РІШЕННЯ Справа № 2-201/2007р
ЇМ "ЯМ УКРАЇНИ
05 лютого 2007 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі: головуючого-судді:Коваленко А.В. при секретарі:Грек Г.Г.
Розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Білозерка справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,Херсонської товарної біржи "Ізумруд" про визнання договору купівлі-продажу недійсним, про визнання договору купівлі-продажу таким,що відбувся,визнання права власності ,-
встановив:
Позивач звернулася з позовом до суду, просила визнати договір купівлі-продажу домобудівлі в АДРЕСА_1 між нею та відповідачем недійсним та визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу між нею та відповідачем ОСОБА_2 цієї ж домобудівлі,визнати за нею право власності на вказану домобудівлю,вказавши, що вона 26.12.1997року купила у відповідача домобудівлю по вищевказаній адресі,договір купівлі-продажу був посвідчений на Херсонській товарній біржі "Ізумруд" (договір НОМЕР_1), в даний час у неї виникла необхідність у приватизації земельної ділянки,але їй стало відомо про незаконність вказаного договору купівлі-продажу у зв'язку недотриманням вимог діючого законодавства.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю, суду пояснила, що в грудні 1997 році вона купила у ОСОБА_2 домобудівлю в АДРЕСА_1 за 1500грн,даний договір був посвідчений товарною біржею "Ізумруд",зараз їй стало відомо, що він є нікчемним, просить позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав повністю,суду пояснив,що в 1997році продав домобудівлю яка знаходиться в АДРЕСА_1ОСОБА_1,договір купівлі-продажу був посвідчений на товарній біржі'Тзумруд",не заперечує проти задоволення позову.
Представник Херсонської товарної біржі "Ізумруд" в судове засідання не з"явився,в заяві до суду позовні вимоги визнав повністю, просив справу слухати без його представника.
Суд,заслухав сторони,дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
У відповідності зі ст.227 ЦК України(в ред. 1963р) договір купівлі-продажу домобудівлі повинен бути нотаріально посвідчений,якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне за собою недійсність угоди згідно ст.47 ЦК України(в ред. 1963р).
Згідно ст.48 ЦК України(в ред. 1963р) недійсною є та угода,що не відповідає вимогам закону.
А так як договір купівлі-продажу домобудівлі в АДРЕСА_1 нотаріально не посвідчений,як того вимагає законному його належить визнати недійсним.
Одночасно суд вважає визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1між ОСОБА_1та ОСОБА_2таким,що відбувся,враховуючи те,що покупець виплатила
повністю вартість домобудівлі продавцю, продавець передав покупцеві
домобудівлю, покупець її прийняла.
Таким чином сторони по договору виконали повністю умови договору.
Одночасно суд вважає визнати за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1
Керуючись ст.ст. 10,60,212,213 ЦПК України,на підставі ст.47,48,227 ЦК України(в ред.1963р),суд-
2'
вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1між ОСОБА_1та ОСОБА_2, посвідчений Херсонською товарною біржею "Ізумруд" 26 грудня 1997року за НОМЕР_1 недійсним.
Визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу 26 грудня 1997 року,за яким ОСОБА_1купила,а ОСОБА_2продавАДРЕСА_1 за 1500 грн.
Визнати право власності за ОСОБА_1наАДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.