перейшли права іпотекодержателя до ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло". Зміну іпотекодержателя в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано 23.06.2017.
Враховуючи надані до господарського суду докази, суд вважає за необхідне замінити відповідача ОСОБА_1 експортні банка на СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ.
Керуючись ст.ст. 25, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
Здійснити заміну відповідача - банк "ОСОБА_1 експортні банка, а.с." (Ceska exportni banka, a.s.), м. Прага Чеської Республіки на його правонаступника - СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ (SFAG Beteiligungsinvestment GmbH) юридичною особою за законодавством Австрії, ідентифікаційний номер FN461399 d, зареєстрованою 09.11.2016, що має зареєстрований офіс за адресою: Шеллінггассе 3/11, 1010, Відень, Австрія.
Суддя ОСОБА_6