Справа №2-224/07
РIШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
30 січня 2007 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі головуючого- судді: Сокирко Л.М. при секретарі: Онофрійчук Л.О.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1в інтересах ОСОБА_2до ОСОБА_3, ської товарно-сировинної біржи «Кристал»тпро визнання договору купівлі-продажу домобудівлі недійсним, про визнання даного договору таким, що відбувся та про визнання права власності на домобудівлю, -
встановив:
Позивачка в інтересах ОСОБА_2 звернулася з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 21 березня 1995 року ОСОБА_2 купив у відповідачки ОСОБА_3. домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1
Договір купівлі-продажу між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був зареєстрований Херсонською товарно-сировинною біржею «Кристал» 21 березня 1995 року.
За придбану домобудівлю ОСОБА_2 в момент підписання договору купівлі-продажу повністю розрахувався з відповідачкою.
В даний час ОСОБА_2 бажає розпорядитися належною йому власністю, але державний нотаріус відмовляє йому в оформленні угод, пов'язанних з відчуженням нерухомого майна , посилаючись на те, що правовстановлюючий документ на належну ОСОБА_2 домобудівлю є незаконним.
Просила, постановити судове рішення, яким визнати договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і зареєстрований Херсонською товарно-сировинною біржею «Кристал» 21 березня 1995 року - недійсним, та визнати вказаний договір таким, що відбувся, так як ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виконали всі умови договору купівлі-продажу, а також визнати за ОСОБА_2 право власності на вказану домобудівлі.
В ході судового засідання позивачка позовні вимоги підтримала, просила позов задоволити.
Відповідачка позов визнала, про що надала суду письмову заяву, при цьому пояснила, що дійсно продала ОСОБА_2 21 березня 1995 року домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1
Представник відповідача - Херсонської товарно-сировинної біржі «Кристал» позовні вимоги визнав, надав суду заяву в якій просив справу розглядати в його відсутності.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що
Згідно торгового біржевого контракту зареєстрованого Херсонською товарно сировинною біржею «Кристал» 21 березня 1995 року ОСОБА_2 купив у ОСОБА_3. домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1
Згідно ст. 227 ЦК України /в редакції 1963 року/ договір купівлі-продажу житлового
2
будинку повинен бути нотаріально посвідчений.
Херсонська товарно-сировинна біржа «Кристал» не є нотаріальним органом, крім того, подібні правочини складаються за місцем знаходження майна, в даному випадку майно, тобто домомобудівля розташована в АДРЕСА_1, а Херсонська товарно-сировинна біржа «Кристал» знаходиться в м. Херсоні.
Отже, договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та
посвідчений Херсонською товарно-сировинною біржею «Кристал» слід визнати
недійсним.
Враховуючи, що умови договору ОСОБА_2 та ОСОБА_3виконані, даний договір слід визнати таким, що відбувся.
Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, на підставі ст.ст. 224, 227 ЦК України / в редакції 1963 року/ суд, -
вирішив:
Позовну заяву ОСОБА_1задовольнити.
Договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_5, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та зареєстрований Херсонською товарно-сировинною біржею «Кристал» 21 березня 1995 року визнати недійсним.
Визнати договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_5 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким, що відбувся 21 березня 1995 року.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на домобудівлю розташовану по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Білозерський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст 295 ЦПК України.