Справа № 234/10850/17
Провадження № 2/234/4274/17
04 вересня 2017 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Карпенко О.М.,
при секретарі Аксеніної В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 діючої в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
24.07.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що позивач в даний час є власником квартири АДРЕСА_1 у м Краматорську Донецької області, згідно з договором купівлі-продажу від 29.08.2005 року Р№1-9228. З ним в даній квартирі зареєстровані його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_3.
ОСОБА_2 з сином в 2013 році вибули з квартири на постійне місце проживання в інше жиле приміщення і до теперішнього часу в квартирі не проживають.
Відповідачка не бере участі в утриманні квартири і оплаті комунальних послуг за користування квартирою.
На неодноразові звернення до неї з проханням виписатися з квартири ніякого результату не дали, у відповідь позивач отримував лише обіцянки, що вона найближчим часом випишеться. В даний час відповідачка з позивачем припинила спілкування і не піднімає слухавку на телефоні.
Своїми діями відповідачка перешкоджає позивачу у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Позивач не може отримати субсидію на оплату комунальних послуг.
Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 у м Краматорську Донецької області.
Представник позивача, який діє на довіреності ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просив справу слухати в його відсутність, на заявлених вимогах наполягає та просить їх задовольнити.
Представник третьої особи ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву, в якій просила справу слухати в її відсутність, проти задоволення позову не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Відповідно до вимог ст.ст.224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у скоєнні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно з ч. 1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст.107 Житлового кодексу України, наймач житлового приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та члена його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому же населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 29.08.2005 року, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 у м Краматорську. (а.с. 12)
Згідно акту про не проживання від 20.07.2017 року, відповідачі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 але за даною адресою не проживають з 2013 року, їх особистих речей у квартирі немає, комунальні послуги вони не сплачують. (а.с 15)
При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 у м Краматорську.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 58, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 225 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 діючої в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою №1 в будинку № 119 по вул. Шкільній у м Краматорську, Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Краматорський міський суд.
Суддя Краматорського
міського суду ОСОБА_6