номер провадження справи 12/96/17
31.08.2017 Справа № 908/1433/17
Господарський суд Запорізької області у складі Смірнова О.Г.,
За участю секретаря судового засідання Бамбизова М.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 908/1433/17
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 153/12"
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Надія"
про стягнення 21359,00 грн.
за участю представників:
від позивача - Нестеров С.Ф., голова, Зарудній І.В., довіреність від 05.07.2017 року
від відповідача - Ворона О.В., угода № 28/03-2017 про надання правової допомоги від 28.03.2017 р.; Аворник Л.В., довіреність № б/н від 31.07.2017 р.
СУТЬ СПОРУ: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 153/12" звернулося до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Надія" з позовними вимогами про стягнення грошових коштів в сумі 21359,00 грн.
Позов мотивовано тим, що 26.09.2016 року загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку був затверджений Кошторис розміру щомісячних внесків на утримання будинку та при будинкової території, який для нежитлових приміщень в 2016 році складав 2,19 грн. за 1 м2 належної площі. 24.12.2016 року загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку був затверджений розмір щомісячних внесків на утримання будинку та при будинкової території на 2017 рік, який для нежитлових приміщень складає 2,41 грн. за 1 м2 належної площі.
Позивач зазначає, що в порушення вимог статуту ОСББ «Соборний 153/12» та вимог закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», відповідача не виконує рішення загальних зборів співвласників будинку, зокрема щодо сплати внесків на утримання будинку та при будинкової території, у зв'язку з чим за період з листопада 2016 по травень 2017 року у ТОВ «Надія» утворилася заборгованість перед ОСББ «Соборний 153/12» зі сплати внесків на утримання будинку та при будинкової території в розмірі 21359,00 грн.
Від позивача 20.07.2017 року через канцелярію суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, в якому останній зазначає, що зараз Господарським судом Запорізької області розглядається справа № 908/1292/17 за позовом ТОВ «Надія» до ОСББ «Соборний 153/12» та до Запорізької міської ради про визнання недійсним рішення установчих зборів власників квартир, визнання статуту недійсним та скасування державної реєстрації ОСББ «Соборний 153/12».
Безпосередньо під час судового засідання 31.08.2017 року представник відповідача підтримав подане клопотання.
Представник позивача заперечив проти задоволення вказаного клопотання.
Як вбачається за бази даних «Діловодство спеціалізованого суду» Господарського суду Запорізької області, 22.08.2017 року Господарським судом Запорізької області прийнято рішення по справі № 908/1292/17, яким у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Надія" до Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Соборний 153/12" та до Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання недійсним рішення установчих зборів власників квартир, визнання статуту недійсним, скасування державної реєстрації відмовлено.
З огляду на зазначене, дослідивши подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Господарським судом Запорізької області справи № 908/1292/17, суд дійшов висновку, що воно не підлягає задоволенню.
Разом з тим, 31.08.2017 року від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Господарським судом Запорізької області справи № 908/1667/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надія" до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 153/12" про визнання недійсними рішень загальних зборів.
Безпосередньо під час судового засідання 31.08.2017 року представник відповідача підтримав подане клопотання та надав суду копію позовної заяви, яка розглядається судом по справі № 908/1667/17.
Представник позивача заперечив проти задоволення вказаного клопотання.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:
Частиною першою статті 79 ГПК України передбачено обов'язковий та факультативний види зупинення провадження у справі. Суд обов'язково зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи що кореспондується з положеннями п. 3.16 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції». При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.
З наданих до суду доказів вбачається, що предметом спору по справі № 908/1667/17 є визнання недійсними рішень загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12», результати яких оформлені протоколами № 3 від 26.09.2016 року та б/н від 24.12.2016 року.
Відтак, оскільки, предметом розгляду справи № 908/1433/17 є стягнення грошових коштів за кошторисами, які затверджені на загальних зборах Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 153/12» 26.09.2016 року та 24.12.2016 року та дійсність яких встановлюється судом по справі № 908/1667/17, тому рішення по справі № 908/1667/17 може суттєво вплинути на прийняття рішення по справі № 908/1433/17.
Таким чином, з метою забезпечення об'єктивності та повноти дослідження всіх обставин справи, прийняття законного та обґрунтованого рішення по справі, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 908/1433/17 до набрання законної сили рішенням у пов'язаній з нею справі № 908/1667/17. Після усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі, воно буде поновлено.
На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд -
1. Зупинити провадження у справі № 908/1433/17 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 153/12" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Надія" про стягнення грошових коштів в сумі 21359,00 грн. до набрання законної сили рішенням у пов'язаній з нею справі № 908/1667/17.
2. Зобов'язати сторін письмово повідомити господарський суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі.
Суддя О.Г. Смірнов