Справа № 535/741/17
Провадження № 2-о/535/68/17
28 серпня 2017 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Якименко Т.О.,
при секретарі Балала Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересовані особи - Котелевська селищна рада Полтавської області, Головне управління Держгеокадастру в Полтавській області,
Заявниця ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 4,36 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області, а саме: державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за № 2959, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 23 листопада 2001 року на ім'я ОСОБА_2. Зі змісту заяви вбачається, що заявниця не має змоги вільно володіти та розпоряджатися належною їй на праві власності земельною ділянкою, через невірне написання її імені у вказаному вище державному акті.
Встановлення даного факту їй необхідно для вільного володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою.
Заявниця ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву в якій заявлені вимоги підтримала повністю і просить справу розглянути без її участі.
Представник заінтересованої особи - Котелевської селищної ради Полтавської області, у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, проти задоволення заяви ОСОБА_1 не заперечує.
Представник заінтересованої особи - Головного управління Держгеокадастру в Полтавській областіу судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Заперечень з приводу заявлених вимог не надав.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з таких підстав.
Заявниця, є власницею земельної ділянки площею 4,36 га, що надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та розташована на території Котелевської селищної ради, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю НОМЕР_1, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за № 2959, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 23 листопада 2001 року на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Котелевської селищної ради народних депутатів від 06 березня 2001 року «Про затвердження проекту організації території земельних часток (паїв) та виготовлення актів на право приватної власності на землю» мені було видано державний акт на право приватної власності на землю.
В списку громадян Котелевської селищної ради, які мають право на земельну частку (пай) із земель колективної власності бувшого ксп «Дружба» (додаток 1 до рішення 14 сесії 23 скликання Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області) під порядковим номером 680 зазначено її прізвище, ім'я та по батькові - «ОСОБА_1».
Тому і в державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_1, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за № 2959, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 23 листопада 2001 року, здійснено помилку в написанні її імені «ОСОБА_1», замість вірного "ОСОБА_1".
31 травня 2017 року заявниця звернулась із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 22546902 до державного реєстратора прав на нерухоме майно Касьян О.М., для проведення державної реєстрації оренди даної земельної ділянки з одночасною реєстрацією права власності.
Відповідно до рішення про відмову у задоволенні заяви від 02.06.2017 року № 35497683 державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив ОСОБА_1 у реєстрації за нею права власності на вищевказану належну їй земельну ділянку, оскільки подані нею документи не дають змоги встановити набуття права власності на земельну ділянку, а саме: розбіжності в імені суб'єкта права.
Згідно даних паспорта громадянина України НОМЕР_2, виданого Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 02.02.2000 року ім'я заявниці вказано - ОСОБА_1, а в державному акті на праві приватної власності на землю НОМЕР_1 - ОСОБА_1.
Для вирішення питання в досудовому порядку заявниця звернулася до Котелевської селищної ради щодо виправлення описки в державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_1. Проте, відповідно до листа Котелевської селищної ради від 11.08.2017 року № С-02- 07/69 їй було відмовлено у виправленні даної помилки та повідомлено про відсутність можливості внесення виправлення в державний акт на право приватної власності на землю.
Таким чином, заявниця, врегулювати питання, щодо виправлення описки у державному акті на право приватної власності на землю у позасудовому порядку не має можливості.
В даний час заявниця має намір врегулювати питання оренди належної їй земельної ділянки, але наявні розбіжності в написанні її імені згідно паспортних даних та в державному акті на праві приватної власності на землю, при проведенні державної реєстрації права власності земельної ділянки та реєстрації оренди земельної ділянки не дадуть змоги встановити державному реєстратору власника земельної ділянки.
Ст. 256 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1
Згідно з ч.7 ст. 235 ЦПК України судові витрати заявнику не відшкодовуються.
Враховуючи вище викладене, керуючись ст.ст. 60, 212, 234, 235, 256, 259 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, задоволити повністю.
Встановити факт, що державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 2959, на земельну ділянку площею 4,36 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, виданий Котелевською селищною Радою народних депутатів 23 листопада 2001 року на ім'я ОСОБА_1, дійсно належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя