"23" серпня 2017 р. Справа № 608/1264/17
Номер провадження2/608/617/2017
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого судді Квятковської Л. Й.
за участі секретаря Маришевої Г.М.,
представника позивачів ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
В серпні 2017 року позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачі вказали, що вони є власниками житлового будинку АДРЕСА_1. Відповідачі зареєстровані в цьому ж будинку, проте ОСОБА_4 з 2013 року, а її діти ОСОБА_6 та ОСОБА_5 з 2015 року - не користуються житлом, оскільки виїхали за кордон та проживають в Республіці Італія. Просять визнати ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися. Їх представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, подали заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутності, заперечень проти позову не мають, позов визнають.
Свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 підтвердили, що ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 не проживають по АДРЕСА_1 понад один рік.
Вислухавши пояснення представника позивачів, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується Договором дарування від 03.02.2003 року, посвідченим приватним нотаріусом Гресько О.Т. та Договором купівлі-продажу, посвідченим Чортківською держнотконторою 29.03.1994 року.
Крім позивачів, у вканому житловому будинку зареєстровані дочка ОСОБА_4 та її діти ОСОБА_6, ОСОБА_5, про що свідчать записи в будинковій книзі для прописки громадян, що проживають по АДРЕСА_1.
Однак, ОСОБА_4 з 2013 року, а її діти - ОСОБА_6 та ОСОБА_5 - з 2015 року у житловому будинку не проживають та не з'являються, так як постійно проживають разом в Республіці Італія. Даний факт підтверджується актом обстеження по факту не проживання від 24.07.2017 р. за №103.
Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за ними, чим об'єктивно порушуються права позивачів, тому вони змушені були звернутися за захистом до суду.
Реєстрація відповідачів обмежує права позивачів як власників нерухомого майна, що стосується володіння, користування і розпорядження ним.
Відповідно до частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі не користуються житлом понад один рік.
Керуючись ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 57, 60, 61, 213, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Л. Й. Квятковська