29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"01" червня 2007 р.
Справа № 12/2190
Розглянувши матеріали за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький
до Хмельницької міської Ради м. Хмельницький
про визнання права оперативного управління майном
третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Хмельницьке Бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький
Суддя Шпак В.О.
Представники сторін :
Позивача Попик Л.А. -за дорученням №651 від 20.04.2007р.
Відповідача Крамар А.В. -за довіреністю №02-11-55 від 19.01.2007р.
Суть спору:
Квартирно-експлуатаційний відділ м. Хмельницький звернувся з позовом до Хмельницької міської Ради м. Хмельницький про визнання за квартирно-експлуатаційним відділом м. Хмельницький право оперативного управління на приміщення магазину в житловому будинку 24/34, загальною площею 70,6кв.м, що знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Попова, 1.
В судовому засіданні представником позивача подано заяву відповідно до ст.22 ГПК України, в якій він просить суд визнати право оперативного управління за квартирно-експлуатаційним відділом м. Хмельницький на приміщення магазину в житловому будинку №24/34, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Попова, 1, площею 70,9кв.м.
Відповідач у відзиві на позов зазначив, що проти позову заперечує. Посилається на те, що згідно ст. 30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" до відання виконавчого комітету, а не місцевих рад, як зазначає в своїй заяві позивач, належить облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності. Потрібно зазначити, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності, які вимагаються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 7.02.2002р. Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачається, що саме власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ст. 326 ЦК України від імені та в інтересах держави право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Квартирно-експлуатаційний відділ не є органом державної влади. Крім цього, позивачем по даній справі є Квартирно-експлуатаційний відділ, а право оперативного управління просить визнати за КЕЧ району. Виконавчий комітет ніяким чином не порушує, оспорює чи не визнає право власності позивача на вищезазначені об'єкти нерухомого майна. Просить суд у позові відмовити.
Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.
На підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької районної ради №277-в від 23.12.1975р., Хмельницькій КЕЧі Хмельницького району видано акт на право користування землею, а саме в постійне користування відведено 2487,6 гектарів.
Відповідно до технічних замірів, зазначених в технічному паспорті на нежитлову будівлю (приміщення) площа магазину, який знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Попова, 1 становить 70,9кв.м.
Згідно ст.137 Господарського кодексу України правом оперативного управління у цьому Кодексі визнається речове право суб'єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).
Власник майна, закріпленого на праві оперативного управління за суб'єктом господарювання, здійснює контроль за використанням і збереженням переданого в оперативне управління майна безпосередньо або через уповноважений ним орган і має право вилучати у суб'єкта господарювання надлишкове майно, а також майно, що не використовується, та майно, що використовується ним не за призначенням.
Право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.
Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 Цивільного кодексу України).
Ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.
Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що у позивача правомірно виникло право оперативного управління нерухомим майном приміщенням магазину в житловому будинку 24/34, загальною площею 70,9кв.м, що знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Попова, 1.
Виходячи із вищенаведеного, позов Квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький до Хмельницької міської Ради м. Хмельницький про визнання права оперативного управління є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.
Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 22, 44, 47, 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов Квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький до Хмельницької міської Ради м. Хмельницький про визнання права оперативного управління задоволити.
Визнати за Квартирно-експлуатаційним відділом м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 24 право оперативного управління нерухомим майном приміщенням магазину в житловому будинку 24/34, загальною площею 70,9кв.м, що знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Попова, 1.
Суддя
Віддруковано в 4 примірниках:
1. До справи;
2. Позивачу;
3. Відповідачу;
4. третій особі.