№ 207/2471/17
№ 2/207/1482/17
12 вересня 2017 року м. Кам'янське
Суддя Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, ОСОБА_1 розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 до приватного підприємства «Паланка» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,
Позивач - ОСОБА_2 звернувся до Баглійського районного суду м.Дніпродзержинська з позовною заявою до приватного підприємства «Паланка» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, в якій просив суд визнати недійсним попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна від 01.07.2017 року між ОСОБА_2 та приватним підприємством «Паланка».
Відповідно до ч. 2 ст. 109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням.
Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. У ч. 1 ст. 114 мова йде про спори з приводу нерухомого майна, а не про саме це майно. Таке формулювання відносить до спорів з приводу нерухомого майна будь-які спори, що виникають у зв'язку із створенням та зміною об'єктів нерухомості, їх цивільним обігом, виникненням, зміною, припиненням та виконанням зобов'язань, які пов'язані із нерухомістю.
Як вбачається з позовної заяви, спір між сторонами виник у зв'язку з припиненням та виконанням зобов'язань, які пов'язані із нерухомістю, що знаходиться за адресою: м. Кам'янське, пр. Свободи, 51, тобто за адресою, на територію якої не поширюється юрисдикція Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська, а є територією Заводського району м. Дніпродзержинська та відповідно справа підсудна Заводському районному суду м. Дніпродзержинська.
Згідно з ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала, яка разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.
Відповідно до вимог п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, позовна заява повертається позивачеві у випадку, коди справа не підсудна цьому суду.
Виходячи з викладеного, керуючись ч. 1 ст. 114, ст. 115, п. 4 ч. 3 ст. 121, Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -
Позовну заяву ОСОБА_2 до приватного підприємства «Паланка» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна - повернути позивачеві, роз'яснити, що для вирішення цього питання необхідно звернутися до належного суду.
Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя І.М. Юрченко