Справа № 2-289/07/124
29 січня 2007 року м. Харків
Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:
Головуючого - судді Шишкіна О.В.
при секретарі - Бідній О.С., Макушенко К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про сплату подвійного задатку та спонукання укладання договору купівлі-продажу, -
17 листопада 2005 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача суму завдатку в розмірі 5050 грн. згідно виконання угоди забезпечення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що між ним та відповідачем з метою забезпечення зобов'язання укласти договір відчуження нерухомого майна 15 серпня 2005 року був укладений договір про завдаток. Але, відповідач відмовляється від укладення договору купівлі-продажу квартири, у зв'язку із чим повинен повернути суму завдатку.
В судовому засіданні представник ОСОБА_3 - ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреністі зменшила розмір позовних вимог до 3535 грн., в іншій частині свій позов підтримав, пояснивши суду, що на час розгляду справи передача грошової суми у розмірі 3535 грн. підтверджена попередньою угодою, яка підписана сторонами, доказів підтвердження факту передачі 1515 грн. ОСОБА_2 не має.
Відповідач ОСОБА_2 не з'явились в судове засідання, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись судом належним чином, про що свідчить оголошення в газеті «Слобідський край"НОМЕР_1. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.І ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.
15 серпня 2005 року між ОСОБА_3 («Покупець") і ОСОБА_2 («Продавець") був укладений договір про завдаток на суму 3535 грн., відповідно до умов якого «Продавець" зобов'язується зі своєї сторони оформити договір відчуження на користь «Покупця" на об'єкт нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до абз.2 ч.І ст.571 ЦК України якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 відмовилась від продажу ОСОБА_3 належної ій квартири АДРЕСА_1, у зв'язку із чим з неї на користь позивача підлягає стягненню сума завдатку в розмірі 3535 грн.
Згідно з ч.І ст.88 ЦК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Таким чином з відповідача підлягають стягненню і судові витрати які він поніс, а саме: судовий збір в сумі 51 грн.
Керуючись ст.ст. 60, 61, 88 212-215 ЦПК України, ст.570 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму завдатка в розмірі 3535 грн., судові витрати в сумі 51 грн., а всього стягнути 3586 /три тисячи п'ятсот вісімьдесять шість/ грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення, з подачею її копії до апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Рішення складено і віддруковано суддею в нарадчій кімнаті.