Запорізької області
04.11.09 Справа № 7/282/09
Суддя
За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1.
до відповідача: Приморська сільська рада Василівського району Запорізької
області, с. Приморське, Василівський район, Запорізька область.
про визнання права власності
Представники:
Від позивачів ОСОБА_2 -приватний підприємець, свідоцтво № НОМЕР_2 від 10.04.2008 р.
Від відповідача Жиленко В.О., дов. б/н від 03.08.2009р.
Заявлено позов про визнання права власності Приватного підприємця ОСОБА_1 на нежитлову будівлю, загальною площею 54,6 м. кв., що розташована за адресою: АДРЕСА_2.
21.09.2009 р. порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 04.11.2009 р.
Позивач підтримує вимоги, викладені в позовній заяві, обґрунтовує їх ст.41 Конституції України, ст. ст. 1, 54-57 ГПК України, п. 7, 9 ст.7, ст.ст. 11-13,15, 20 Закону України про приватизацію майна”.
За клопотанням представників сторін судове засідання ведеться без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.
Представник відповідача визнав заявлені позовні вимоги в судовому засіданні.
Розгляд справи закінчено 04.11.2009 р. оголошено рішення суду в повному об'ємі.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін,
суд
У власності територіальної громади с. Приморське знаходиться нежитлова будівля, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.
21.11.08 р. позивач звернувся до відповідача із заявою про продаж нежитлової будівлі що знаходиться в АДРЕСА_2, загальною площею 54,6 м. кв. під склад магазину будівельних матеріалів.
Відповідно до протоколу № 3 засідання комісії про проведення конкурсу з продажу майна комунальної власності Приморської сільської ради, що підлягає приватизації у 2008 р. за конкурсом, затвердженого Приморським сільським головою від 02.12.2008 р., позивач отримав право викупу нежитлової будівлі, що розташована у АДРЕСА_2, шляхом внесення пропозиції викупу вказаної будівлі за 11900 грн. Стартова ціна зазначеної нежитлової будівлі, відповідно до звіту про незалежну оцінку об'єкта № б/н від 31.10. 2008 р., склала 11776,66 грн. з урахуванням ПДВ.
Пропозиція відповідача отримала схвалення комісії.
Рішенням № 91 від 28 січня 2009 р. Приморської сільської ради було затверджено протокол комісії з продажу майна комунальної власності Приморської сільської ради № 3 від 02.12.2008 р., звіт про незалежну оцінку об'єкту: нежитлової будівлі що розташована в АДРЕСА_2, загальною площею 54,6 м. кв. під склад магазину будівельних матеріалів. П. 3 рішення було встановлено надати право викупу на це приміщення позивач.
Квитанцією № 0244.145.3 від 13.08.2009 позивач сплатив всю суму викупної ціни вказаної будівлі, а саме 11900 грн.
Статтями 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Приписами ст.ст. 48, 49 Закону України “ Про власність” встановлено, що захист права власності здійснюється судом. Володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.
Згідно з ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.3 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом. Реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться місцевим органом державної реєстрації прав того реєстраційного округу, в якому розміщена нерухомість або більша за площею її частина.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Суд визнає право власності обґрунтованим, позов підлягає задоволенню.
Згідно з ст. ст. 44, 49 ГПК України суд вважає за необхідне судові витрати слід покласти на позивача, оскільки суд не вбачає вини відповідача у доведені спору до суду.
Керуючись ст. ст. 316, 317, 319, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 22, 33, 34, 43, 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за приватним підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на нежитлову будівлю, загальною площею 54,6 кв. м. що розташована за адресою: АДРЕСА_2.
Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його прийняття .
Суддя Н.С. Кутіщева