"22" серпня 2017 р.
Справа №642/2689/17
Провадження№2/642/1177/17
22 серпня 2017 року Ленінський районний суд міста Харкова у складі:
Головуючого судді - Бондаренка В.В.
за участю секретаря - Шаповал Д.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом , про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою №4 в будинку №6 по вулиці Башкирська в м.Харкові та анулювання їх реєстрації.
В обґрунтування позову посилався на те, що йому на праві приватної власності, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зареєстрованого 21.03.2003 року в КП «Харківське міське БТІ», належить двокімнатна квартира АДРЕСА_1, житловою площею 32,10 кв.м, загальною площею 46,10 кв.м, в якій він зареєстрований та проживає. В даній квартирі зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_2, та її син від першого шлюбу ОСОБА_3 17 червня 2016 року рішенням Ленінського районного суду шлюбні відносини між сторонами було припинено. В березні 2013 року ОСОБА_2 та її син від першого шлюбу, ОСОБА_3 зібрали свої особисті речі та виїхали з квартири. Відповідачі в спірній квартирі понад шість місяців не мешкають без поважних причин, належних відповідачам речей в квартирі не має. Відповідачі втратили зв'язок з квартирою, за квартиру послуги не сплачують. За квартиру та послуги, в тому числі і за відсутніх відповідачів сплачує ОСОБА_1 особисто. Факт того, що відповідачі не мешкають в кватирі № 41 у будинку №4 в будинку №6 по вулиці Башкирська в м.Харкові, підтверджується актом від 10.05.2017 року, складеному відповідною житловою комісією за участю сусідів по квартирі. Позивач, посилаючись на ст.ст. 71, 72 ЖК України просив, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням через відсутність цих осіб більше шести місяців
Позивач в судове засідання не з'явилися, надав на адресу суду заяву, в якій просив розглянути позов за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Відповідачі до судового засідання повторно не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, шляхом оголошення у пресі “Слобідський край”, про причини неявки суд не повідомили.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 27.08.2011 року, про що зазначено у заочному рішенні Ленінського районного суду м. Харкова від 17.06.2016 року, яким шлюб між ними розірвано.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 20.03.2003 року відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації головного управління економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківської міської ради, реєстраційний номер № 4-03-215982. (а.с.5)
Право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано у міському бюро технічної інвентаризації 21.03.2003 року та записано в реєстрову книгу під номером В-60118.
Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» №1024 від 21.04.2017 року у вищезазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_2 - інший родич, ОСОБА_3 - інший родич, ОСОБА_4 - інший родич. (а.с.7)
З акту, засвідченого начальником дільниці №29 КП «Жилкомсервіс» та сусідами: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, у квартирі АДРЕСА_3 не мешкають з вересня 2012 року. Місце їх знаходження невідоме. (а.с. 9)
Згідно ст. 71 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Статтею 72 Житлового кодексу УРСР передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюються протягом семи днів на підстави заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права на користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Крім того, як зазначено у п. 34 Постанови №5 пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав" від 07.02.2014 р., усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, аналізуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що відповідачі не мешкають в спірній квартирі більш ніж шість місяців, не сплачують комунальні послуги, а тому позовні вимоги про визнання відповідачів таким, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації (далі - орган реєстрації) в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.
Частиною 1 ст. 7 вказаного Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, в задоволенні позовних вимог позивача про поновлення порушеного права власності шляхом анулювання реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3, суд відмовляє, оскільки скасування реєстрації віднесено до компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування.
Питання відносно судових витрат, суд вирішує у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214-215, 224-225 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", п. 34 Постанови №5 пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав" від 07.02.2014 р., суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №4 в будинку №6 по вулиці Башкирська в м.Харкові.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №4 в будинку №6 по вулиці Башкирська в м.Харкові.
В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у сумі 640 грн. 00 коп., тобто по 320 грн. 00 коп. з кожного.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В.В. Бондаренко