Справа №2-85/07
іменем України
16 лютого 2007 року Кролевецький районний суд Сумської області
в складі: головуючого судді - Школи М.Г.,
при секретарі - Малик Г.М.,
з участю: позивачки - ОСОБА_1,
третьої особи - ОСОБА_2.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради, третя особа - ОСОБА_2 про встановлення факту належності на праві особистої власності жилого будинку з надвірними господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -
встановив:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Кролевецької міської ради, третя особа ОСОБА_2, про встановлення факту належності померлому ОСОБА_3. на праві особистої власності 1/2 частини жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 і визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 жилого будинку з надвірними будівлями (сарай, літня кухня, погріб, огорожа), що знаходиться по АДРЕСА_1 і належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_3., мотивуючи свої позовні вимоги наступним чином.
Згідно довідки Кролевецького РБТІ в АДРЕСА_1, знаходиться жилий будинок з господарськими будівлями (сарай, літня кухня, погріб, огорожа), на котрий згідно облікових даних право власності не зареєстроване, вартість становить 38610 грн.
На підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3. і ОСОБА_2. в рівних частинах була надана земельна ділянка АДРЕСА_2, розміром 600м2 і надано архітектурно-планувальною групою виконкому Кролевецької районної ради дозвіл на виконання робіт НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_3. і ОСОБА_2. на виділеній під забудову земельній ділянці по АДРЕСА_1, збудували жилий будинок з надвірними будівлями, де і проживали в подальшому. Будівництво закінчили приблизно в 1984 році.
ОСОБА_3. розпоряджався будинком і надвірними будівлями, як власник особистого майна, підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт.
За свого життя ОСОБА_3. вважав, що договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від ІНФОРМАЦІЯ_2 та дозволу на виконання робіт НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 достатньо для того, щоб володіти жилим будинком з надвірними будівлями на праві особистої власності.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. помер. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, в м.Кролевець. ОСОБА_3. розпорядився належним йому майном, склавши про це заповіт, спадкоємцем за заповітом на вказане майно є
2
позивачка ОСОБА_1 Позивачка ОСОБА_1 в 6-ти місячний термін звернулася до державної нотаріальної контори м.Кролевець і зареєструвала свої спадкові права. За життя ОСОБА_3. будинок в експлуатацію не здавався. Дружина ОСОБА_3., третя особа ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_3 здала будинок в експлуатацію, однак зареєструвати нерухомість, що належить ОСОБА_3., неможливо, оскільки реєстрація нерухомості в БТІ на померлого не допускається. Оскільки позивачка ОСОБА_1 в установлений законом строк звернулась до Кролевецької ДНК з заявою про прийняття спадщини і фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3., тому, на її думку, за нею можливо визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на належну ОСОБА_3. 1/2 частину жилого будинку з надвірними господарськими будівлями в м.Кролевець, АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала в повному обсязі.
Відповідач - Кролевецька міська рада просить справу розглядати без представника, про що надала суду відповідну письмову заяву (а.с.35).
Третя особа ОСОБА_2., яка не заявляє самостійних вимог, позовні вимоги ОСОБА_1 визнала повністю і просить їх задовольнити за рішенням суду.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
На підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3. і ОСОБА_2., третій особі, в рівних частинах була надана земельна ділянка АДРЕСА_2 в м.Кролевець, розміром 600м2 і видано архітектурно-планувальною групою виконкому Кролевецької районної ради дозвіл на виконання робіт НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.7-8,9).
Даний факт підтверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності від ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3. і ОСОБА_2. в рівних частинах АДРЕСА_2, в м.Кролевець та дозволом НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 на будівництво жилого будинку та господарських будівель в АДРЕСА_2 на ім'я ОСОБА_3. і ОСОБА_2. (а.с.7-8,9).
Згідно довідки комунального проектно-виробничого архітектурно-планувального підприємства від НОМЕР_2, адреса АДРЕСА_2 згідно договору забудови від ІНФОРМАЦІЯ_2 змінилася після упорядження нумерації і стала м.Кролевець, АДРЕСА_1 (а.с.36).
ОСОБА_3. і ОСОБА_2. було побудовано житловий будинок та зведені надвірні споруди. Даний факт підтверджується показами третьої особи ОСОБА_2. в судовому засіданні, актом про прийняття закінченого будівництвом індивідуального житлового будинку в експлуатацію від ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 12); технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с. 13-16а).
Як показала в судовому засіданні третя особа ОСОБА_2. будівництво жилого будинку і надвірних будівель по АДРЕСА_1, в м.Кролевець було закінчено приблизно в 1984 році і це будівництво велося нею та її покійним чоловіком ОСОБА_3.
Таким чином, суд приходить до висновку про час, що ОСОБА_3., виходячи із вимог вимог ст.22 КпШС України 1970 року набув права особистої власності на 1/2 частину жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, в м.Кролевець, оскільки будинок і господарські будівлі були побудовані за час шлюбу з третьою особою ОСОБА_2., а отже, як майном, він мав право володіти, користуватися і розпоряджатися.
Оскільки встановлення факту належності ОСОБА_3. на праві особистої власності 1/2 частини жилого будинку з надвірними будівлями поАДРЕСА_1, в м.Кролевець має для позивача ОСОБА_1. юридичні наслідки (оформлення спадщини після померлого ОСОБА_3.), то його необхідно встановити за рішенням суду.
Приймаючи рішення про встановлення зазначеного вище факту, суд бере до уваги слідуюче.
Згідно довідки КП "Кролевецьке РБТІ" від НОМЕР_3 право власності на нерухоме майно: будинок з господарськими будівлями, яке розташоване в м.Кролевець, АДРЕСА_1, не зареєстровано, а також пояснення третьої особи, що право власності на
3
зазначений будинок і господарські будівлі не було зареєстровано по недбалості померлого ОСОБА_3., тому факт належності ОСОБА_3. на праві особистої власності 1/2 частини жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, в м.Кролевець на праві індивідуальної власності необхідно встановити.
ОСОБА_3. помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець (а.с.11).
Із заповіту ОСОБА_3. від ІНФОРМАЦІЯ_4 вбачається, що він усе його майно, що йому буде належати на день його смерті і на що він за законом матиме право - заповідає ОСОБА_1 (а.с. 18).
Згідно повідомлення Кролевецької ДНК від НОМЕР_4, ОСОБА_1 прийняла спадщину за.заповітом після смерті ОСОБА_3.ІНФОРМАЦІЯ_5(а.с.34).
Згідно ст.12 Закону України "Про власність" громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування.
Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про те, що за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на 1/2 частину жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, в порядку спадкування, і належала померлому ОСОБА_3.
На підставі ст.ст.234, 256, 259 ЦПК України, ст.ст. 12, 13 Закону "Про власність", ст.ст.1234, 1235, 1223,-1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, -
вирішив:
позовну заяву задовольнити.
Встановити факт належності померлому ОСОБА_3 на праві особистої власності 14 частини жилого будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину жилого будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1, що належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, в порядку спадкування.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький райсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.