Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1630/17
Провадження № 2/376/814/2017
"24" липня 2017 р. Сквирський районний суд Київської області
у складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.,
при секретарі - Шумак Ю.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до Чубинецької сільської ради Сквирського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
встановив:
Позивач просить визнати за нею, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 72,50 кв.м, житловою площею 22,30 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, посилаючись на те, що ОСОБА_2 проживала у житловому будинку АДРЕСА_1 без реєстрації права власності, згідно погосподарського обліку Чубинецької сільської ради Сквирського району Київської області.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.
Спадкоємців після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, немає, оскільки дочка спадкодавці, мати позивача - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2
З лютого 2003 року позивач проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 загальною площею 72,50 кв.м, житловою площею 22,30 кв.м з господарськими будівлями та спорудами.
Позивач безперервно проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє присадибну земельну ділянку.
Позивач у судове засідання не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в її відсутності, позов підтримує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в його відсутності, позов визнає, заперечень не має.
Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом установлено, що ОСОБА_2 проживала у житловому будинку АДРЕСА_1 без реєстрації права власності, згідно погосподарського обліку Чубинецької сільської ради Сквирського району Київської області (а.с.19,26).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (а.с.13).
Спадкоємців після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, немає, оскільки дочка спадкодавці, мати позивача - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2
З лютого 2003 року позивач проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 загальною площею 72,50 кв.м, житловою площею 22,30 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами.
Позивач безперервно проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє присадибну земельну ділянку (а.с.18,32).
Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.
За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.
У зв'язку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивача при вселенні в житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 72,50 кв.м, житловою площею 22,30 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, була добросовісність, що є обов'язковою умовою та юридично значимим фактором.
Керуючись ст. 10,60,131,212-215,218 ЦПК України,
ст.16,316,328,344,397 ЦК України, суд, -
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 72,50 кв.м, житловою площею 22,30 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя С.М. Ярошенко