Справа № 2-272/0
22 липня 2009 року. Вільнянский районний суд Запорізької області у складі головуючого: судді Беспалько Т.Д. при секретарі Печонкіної В.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Вільнянської міжрайонної державної податкової інспекції Запорізької області до Територіальної громади в особі Вільнянської міської ради, ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що на обліку Вільнянської МДПІ згідно акту опису і попередньої оцінки майна від 19.11.2003 року як безхазяйне майно знаходиться житловий будинок по вул. Крупської,7 у м. Вільнянську, Запорізької області. Згідно протоколу № 6 від 11.04.1989 року виконавчого комітету Вільнянської міської ради народних депутатів була виділена земельна ділянка під будівництво будинку ОСОБА_2. ОСОБА_2 помер 22.01.1999 року, що підтверджується актовим записом про смерть за № 34. Згідно листа Запорізького МБТІ житлорвитй будинок по вул. Крупської,7 у м. Вільнянську не проходив державної реєстрації як нерухоме майно. Позивач вважає, що відповідно до ст.ст. 525,524 ЦК україни в редакції 1963 року оскільки ОСОБА_2 помер у 1999 році, спадкова справа не відкривалася, ніхто із спадкоємців за прийняттям спадщини не звернувся, вказане вище майно ( житловий будинок) переходить за правом спадкоємства у власність держави в особі Вільнянської МДПІ.
16.01.2007 року на У111 сесії 5 скликання Вільнянська міська рада вирішила вилучити земельну ділянку по вул.Крупської, 7 та надати її для осблуговування житлового будинку ОСОБА_3А.з подальшою безоплатною передачею у приватну власність ОСОБА_3
06.06.2008 року ОСОБА_3 був виданий державний акт на право власності на дану земельну ділянку.
21.06.2008 року ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_3 земельну ділянку, яка розташована за адресою м. Вільнянськ, вул. Крупської,7. 14.11.12008 року був укладений договір купівлі- продажу даної земельної ділянки між ОСОБА_1та ОСОБА_3
2.
У судовому засіданні представник позивача наполягає на позовних вимогах, представник відповідача територіальної громади в особі Вільнянської міської ради Запорізької області позов не визнав, зазначив, що ставити питання про визнання спадщини відумерлою та визнавати право власності на спірний житловий будинок має тільки територіальна громада. Крім того, є власник земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок- Чуян Л.І.
Відповідач ОСОБА_1 в судові засідання не з"являється, про час та місце слухання справи попереджена належним чином.
Сторони не заперечують проти розгляду справи у відсутність відповідачки ОСОБА_1
Суд, вислухавши пояснення присутніх у судовому засіданні сторін по справі, вивчивши матерали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість здійснюється відповідним органом.
Відповідно до довідки ОП ЗМБТІ від 11.11.2008 року за № 12777 право власності на об"ект нерухомості за адресою м. Вільнянськ, вул. Крупська, 7 не зареєстровано.
Згідно ст. 1277 ЦК України " у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття суд визнає спадщину відумерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини."
Згідно Прикінцевих та перехідних положень до нині діючого Цивільного Кодексу України п.4 " цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав та обов"язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності."
П.5 Прикінцевих та перехідних положень до нині діючого Цивільного Кодексу України визначає, що " правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом."
Таким чином згідно п.4,5 Перехідних Положень акт цивільного законодавства відносно відумерлої спадщини має зворотню дію у часі. Ставити питання про визнання спадщини відумерлою має право тільки територіальна громада за місцем відкриття спадщини - Вільнянська міська рада Запорізької області. І тільки територіальна громада за місцем відкриття спадщини може бути власником спірного житлового будинку.
Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16,1277 ЦК України, п.4,5 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, суд
3.
В задоволенні позовних вимог Вільнянської міжрайонної державної податкової інспекції Запорізької області до Територіальної громади в особі Вільнянської міської ради, Запорізької області, ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок за адресою м. Вільнянськ, вул. Крупської,7, відмовити.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: Беспалько Т.Д.