91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
17.11.09 Справа № 24/28.
За позовом Українсько-Литовського товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерпласт", м. Луганськ
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ
про стягнення 14434 грн. 22 коп.
Суддя Рябцева О.В.
Секретар судового засідання Провоторова О.В.
в присутності представників сторін:
від позивача -Ісіченко О.В. -предст. за дов. від 22.09.09. № б/н;
від відповідача -ОСОБА_1 -підприємець, паспорт серії НОМЕР_1, виданий Жовтневим РВ УМВС України в Луганській області 05.07.05.
Позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди нерухомого майна в сумі 14434 грн. 22 коп.
На обґрунтування заявленої вимоги позивач вказує, що між ним і відповідачем укладено договір оренди нерухомого майна від 15.07.08. № 91/08. За умовами договору позивач передав в оренду офісне приміщення № 216 загальною площею 46 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, а відповідач зобов'язався вносити орендну плату загальною сумою 2208 грн. в місяць. Крім того, відповідач взяв зобов'язання по компенсації оплати комунальних послуг. Відповідач за отримані послуги розрахувався не в повному обсязі, у зв'язку з чим у нього утворилась заборгованість в сумі 14434 грн. 22 коп.
Відповідач відзиву по суті заявлених вимог не надав, однак ним 17.11.09. подано зустрічний позов, який повернуто ухвалою від 17.11.09., в якому він фактично заперечує проти заявлених вимог. Із даної зустрічної позовної заяви вбачається, що Українсько-Литовським ТОВ "Інтерпласт" двічі порушувались підпункти "а", "в" пункту 6.2. договору оренди нерухомого майна від 15.07.08. № 91/08, а саме позивачем з 10.10.08. по 28.10.08. було заборонено відповідачу доступ до об'єкту оренди. Це змусило відповідача повністю зупинити роботу. Крім того, 18.05.09. фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 написано заяву про припинення дії договору, яку передано позивачу. Наступного дня доступ до приміщення був заблокований. Внаслідок неправомірних дій Українсько-Литовського ТОВ "Інтерпласт" відповідач був змушений терміново шукати об'єкт оренди для здійснення своєї діяльності, 01.06.09. укласти договір оренди нерухомого майна з ЗАТ "Луганська фірма "Лутрі", який було розірвано 21.10.09. Позивач всупереч цього продовжував виставляти рахунки за користування об'єктом оренди та незаконно утримувати майно.
Сторонами не виконані вимоги суду щодо надання витребуваних ухвалами від 16.10.09. та 03.11.09. документів.
Враховуючи викладене, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд
1.Розгляд справи відкласти на 01.12.09. об 11 год. 00 хв.
2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.
3. Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях -для огляду в засіданні, документальне підтвердження наданих послуг за договором оренди за жовтень 2008 року, лютий, травень, червень 2009 року (акти, рахунки тощо), надати лист від 21.05.09. № 158, докази надіслання відповідачу актів звірення станом на 31.12.08. та 27.08.09., уточнити період, за який утворилась заборгованість, надати розрахунок ціни позову, зазначивши помісячно розмір нарахованої орендної плати та вартість компенсації послуг (електроенергія, водопостачання та каналізація, теплозабезпечення) та розмір здійсненої плати (грошовими коштами, шляхом взаємозаліку тощо) , надати документальне підтвердження отримання від відповідача заяви від 18.05.09. про припинення дії договору оренди та результатів її розгляду, пояснення щодо виставлення відповідачу рахунків після заяви про припинення дії договору, письмові пояснення щодо підстав для заборони відповідачу доступу до об'єкту оренди з 10.10.08. по 28.10.08., документальне підтвердження утримання майна та підстави такого утримання.
4. Зобов'язати відповідача -надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, докази отримання від позивача листів від 21.05.09. № 158 та від 27.08.09. № 297 та відповідь на них, документальне підтвердження сплати боргу, або його частини (якщо таке було), надати заяву про припинення дії договору та докази її вручення позивачу, пояснення щодо її розгляду позивачем, пояснення стосовно отримання рахунків, надати їх копії, оригінали для огляду в судовому засіданні, надати свідоцтво про державну реєстрацію (оригінал для огляду, копію до справи), відомості про банківські реквізити.
5. Копію даної ухвали надіслати позивачу за адресою: 91042, м. Луганськ, вул. Возрожденія, 11п.
Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.
Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.
Суддя О.В.Рябцева